Maison Sky Villas
Preis ab
฿18,000,000
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Fläche
318 – 384 m²
Beschreibung
Maison Sky Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Maison Development Co., Ltd im Stadtteil Nai Yang auf Phuket, Thailand. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Angeboten werden Villen mit 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 318,49 und 383,86 m². Die Preise beginnen ab 18.000.000 THB.
Zur Ausstattung der Anlage gehört ein Swimmingpool. Nai Yang ist ein ruhiges Wohngebiet im Norden Phukets mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Phuket.
Standort
Preis ab
฿18,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 318 м² | ฿18,000,000 | 3 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | — | ฿200,000 |
| 2 | Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung) | 35% | ฿6,300,000 |
| 3 | Bei Fertigstellung des Fundaments | 15% | ฿2,700,000 |
| 4 | Bei Fertigstellung der Betonkonstruktion | 15% | ฿2,700,000 |
| 5 | Nach Fertigstellung der Wände und Türrahmen | 15% | ฿2,700,000 |
| 6 | Nach Abschluss der Innenausstattung Einbau von Türen, Böden und Fenstern. Malerarbeiten. Einbaumöbel | 15% | ฿2,700,000 |
| 7 | Bei Übergabedatum Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date. | 5% | ฿900,000 |
| Gesamt | 100% | ฿18,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 55 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.3% · Die Registrierungsgebühr trägt der Käufer
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 10.000 ฿ einmalig
- Anwaltsgebühr
- 100.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿157,000
฿1,888,000
14.6%
10.5%
฿25,246,000
93%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Quiet residential area near Phuket's international airport, about 5 km from Nai Yang Beach. Daily needs are covered within 2 km. Suited for frequent travelers and those wanting distance from tourist crowds.
Phuket Airport 1.4 km away • Sirinat National Park 2.2 km • Highly rated local restaurants under 1.5 km
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and two minimarts within 2.2 km cover everyday shopping needs.
Duty-free retail at airport; limited grocery selection.
Compact Lotus's supermarket; good for fresh basics.
Standard 7-Eleven; snacks, drinks, essentials nearby.
Big C Mini; reliable minimart for daily goods.
Strand & Natur
Three beaches accessible by car within 8 km, plus Sirinat National Park just 2.2 km away.
Closest beach; calm water, national park setting.
Quieter beach; good for snorkeling, less crowded.
Long undeveloped beach; sea turtle nesting site.
Protected coastal park; trails, beach, wildlife.
Essen & Gastronomie
Four well-rated local restaurants within 2 km, covering dim sum, Thai, and seafood.
Top-rated dim sum and bak kut teh; very popular.
Inexpensive Thai food; high volume of positive reviews.
Mid-range; consistently high rating, over 2,000 reviews.
Highly rated Thai restaurant; 1,000-plus reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Local clinic 2 km away; aesthetic clinic 4.8 km; pharmacy and additional clinic further out.
Nearby general clinic; strong rating, accessible.
Aesthetic and skin clinic; 4.9 rating, 219 reviews.
General clinic in Thalang; 9 km, very high rating.
Pharmacy in Thalang; 9.8 km, reliable ratings.
Kinder & Bildung
Vocational college 1.8 km away; nearest international-level options from 3.6 km.
Vocational technical college; not international curriculum.
Diving school with guesthouse; not a standard school.
Maritime academy; specialized professional training.
International nursery; 9.7 km, few reviews.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 1.4 km away; no public transit hub nearby.
Airport bus stop; domestic and regional connections.
Main airport transport hub; taxis, buses, transfers.
Small airpark; light aircraft, 13 km out.
Flying club; recreational aviation, 14 km away.
Sport & Freizeit
Blue Canyon golf course 2 km away; three massage venues within 1.7 km.
Established golf club; two championship courses nearby.
Popular airport-area massage; 4.8 rating, 2,000 reviews.
Reliable spa near airport; 4.8 rating, 1,800 reviews.
Herbal massage; top-rated locally, 741 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key options within 5 km: a bar-restaurant, beach club, resort, and café.
Casual bar and dining near airport; solid reviews.
Beach club with bar; 2.5 km, 514 reviews.
Resort bar and pool area; relaxed evening option.
Laid-back café; 4.8 rating, 556 reviews.
Ausstattung
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Preis ab
฿18,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 10
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿57,000/m²