Botanica Grand Avenue
Preis ab
฿38,900,000
Mietrendite
7.3%
Fertigstellungsdatum
Q3 2026
Fläche
382 - 1870 m²
Zum Meer
2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Grand Avenue ist eine Gated Community mit 87 Villen im ruhigen, wohnlich geprägten Hinterland von Bang Tao auf Phuket. Die Lage ist bei Expat-Familien und Langzeitmietern gefragt. Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, ein internationaler Kindergarten 1,2 km, Boat Avenue und das Resortgebiet Laguna befinden sich innerhalb von 3 km, der Flughafen ist 10 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Umgebung nicht, daher benötigen Sie ein Auto oder Taxis.
Der Entwickler Botanica Luxury Villas errichtet Villen mit drei, vier und fünf Schlafzimmern und Wohnflächen von 382 bis 1.870 m². Eine Villa mit drei Schlafzimmern umfasst 382 m², eine mit vier Schlafzimmern 435 m² und eine mit fünf Schlafzimmern rund 1.004 m². Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Der Entwickler bietet einen Ratenzahlungsplan bis zur Übergabe an. Die Bewohner nutzen gemeinsam einen Swimmingpool sowie einen Co-Living-Bereich zum Arbeiten und für Begegnungen.
Die Preise beginnen bei 38.900.000 THB.
Die Villen mit drei und vier Schlafzimmern eignen sich für Familien mit kleinen Kindern: Der Kindergarten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Golfplatz liegt 1,6 km entfernt, und Restaurants sowie Supermärkte befinden sich innerhalb von 3 km. Für eine große Familie oder einen Haushalt, der häufig Verwandte zu Gast hat, bietet die Villa mit fünf Schlafzimmern mehr als doppelt so viel Platz.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
7.433
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿38,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 382 m² | ฿38,900,000 | 3 | 21 | |
| 4 Schlafzimmer | 435 m² | ฿48,950,000 | 4 | 64 | |
| 5 Schlafzimmer | 1.004 m² | ฿121,930,000 | 5 | 18 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿778,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿10,892,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿7,780,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿5,835,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿5,835,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿3,890,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿3,890,000 |
| Gesamt | 100% | ฿38,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 30 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿153,000
฿1,842,000
6.7%
4.7%
฿54,559,000
64%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Botanica Grand Avenue sits in the inland part of Bang Tao, about 2 km from the beach. The area is residential and quiet, popular with expat families and long-term renters. Boat Avenue shopping corridor and Laguna resort zone are both reachable within 3 km.
Bang Tao Beach 2.1 km away • International schools and clinics within 2.5 km • Airport 10 km, ~20 min drive
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are within 3 km, covering everyday and bulk shopping.
Premium expat supermarket; imported goods, reliable stock.
Lifestyle mall with dining, shops, and events.
Quality food hall inside Porto; good produce section.
Bulk wholesale store; low prices, large selection.
Strand & Natur
Two beaches under 3 km away, with Surin Beach reachable in about 15 minutes by car.
Long sandy beach; calm water, 2.1 km from project.
Quieter beach north of Bang Tao; less crowded.
Upscale beach area with restaurants; 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants are within 3 km, including French and Italian options at mid-range prices.
Popular bar-restaurant; casual dining, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, mid-range.
Exceptionally rated Italian; 9,100+ reviews, must-visit.
Gallery-restaurant concept; high rating, relaxed atmosphere.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics within 2.5 km handle routine care; larger facilities require a longer drive.
Medical clinic near Laguna; high rating, general care.
General clinic; highly rated, convenient Bang Tao location.
Well-rated clinic; broader services, 3.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 7.4 km, very high rating.
Kinder & Bildung
An international kindergarten is 1.2 km away; a children's activity venue and another school are within 4.5 km.
International kindergarten; top-rated, closest school option.
Children's café and activity space; mid-range prices.
Highly rated early education program; 4.1 km away.
Thai technical college; 8.3 km, limited expat relevance.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~20 min by car.
Small general aviation airpark; 10 km from project.
Phuket Airport reference point; same 10 km distance.
Southern bus terminal; 14 km, serves intercity routes.
Sport & Freizeit
A golf course is 1.6 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km cover most fitness needs.
18-hole golf course within Laguna resort; 1.6 km.
Highly rated spa; 2,900+ reviews, Laguna area.
Established Muay Thai and MMA gym; 3.8 km away.
Well-regarded spa in Kamala; 7.2 km, worth the drive.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km, offering casual evening options without going into Patong.
Casual bar with food; popular local evening spot.
Beach club at Laguna; pool, music, daytime events.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining option nearby.
Well-known beach club on Bang Tao; food and drinks.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 87
- Verfügbare Einheiten
- 55
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿102,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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