Botanica Grand Avenue
Ціна від
฿44,505,000
Дохідність оренди
7.3%
Дата завершення
Q3 2026
Площа
382 – 1870 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Grand Avenue — проєкт вілл від забудовника Botanica Luxury Villas, розташований у районі Банг Тао на Пхукеті. Пропонуються вілли з 3, 4 або 5 спальнями площею від 382 до 1 870 кв. м.
Вартість об'єктів починається від 44 505 000 THB. Будівництво триває, плановий термін здачі — третій квартал 2026 року.
Інфраструктура комплексу:
- Басейн
- Co-Living Space
Розташування
Ціна від
฿44,505,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 382 м² | ฿44,505,000 | 3 | ||
| 4br | 435 м² | ฿58,092,000 | 4 | 9 | |
| 5br | 1 004 м² | ฿121,930,000 | 5 | 3 | |
| 6br | 761 м² | ฿81,182,000 | 6 | ||
| 7br+ | 761 м² | ฿95,196,000 | 7 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿890,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿12,461,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿8,901,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿6,676,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿6,676,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿4,451,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿4,451,000 |
| Усього | 100% | ฿44,505,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿153,000
฿1,842,000
5.9%
4.1%
฿62,421,000
61%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Botanica Grand Avenue sits in the inland part of Bang Tao, about 2 km from the beach. The area is residential and quiet, popular with expat families and long-term renters. Boat Avenue shopping corridor and Laguna resort zone are both reachable within 3 km.
Bang Tao Beach 2.1 km away • International schools and clinics within 2.5 km • Airport 10 km, ~20 min drive
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 3 km, covering everyday and bulk shopping.
Premium expat supermarket; imported goods, reliable stock.
Lifestyle mall with dining, shops, and events.
Quality food hall inside Porto; good produce section.
Bulk wholesale store; low prices, large selection.
Пляж і природа
Two beaches under 3 km away, with Surin Beach reachable in about 15 minutes by car.
Long sandy beach; calm water, 2.1 km from project.
Quieter beach north of Bang Tao; less crowded.
Upscale beach area with restaurants; 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants are within 3 km, including French and Italian options at mid-range prices.
Popular bar-restaurant; casual dining, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, mid-range.
Exceptionally rated Italian; 9,100+ reviews, must-visit.
Gallery-restaurant concept; high rating, relaxed atmosphere.
Здоров'я та безпека
Two clinics within 2.5 km handle routine care; larger facilities require a longer drive.
Medical clinic near Laguna; high rating, general care.
General clinic; highly rated, convenient Bang Tao location.
Well-rated clinic; broader services, 3.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 7.4 km, very high rating.
Діти та освіта
An international kindergarten is 1.2 km away; a children's activity venue and another school are within 4.5 km.
International kindergarten; top-rated, closest school option.
Children's café and activity space; mid-range prices.
Highly rated early education program; 4.1 km away.
Thai technical college; 8.3 km, limited expat relevance.
Транспорт
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~20 min by car.
Small general aviation airpark; 10 km from project.
Phuket Airport reference point; same 10 km distance.
Southern bus terminal; 14 km, serves intercity routes.
Спорт та дозвілля
A golf course is 1.6 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km cover most fitness needs.
18-hole golf course within Laguna resort; 1.6 km.
Highly rated spa; 2,900+ reviews, Laguna area.
Established Muay Thai and MMA gym; 3.8 km away.
Well-regarded spa in Kamala; 7.2 km, worth the drive.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km, offering casual evening options without going into Patong.
Casual bar with food; popular local evening spot.
Beach club at Laguna; pool, music, daytime events.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining option nearby.
Well-known beach club on Bang Tao; food and drinks.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿44,505,000
- ฿121,930,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 83
- Доступних юнітів
- 57
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿117,000/m²