Mutti Family Villas
Preis ab
฿19,900,000
Mietrendite
4.9%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
372 – 750 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Mutti Family Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Mutti Development im Stadtbezirk Chalong im Süden von Phuket. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Angeboten werden Villen mit 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 372,18 bis 750,4 m². Der Einstiegspreis beträgt 19.900.000 THB.
Zur Anlage gehört ein Swimmingpool. Chalong zählt zu den gut erschlossenen Stadtteilen im Süden Phukts und bietet eine solide Anbindung an die Inselinfrastruktur.
Standort
Preis ab
฿19,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 372 м² | ฿19,900,000 | 3 | 3 | |
| 4br | 444 м² | ฿23,483,000 | 4 | 3 | |
| 5br | 633 м² | ฿34,340,000 | 5 | 3 | |
| 6br | 615 м² | ฿43,425,000 | 6 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | 1. Zahlung Fällig bei Reservierung | 2% | ฿398,000 |
| 2 | 2. Zahlung Bei Vertragsunterzeichnung | 18% | ฿3,582,000 |
| 3 | 3. Zahlung Nach Fertigstellung des Fundaments | 10% | ฿1,990,000 |
| 4 | 4. Zahlung Nach Fertigstellung der Betonkonstruktion | 10% | ฿1,990,000 |
| 5 | 5. Zahlung Bei Fertigstellung der Wand- und Dachkonstruktion | 10% | ฿1,990,000 |
| 6 | 6. Zahlung Bei Fertigstellung von Bodenbelag, Einbaumöbeln, Malerarbeiten sowie Fenster- und Türrahmen | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | 7. Zahlung Bei Fertigstellung | 10% | ฿1,990,000 |
| 8 | 8. Zahlung 2 Jahre nach Fertigstellung, bei Eigentumsübertragung | 30% | ฿5,970,000 |
| Gesamt | 100% | ฿19,900,000 |
Instandhaltung
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.6% · wird zu gleichen Teilen von Verkäufer und Käufer getragen
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿154,000
฿1,849,000
13.2%
9.3%
฿27,911,000
87%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential district in southern Phuket, popular with expats and long-term residents. Beaches at Karon and Kata are reachable in 10–15 minutes by car. Daily shopping, clinics, and restaurants are within 3 km.
Lotus's supermarket 790m away • Karon Beach 4.3 km by car • Freedom Elephant Reserve 1.2 km
Täglicher Bedarf
Lotus's is under 800m; a mall and two more supermarkets are within 2.6 km.
Large supermarket, rated 4.3, under 800m.
Mid-size mall, rated 4.5, good range of shops.
Local market-style stop, budget prices, 2.4 km.
Import-focused supermarket, higher prices, rated 4.3.
Strand & Natur
Three beaches within 5.3 km by car; elephant reserve just 1.2 km away.
Long sandy beach, calm water, 4.3 km by car.
Popular family beach, surf schools, 4.8 km.
Smaller quieter beach, less crowded, 5.3 km.
Ethical elephant reserve, rated 5.0, 1.2 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.7 km, moderate prices across the board.
Turkish restaurant, rated 4.9, moderate prices, 2.0 km.
Rated 4.8, moderate prices, popular with residents, 2.0 km.
Gallery-restaurant, rated 4.9, unique setting, 2.3 km.
Café with salads, family-friendly, moderate prices, 2.7 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic 6.2 km away; Bangkok Hospital Phuket reachable within 8 km.
Private clinic, rated 4.5, Patong area, 6.2 km.
Private hospital, rated 4.3, English-speaking staff, 7.0 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, Kathu area, 7.2 km.
Major private hospital, rated 4.3, full services, 8.1 km.
Kinder & Bildung
Three universities within 9.3 km; no international schools in immediate vicinity.
State university, rated 4.5, Phuket campus, 5.9 km.
Vocational college, limited reviews, 9.3 km.
State university, rated 4.6, 9.3 km from project.
Verkehrsanbindung
Bus Terminal 1 is 8.3 km away; ferry to islands from Rassada Pier at 9.6 km.
Police station area stop, limited transport, 6.6 km.
Main island bus terminal, rated 4.0, 8.3 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 9.6 km.
Long-distance bus terminal, rated 3.7, 11 km.
Sport & Freizeit
Dive centre, spa, and golf course within 8 km; spa options from 6 km.
18-hole golf course, Phuket hills, 7.7 km.
Dive centre, rated 4.6, 8700+ reviews, 2.9 km.
Spa, rated 4.8, well-reviewed, 6.0 km.
Spa and massage, rated 4.5, 1700+ reviews, 6.1 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Mexican bar, beach club, and live-music restaurants within 4.4 km.
Mexican bar-restaurant, rated 4.9, lively atmosphere, 2.1 km.
Long-standing bar-restaurant, rated 4.5, pricier, 4.0 km.
Beach club at Karon, rated 4.4, 3300+ reviews, 4.4 km.
Bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 4.4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 37
- Verfügbare Einheiten
- 23
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿53,000/m²