Botanica Louvre
Ціна від
฿24,900,000
Дохідність оренди
6%
Площа
340 – 384 m²
Площа ділянки
435 – 577 sqm
До моря
3,4 км
Опис
Botanica Louvre розташований у районі Cherngtalay на Пхукеті, на тихій вулиці Pasak Soi 8. Звідси до пляжу Bangtao всього 15 хвилин їзди, до Surin Beach - 20 хвилин, до міжнародного аеропорту Пхукета - близько 20 хвилин, а до розважального комплексу Blue Tree Lagoon - лише 7 хвилин. Розташування дійсно вдале.
Архітектура проєкту надихана силуетом Лувру в Парижі - це сучасна, романтична естетика, яка органічно вписується в тропічну зелень одного з найпопулярніших районів острова. Виглядає це справді ефектно.
Комплекс складається з 8 одноповерхових вілл із приватними басейнами. Кожна вілла має 3 спальні, 3 ванні кімнати, басейн розміром 8,85 x 3,00 м і місця для паркування на 1-2 автомобілі. Площа ділянок - від 435 до 577 кв. м, житлова площа вілл - від 340 до 384 кв. м. Ціни стартують від 24,9 млн бат і сягають 32 млн бат.
Забудовник - Botanica Luxury Villas, компанія з 2004 року з понад 27 реалізованими проєктами за плечима. Це не новачки на ринку, і це важливо. До того ж проєкт підключений до готової програми управління орендою: бронювання, робота з гостями, обслуговування нерухомості - все беруть на себе. Тобто вілла може реально працювати і приносити дохід, поки ти нею не користуєшся. Підходить як для тих, хто шукає власний будинок на Пхукеті, так і для тих, хто розглядає це як інвестицію в оренду.
Розташування
Ціна від
฿24,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 169 м² | ฿24,900,000 | 3 | 452 sqm |
360°
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿200,000 |
| 1 | Бронювання | 30% | ฿7,270,000 |
| 2 | Під час будівництва | 30% | ฿7,470,000 |
| 3 | При передачі | 30% | ฿7,470,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 10% | ฿2,490,000 |
| Разом | 100% | ฿24,900,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿166,251
฿1,995,010
10.5%
8.0%
฿34,923,538
80%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Botanica Louvre розташований у внутрішній частині Bang Tao, приблизно за 3,4 км від пляжу. Район поєднує вільні проєкти та місцеву інфраструктуру, популярний серед сімей експатів та довготривалих мешканців. Щоденні покупки, міжнародні ресторани та зручності Laguna доступні в межах 3 км.
Пляж Bang Tao за 3,4 км • Villa Market та Makro в межах 2,6 км • Laguna Golf та пляжні клуби в межах 3,4 км
Щоденні зручності
Чотири супермаркети та торговий центр у межах 2,8 км задовольняють усі щоденні потреби в покупках.
Супермаркет для експатів; імпортні товари, якісні продукти.
Торговий центр у стилі лайфстайл; ресторани, магазини, невимушена атмосфера.
Оптовий супермаркет; товари гуртом, конкурентні ціни.
Великий гіпермаркет; широкий асортимент, найнижчі ціни поблизу.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao найближчий — 3,4 км; ще два пляжі та парк слонів у межах 5,7 км.
Довгий піщаний пляж; пляжні клуби та спокійна вода.
Тихіший, менш розвинений пляж; природне оточення.
Скелясті мисі, прозора вода; популярний серед експатів.
Етичний притулок для слонів; високий рейтинг, 2,4 км.
Їжа та ресторани
Ресторани з найвищим рейтингом починаються за 550 м, італійська та французька кухня — в межах 2,2 км.
Гібрид галереї та ресторану; високий рейтинг, 550 м.
Італійський ресторан; рейтинг 4.9, понад 9000 відгуків.
Французьке бістро; помірні ціни, рейтинг 4.8.
Природний заповідник з рестораном; рейтинг 4.9, 2,6 км.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 3,2 км; найближча — за 2 км з високим рейтингом.
Загальна клініка; високий рейтинг, англомовний персонал, 2 км.
Медична клініка, філія Laguna; рейтинг 4.8, 2,1 км.
Клініка з високим рейтингом; 3,2 км, 284 відгуки.
Естетична клініка; 8,3 км, рейтинг 4.9.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 1,7 км; дитяче кафе та спортивний клуб також поблизу.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг, 1,7 км.
Дитяче кафе з активностями; помірні ціни, 1,9 км.
Тенісний клуб; 8,2 км, мало відгуків.
Технічний коледж; 9,9 км, не актуально для сімей.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром; 8,8 км, нішеве використання.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, усі авіакомпанії.
Точка доступу до аеропорту; 12 км, стандартні трансфери.
Автобусний термінал; 12 км, міжміські маршрути.
Спорт та дозвілля
Гольф, Muay Thai та два заклади Oasis Spa в межах 6,4 км.
18-лунковий гольф-курс у комплексі Laguna; 2 км.
Відомий спа-бренд; рейтинг 4.8, 1163 відгуки.
Серйозний зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8.
Друга локація Oasis Spa; Kamala, 6,4 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та бар у межах 3,5 км; найближче вечірнє місце — за 550 м.
Галерея-ресторан з вечірньою атмосферою; 550 м.
Пляжний клуб у Laguna; басейн, DJ, невимушена публіка.
Популярний пляжний клуб на Bang Tao; жваві вихідні.
Бар-ресторан; помірні ціни, рейтинг 4.6, 1562 відгуки.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿24,900,000
- ฿32,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Статус
- Будується