Botanica Grand Avenue
Ціна від
฿38,900,000
Дохідність оренди
7.3%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
382 - 1870 м²
До моря
2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Grand Avenue - це закрите селище з 87 вілл у тихій житловій частині Банг Тао на Пхукеті, у глибині острова від узбережжя. Це місце популярне серед сімей експатів і довгострокових орендарів. До пляжу близько 2 км, до міжнародного дитячого садка 1,2 км, до Boat Avenue і курортної зони Laguna до 3 км, до аеропорту 10 км. Громадського транспорту поруч немає, тож знадобиться авто або таксі.
Забудовник Botanica Luxury Villas будує вілли з трьома, чотирма та п'ятьма спальнями, площею від 382 до 1 870 м². Тримісна вілла має 382 м², чотирикімнатна 435 м², а п'ятиспальна близько 1 004 м². Завершення будівництва заплановане на третій квартал 2026 року, а до передачі ключів забудовник пропонує розстрочку. Мешканці користуються спільним басейном і простором для спільної роботи та зустрічей (co-living).
Ціни від 38 900 000 THB.
Вілли з трьома та чотирма спальнями підійдуть сім'ям з маленькими дітьми: садок за кілька хвилин на авто, гольф-поле за 1,6 км, а ресторани й супермаркети в межах 3 км. Якщо у вас велика родина або до вас часто приїжджають родичі, п'ятиспальна вілла дає більш ніж удвічі більше простору.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 433
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿38,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 382 м² | ฿38,900,000 | 3 | 21 | |
| 4 спальні | 435 м² | ฿48,950,000 | 4 | 64 | |
| 5 спалень | 1 004 м² | ฿121,930,000 | 5 | 18 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿778,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿10,892,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿7,780,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿5,835,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿5,835,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿3,890,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿3,890,000 |
| Усього | 100% | ฿38,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿153,000
฿1,842,000
6.7%
4.7%
฿54,559,000
64%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Botanica Grand Avenue sits in the inland part of Bang Tao, about 2 km from the beach. The area is residential and quiet, popular with expat families and long-term renters. Boat Avenue shopping corridor and Laguna resort zone are both reachable within 3 km.
Bang Tao Beach 2.1 km away • International schools and clinics within 2.5 km • Airport 10 km, ~20 min drive
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 3 km, covering everyday and bulk shopping.
Premium expat supermarket; imported goods, reliable stock.
Lifestyle mall with dining, shops, and events.
Quality food hall inside Porto; good produce section.
Bulk wholesale store; low prices, large selection.
Пляж і природа
Two beaches under 3 km away, with Surin Beach reachable in about 15 minutes by car.
Long sandy beach; calm water, 2.1 km from project.
Quieter beach north of Bang Tao; less crowded.
Upscale beach area with restaurants; 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants are within 3 km, including French and Italian options at mid-range prices.
Popular bar-restaurant; casual dining, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, mid-range.
Exceptionally rated Italian; 9,100+ reviews, must-visit.
Gallery-restaurant concept; high rating, relaxed atmosphere.
Здоров'я та безпека
Two clinics within 2.5 km handle routine care; larger facilities require a longer drive.
Medical clinic near Laguna; high rating, general care.
General clinic; highly rated, convenient Bang Tao location.
Well-rated clinic; broader services, 3.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 7.4 km, very high rating.
Діти та освіта
An international kindergarten is 1.2 km away; a children's activity venue and another school are within 4.5 km.
International kindergarten; top-rated, closest school option.
Children's café and activity space; mid-range prices.
Highly rated early education program; 4.1 km away.
Thai technical college; 8.3 km, limited expat relevance.
Транспорт
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~20 min by car.
Small general aviation airpark; 10 km from project.
Phuket Airport reference point; same 10 km distance.
Southern bus terminal; 14 km, serves intercity routes.
Спорт та дозвілля
A golf course is 1.6 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km cover most fitness needs.
18-hole golf course within Laguna resort; 1.6 km.
Highly rated spa; 2,900+ reviews, Laguna area.
Established Muay Thai and MMA gym; 3.8 km away.
Well-regarded spa in Kamala; 7.2 km, worth the drive.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km, offering casual evening options without going into Patong.
Casual bar with food; popular local evening spot.
Beach club at Laguna; pool, music, daytime events.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining option nearby.
Well-known beach club on Bang Tao; food and drinks.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿38,900,000
- ฿254,937,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 87
- Доступних юнітів
- 55
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿102,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 39 500 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Інші проєкти забудовника Botanica Luxury Villas
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
Botanica Majestia
Central Festival, Phuket
від 38 000 000 THB