Mutti Family Villas
Ціна від
฿19,900,000
Дохідність оренди
4.9%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
372 - 750 м²
До моря
2,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Mutti Family Villas - житловий комплекс вілл від забудовника Mutti Development, розташований у районі Чалонг на півдні Пхукета. Будівництво триває, завершення заплановано на четвертий квартал 2026 року.
Проект пропонує вілли з 3, 4, 5 та 6 спальнями. Площі об'єктів варіюються від 372,18 до 750,4 кв. м. Стартова ціна - 19 900 000 батів.
На території комплексу є басейн. Чалонг - один із розвинених районів південного Пхукета з зручним доступом до інфраструктури острова.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
14 342
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿19,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 372 м² | ฿19,900,000 | 3 | 19 | |
| 4 спальні | 444 м² | ฿23,483,000 | 4 | 16 | |
| 5 спалень | 633 м² | ฿34,340,000 | 5 | 17 | |
| 6 спалень | 615 м² | ฿43,425,000 | 6 | 19 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж №1 Оплата при бронюванні | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Платіж №2 При підписанні договору | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Платіж №3 Після завершення фундаменту | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Платіж №4 Після завершення бетонної конструкції | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Платіж №5 Після завершення стін і конструкції даху | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Платіж №6 Після завершення підлогового покриття, вбудованих меблів, фарбування, віконних і дверних рам | 15% | ฿2,985,000 |
| 7 | Платіж №7 При передачі об'єкта | 10% | ฿1,990,000 |
| Усього | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуговування
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.6% · сплачується в рівних частках продавцем і покупцем
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿154,000
฿1,849,000
13.2%
9.3%
฿27,911,000
87%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Chalong is a residential district in southern Phuket, popular with expats and long-term residents. Beaches at Karon and Kata are reachable in 10-15 minutes by car. Daily shopping, clinics, and restaurants are within 3 km.
Lotus's supermarket 790m away • Karon Beach 4.3 km by car • Freedom Elephant Reserve 1.2 km
Щоденні зручності
Lotus's is under 800m; a mall and two more supermarkets are within 2.6 km.
Large supermarket, rated 4.3, under 800m.
Mid-size mall, rated 4.5, good range of shops.
Local market-style stop, budget prices, 2.4 km.
Import-focused supermarket, higher prices, rated 4.3.
Пляж і природа
Three beaches within 5.3 km by car; elephant reserve just 1.2 km away.
Long sandy beach, calm water, 4.3 km by car.
Popular family beach, surf schools, 4.8 km.
Smaller quieter beach, less crowded, 5.3 km.
Ethical elephant reserve, rated 5.0, 1.2 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2.7 km, moderate prices across the board.
Turkish restaurant, rated 4.9, moderate prices, 2.0 km.
Rated 4.8, moderate prices, popular with residents, 2.0 km.
Gallery-restaurant, rated 4.9, unique setting, 2.3 km.
Café with salads, family-friendly, moderate prices, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 6.2 km away; Bangkok Hospital Phuket reachable within 8 km.
Private clinic, rated 4.5, Patong area, 6.2 km.
Private hospital, rated 4.3, English-speaking staff, 7.0 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, Kathu area, 7.2 km.
Major private hospital, rated 4.3, full services, 8.1 km.
Діти та освіта
Three universities within 9.3 km; no international schools in immediate vicinity.
State university, rated 4.5, Phuket campus, 5.9 km.
Vocational college, limited reviews, 9.3 km.
State university, rated 4.6, 9.3 km from project.
Транспорт
Bus Terminal 1 is 8.3 km away; ferry to islands from Rassada Pier at 9.6 km.
Police station area stop, limited transport, 6.6 km.
Main island bus terminal, rated 4.0, 8.3 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 9.6 km.
Long-distance bus terminal, rated 3.7, 11 km.
Спорт та дозвілля
Dive centre, spa, and golf course within 8 km; spa options from 6 km.
18-hole golf course, Phuket hills, 7.7 km.
Dive centre, rated 4.6, 8700+ reviews, 2.9 km.
Spa, rated 4.8, well-reviewed, 6.0 km.
Spa and massage, rated 4.5, 1700+ reviews, 6.1 km.
Нічне життя та розваги
Mexican bar, beach club, and live-music restaurants within 4.4 km.
Mexican bar-restaurant, rated 4.9, lively atmosphere, 2.1 km.
Long-standing bar-restaurant, rated 4.5, pricier, 4.0 km.
Beach club at Karon, rated 4.4, 3300+ reviews, 4.4 km.
Bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 4.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,900,000
- ฿49,778,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 37
- Доступних юнітів
- 24
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿53,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Chalong
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Chalong, Phuket
від 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Chalong, Phuket
від 2 996 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Chalong, Phuket
від 56 000 000 THB
Elite Chalong Hidden Oasis Villas
Chalong, Phuket
від 19 980 000 THB
The Chapter Tropical Modern Pool Villa
Chalong, Phuket
від 19 500 000 THB
Unique eco viva
Chalong, Phuket
від 20 300 000 THB
Larimar Villa
Chalong, Phuket
від 17 800 000 THB