Botanica Lakeside II
Ціна від
฿31,900,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q4 2024
Площа
330 - 624 м²
До моря
1,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Lakeside II - завершений проєкт вілл від забудовника Botanica Luxury Villas у районі Лаян, Пхукет. Комплекс розташований навколо центрального озера та виконаний у тропічному балійському архітектурному стилі.
Пропонуються три типи вілл - LA, LB та LC - з 3-4 спальнями та 4-5 ванними кімнатами. Площа забудови починається приблизно від 298 кв.м; земельні ділянки варіюються від 460 до 1 117 кв.м. Ціни стартують від 31 256 700 бат.
Стандартне оснащення кожної вілли:
- Приватний басейн
- Система кондиціонування
- Вбудовані шафи
- Кухня з меблями
- Ландшафтне озеленення
Форма власності: фрихолд для громадян Таїланду; для іноземних покупців доступна довгострокова оренда терміном 30 років (лізхолд). Будівництво завершено у IV кварталі 2024 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
937
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿31,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 329 м² | ฿27,900,000 | 3 | 24 | |
| 4 спальні | 410 м² | ฿29,900,000 | 4 | 24 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿638,000 |
| 2 | Підписання ДКП протягом 30 днів після бронювання | 48% | ฿15,312,000 |
| 3 | Передача власності | 50% | ฿15,950,000 |
| Усього | 100% | ฿31,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿157,000
฿1,880,000
9.4%
6.7%
฿39,131,000
74%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area in northwest Phuket, favored by long-term expats and families. Layan Beach is 2.3 km away; daily errands require a car or scooter. The area sits between Nai Thon and Bang Tao, with low density and green surroundings.
Layan Beach 2.3 km away • Airport 7.1 km, convenient for frequent travelers • Quiet low-density area with expat-oriented services nearby
Щоденні зручності
Two 7-Elevens and a local mart within 3 km; pharmacy 2.9 km away.
Nearest convenience store; highly rated, 2 km.
Pharmacy with basic medications; 2.9 km away.
Local minimart; mixed reviews, lower rating.
Second 7-Eleven option; 2.9 km, decent rating.
Пляж і природа
Three beaches within 4.5 km; national park visitor center 1.7 km away.
Quiet beach, part of national park; 2.3 km.
Uncrowded beach, clean water; 3.0 km.
Long beach with more facilities; 4.5 km.
National park ranger station; well-rated, 1.7 km.
Їжа та ресторани
Upscale dining and a highly rated cafe within 3 km; moderate options nearby.
Upscale bar, panoramic views; expensive, 2.0 km.
Fine dining resort restaurant; top-rated, 2.3 km.
Highly rated cafe; popular, great reviews, 2.7 km.
Mid-range restaurant and lounge; well-reviewed, 2.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 5.2 km; four medical facilities within 6.5 km, all highly rated.
General clinic, Laguna area; highly rated, 5.2 km.
GP clinic; strong reviews, 5.6 km.
Aesthetic and general clinic; top-rated, 6.3 km.
Multi-branch local clinic; excellent rating, 6.5 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 4.4 km; family-oriented cafe at 5.7 km.
International kindergarten; perfect rating, 4.4 km.
Family-friendly cafe; mid-range prices, 5.7 km.
International preschool; near-perfect rating, 7.3 km.
International nursery and preschool; top-rated, 8.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport 7.1 km away; no public transit, car required.
Main international airport; 7.1 km from project.
Airport access point; 7.3 km away.
Light aircraft park; 12 km, niche use.
Small flying club; 12 km, recreational use.
Спорт та дозвілля
Golf course 4.7 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 4.7 km.
Highly rated spa; 2900+ reviews, 5.6 km.
Muay Thai and MMA gym; well-reviewed, 6.3 km.
Popular massage near airport; top-rated, 6.4 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 3.2 km; beach club and hotel bar nearby.
Relaxed cafe with evening atmosphere; 2.7 km.
Popular restaurant-bar; moderate prices, 970 reviews.
Hotel with bar and evening facilities; 3.2 km.
Beach club at Nai Thon; 3.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿31,900,000
- ฿51,200,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 13
- Доступних юнітів
- 13
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿97,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
від 45 000 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Pavara Vhana Collection
Layan, Phuket
від 51 000 000 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 7 831 005 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Інші проєкти забудовника Botanica Luxury Villas
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
Grand Sea Through Luxury Villas
Rawai, Phuket
від 28 800 000 THB
Botanica Majestia
Central Festival, Phuket
від 38 000 000 THB
Botanica Grand Avenue
Bang Tao, Phuket
від 38 900 000 THB