Botanica Lakeside II
Ціна від
฿27,900,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q4 2024
Площа
330 – 624 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Lakeside II — завершений проєкт вілл від забудовника Botanica Luxury Villas у районі Лаян, Пхукет. Комплекс розташований навколо центрального озера та виконаний у тропічному балійському архітектурному стилі.
Пропонуються три типи вілл — LA, LB та LC — з 3–4 спальнями та 4–5 ванними кімнатами. Площа забудови починається приблизно від 298 кв.м; земельні ділянки варіюються від 460 до 1 117 кв.м. Ціни стартують від 31 256 700 бат.
Стандартне оснащення кожної вілли:
- Приватний басейн
- Система кондиціонування
- Вбудовані шафи
- Кухня з меблями
- Ландшафтне озеленення
Форма власності: фрихолд для громадян Таїланду; для іноземних покупців доступна довгострокова оренда терміном 30 років (лізхолд). Будівництво завершено у IV кварталі 2024 року.
Розташування
Ціна від
฿27,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 329 м² | ฿27,538,000 | 3 | ||
| 4br | 330 м² | ฿31,257,000 | 4 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿558,000 |
| 2 | Підписання ДКП протягом 30 днів після бронювання | 48% | ฿13,392,000 |
| 3 | Передача власності | 50% | ฿13,950,000 |
| Усього | 100% | ฿27,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿157,000
฿1,880,000
9.5%
6.8%
฿38,623,000
74%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area in northwest Phuket, favored by long-term expats and families. Layan Beach is 2.3 km away; daily errands require a car or scooter. The area sits between Nai Thon and Bang Tao, with low density and green surroundings.
Layan Beach 2.3 km away • Airport 7.1 km, convenient for frequent travelers • Quiet low-density area with expat-oriented services nearby
Щоденні зручності
Two 7-Elevens and a local mart within 3 km; pharmacy 2.9 km away.
Nearest convenience store; highly rated, 2 km.
Pharmacy with basic medications; 2.9 km away.
Local minimart; mixed reviews, lower rating.
Second 7-Eleven option; 2.9 km, decent rating.
Пляж і природа
Three beaches within 4.5 km; national park visitor center 1.7 km away.
Quiet beach, part of national park; 2.3 km.
Uncrowded beach, clean water; 3.0 km.
Long beach with more facilities; 4.5 km.
National park ranger station; well-rated, 1.7 km.
Їжа та ресторани
Upscale dining and a highly rated cafe within 3 km; moderate options nearby.
Upscale bar, panoramic views; expensive, 2.0 km.
Fine dining resort restaurant; top-rated, 2.3 km.
Highly rated cafe; popular, great reviews, 2.7 km.
Mid-range restaurant and lounge; well-reviewed, 2.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic 5.2 km; four medical facilities within 6.5 km, all highly rated.
General clinic, Laguna area; highly rated, 5.2 km.
GP clinic; strong reviews, 5.6 km.
Aesthetic and general clinic; top-rated, 6.3 km.
Multi-branch local clinic; excellent rating, 6.5 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 4.4 km; family-oriented cafe at 5.7 km.
International kindergarten; perfect rating, 4.4 km.
Family-friendly cafe; mid-range prices, 5.7 km.
International preschool; near-perfect rating, 7.3 km.
International nursery and preschool; top-rated, 8.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport 7.1 km away; no public transit, car required.
Main international airport; 7.1 km from project.
Airport access point; 7.3 km away.
Light aircraft park; 12 km, niche use.
Small flying club; 12 km, recreational use.
Спорт та дозвілля
Golf course 4.7 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 4.7 km.
Highly rated spa; 2900+ reviews, 5.6 km.
Muay Thai and MMA gym; well-reviewed, 6.3 km.
Popular massage near airport; top-rated, 6.4 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 3.2 km; beach club and hotel bar nearby.
Relaxed cafe with evening atmosphere; 2.7 km.
Popular restaurant-bar; moderate prices, 970 reviews.
Hotel with bar and evening facilities; 3.2 km.
Beach club at Nai Thon; 3.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿27,900,000
- ฿29,893,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 13
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿85,000/m²