Botanica Modern Loft II
Ціна від
฿25,700,000
Дохідність оренди
6.7%
Площа
288 - 429 m²
До моря
4,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Modern Loft II - завершений проєкт вілл від забудовника Botanica Luxury Villas, розташований у районі Сі Сунтон на острові Пхукет. Проєкт пропонує вілли з 3 або 4 спальнями площею від 288 до 429 кв. м.
На території комплексу є басейн і тренажерний зал. Ціни починаються від 25 750 000 THB.
Район Сі Сунтон має розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для довгострокового придбання нерухомості.
Розташування
Ціна від
฿25,700,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 289 м² | ฿23,250,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿514,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿7,196,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿5,140,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿3,855,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿3,855,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿2,570,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿2,570,000 |
| Усього | 100% | ฿25,700,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿251,000
฿3,013,000
17.2%
13.0%
฿32,609,000
105%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential inland area in northern Phuket, about 4 km from Bang Tao Beach. Daily shops and clinics are reachable within 2-3 km by car. Popular with expat families and long-term renters due to international schools and Laguna amenities nearby.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Three supermarkets within 2 km • Laguna Golf and spa within 3 km
Щоденні зручності
Three supermarkets within 2 km plus a well-rated animal hospital at 2.6 km.
Local budget supermarket, 1 km, basic range.
Wholesale store, 1.7 km, bulk buying.
Large hypermarket, 1.9 km, wide product selection.
Vet hospital and pet spa, 2.6 km, rated 4.8.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; an elephant sanctuary and two more beaches within 7 km.
Long sandy beach, 3.9 km, calm conditions.
Quieter beach, 5.5 km, less crowded.
Upscale beach strip, 6.8 km, restaurants nearby.
Ethical elephant sanctuary, 3.2 km, rated 4.9.
Їжа та ресторани
Two highly rated restaurants under 1 km; mid-range dim sum and a creative café within 2.7 km.
Glamping café, 610 m, rated 4.9, unique setting.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, diverse menu.
Dim sum restaurant, 1.8 km, moderate prices, rated 4.8.
Creative restaurant, 2.7 km, moderate prices, rated 4.8.
Здоров'я та безпека
Two clinics at 3.1 km and two more within 7.5 km; all rated 4.8 or above.
General clinic, 3.1 km, rated 4.8.
Medical clinic, Laguna branch, 3.1 km, rated 4.8.
Clinic, 4.2 km, rated 4.9, strong local reputation.
Aesthetic clinic, 7.5 km, rated 4.9.
Діти та освіта
International kindergarten at 2.5 km; children's play café and tennis club within 8 km.
International kindergarten, 2.5 km, rated 5.0.
Children's play café, 2.9 km, moderate prices.
Tennis club, 7.8 km, rated 5.0.
Technical college, 9.3 km, rated 4.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit, car or taxi required.
Small airpark, 7.8 km, private aviation.
Main international airport, 11 km, rated 4.0.
Airport area, 12 km, alternative reference point.
Bus terminal, 12 km, rated 3.7, intercity routes.
Спорт та дозвілля
18-hole golf course and top-rated spa within 3.1 km; Muay Thai gym at 4.9 km.
18-hole golf course, 2.8 km, Laguna complex.
Spa, 3.1 km, rated 4.9, very high review count.
Muay Thai and MMA gym, 4.9 km, rated 4.8.
Full-service spa, 7.4 km, rated 4.8.
Нічне життя та розваги
Low-key dining and bar options nearby; beach club at 4.1 km, casual bar at 4.2 km.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, evening dining.
Grill and lounge bar, 3.2 km, moderate prices.
Beach club, 4.1 km, daytime and evening events.
Bar and restaurant, 4.2 km, rated 4.7, moderate prices.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿25,700,000
- ฿40,400,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 2
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿89,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 24 900 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 26 600 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Bang Tao, Phuket
від 23 882 375 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
від 28 800 000 THB
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
від 29 020 000 THB
The Standard Residences
Bang Tao, Phuket
від 21 930 000 THB
Інші проєкти забудовника Botanica Luxury Villas
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
Grand Sea Through Luxury Villas
Rawai, Phuket
від 29 500 000 THB
Botanica Lakeside II
Layan, Phuket
від 31 900 000 THB