Botanica Louvre
Ціна від
฿24,900,000
Дохідність оренди
6%
Площа
340 - 384 м²
Площа ділянки
435 - 577 sqm
До моря
3,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Louvre розташований у районі Cherngtalay на Пхукеті, на тихій вулиці Pasak Soi 8. Звідси до пляжу Bangtao всього 15 хвилин їзди, до Surin Beach - 20 хвилин, до міжнародного аеропорту Пхукета - близько 20 хвилин, а до розважального комплексу Blue Tree Lagoon - лише 7 хвилин. Розташування дійсно вдале.
Архітектура проєкту надихана силуетом Лувру в Парижі - це сучасна, романтична естетика, яка органічно вписується в тропічну зелень одного з найпопулярніших районів острова. Виглядає це справді ефектно.
Комплекс складається з 8 одноповерхових вілл із приватними басейнами. Кожна вілла має 3 спальні, 3 ванні кімнати, басейн розміром 8,85 x 3,00 м і місця для паркування на 1-2 автомобілі. Площа ділянок - від 435 до 577 кв. м, житлова площа вілл - від 340 до 384 кв. м. Ціни стартують від 24,9 млн бат і сягають 32 млн бат.
Забудовник - Botanica Luxury Villas, компанія з 2004 року з понад 27 реалізованими проєктами за плечима. Це не новачки на ринку, і це важливо. До того ж проєкт підключений до готової програми управління орендою: бронювання, робота з гостями, обслуговування нерухомості - все беруть на себе. Тобто вілла може реально працювати і приносити дохід, поки ти нею не користуєшся. Підходить як для тих, хто шукає власний будинок на Пхукеті, так і для тих, хто розглядає це як інвестицію в оренду.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
3 280
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿24,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 250 м² | ฿19,900,000 | 3 | 44 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿498,000 |
| 2 | Підписання ДКП протягом 30 днів після бронювання | 48% | ฿11,952,000 |
| 3 | Передача власності | 50% | ฿12,450,000 |
| Усього | 100% | ฿24,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,937,000
13.2%
9.7%
฿27,911,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Botanica Louvre розташований у внутрішній частині Bang Tao, приблизно за 3,4 км від пляжу. Район поєднує вільні проєкти та місцеву інфраструктуру, популярний серед сімей експатів та довготривалих мешканців. Щоденні покупки, міжнародні ресторани та зручності Laguna доступні в межах 3 км.
Пляж Bang Tao за 3,4 км • Villa Market та Makro в межах 2,6 км • Laguna Golf та пляжні клуби в межах 3,4 км
Щоденні зручності
Чотири супермаркети та торговий центр у межах 2,8 км задовольняють усі щоденні потреби в покупках.
Супермаркет для експатів; імпортні товари, якісні продукти.
Торговий центр у стилі лайфстайл; ресторани, магазини, невимушена атмосфера.
Оптовий супермаркет; товари гуртом, конкурентні ціни.
Великий гіпермаркет; широкий асортимент, найнижчі ціни поблизу.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao найближчий - 3,4 км; ще два пляжі та парк слонів у межах 5,7 км.
Довгий піщаний пляж; пляжні клуби та спокійна вода.
Тихіший, менш розвинений пляж; природне оточення.
Скелясті мисі, прозора вода; популярний серед експатів.
Етичний притулок для слонів; високий рейтинг, 2,4 км.
Їжа та ресторани
Ресторани з найвищим рейтингом починаються за 550 м, італійська та французька кухня - в межах 2,2 км.
Гібрид галереї та ресторану; високий рейтинг, 550 м.
Італійський ресторан; рейтинг 4.9, понад 9000 відгуків.
Французьке бістро; помірні ціни, рейтинг 4.8.
Природний заповідник з рестораном; рейтинг 4.9, 2,6 км.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 3,2 км; найближча - за 2 км з високим рейтингом.
Загальна клініка; високий рейтинг, англомовний персонал, 2 км.
Медична клініка, філія Laguna; рейтинг 4.8, 2,1 км.
Клініка з високим рейтингом; 3,2 км, 284 відгуки.
Естетична клініка; 8,3 км, рейтинг 4.9.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,7 км; дитяче кафе та спортивний клуб також поблизу.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг, 1,7 км.
Дитяче кафе з активностями; помірні ціни, 1,9 км.
Тенісний клуб; 8,2 км, мало відгуків.
Технічний коледж; 9,9 км, не актуально для сімей.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром; 8,8 км, нішеве використання.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, усі авіакомпанії.
Точка доступу до аеропорту; 12 км, стандартні трансфери.
Автобусний термінал; 12 км, міжміські маршрути.
Спорт та дозвілля
Гольф, Muay Thai та два заклади Oasis Spa в межах 6,4 км.
18-лунковий гольф-курс у комплексі Laguna; 2 км.
Відомий спа-бренд; рейтинг 4.8, 1163 відгуки.
Серйозний зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8.
Друга локація Oasis Spa; Kamala, 6,4 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та бар у межах 3,5 км; найближче вечірнє місце - за 550 м.
Галерея-ресторан з вечірньою атмосферою; 550 м.
Пляжний клуб у Laguna; басейн, DJ, невимушена публіка.
Популярний пляжний клуб на Bang Tao; жваві вихідні.
Бар-ресторан; помірні ціни, рейтинг 4.6, 1562 відгуки.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿24,900,000
- ฿32,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿73,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Eden Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 24 480 000 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Bang Tao, Phuket
від 23 882 375 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
від 26 428 666 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 26 760 000 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 27 800 000 THB
