Botanica Grand Avenue
Prix à partir de
฿38,900,000
Rendement locatif
7.3%
Date de livraison
Q3 2026
Surface
382 - 1870 m²
De la mer
2 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Grand Avenue est une résidence fermée de 87 villas, située dans le secteur résidentiel calme de l'intérieur de Bang Tao, à Phuket, prisé des familles expatriées et des locataires de longue durée. La plage se trouve à environ 2 km, une école maternelle internationale à 1,2 km, Boat Avenue et le quartier du resort Laguna à moins de 3 km, et l'aéroport à 10 km. Il n'existe pas de transports en commun à proximité : une voiture ou des taxis seront nécessaires.
Le promoteur, Botanica Luxury Villas, construit des villas de trois, quatre et cinq chambres, de 382 à 1 870 m². La villa de trois chambres offre 382 m², celle de quatre chambres 435 m², et celle de cinq chambres environ 1 004 m². La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, et le promoteur propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Les résidents partagent une piscine ainsi qu'un espace de co-living pour travailler et se retrouver.
Les prix démarrent à 38 900 000 THB.
Les villas de trois et quatre chambres conviennent aux familles ayant de jeunes enfants : l'école maternelle est à quelques minutes en voiture, le golf se situe à 1,6 km, et les restaurants comme les supermarchés sont à moins de 3 km. Pour une famille nombreuse ou un foyer qui reçoit souvent des proches, la villa de cinq chambres offre plus du double d'espace.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 433
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿38,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 382 m² | ฿38,900,000 | 3 | 21 | |
| 4 chambres | 435 m² | ฿48,950,000 | 4 | 64 | |
| 5 chambres | 1 004 m² | ฿121,930,000 | 5 | 18 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation | 2% | ฿778,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿10,892,000 |
| 3 | Poteaux de fondation terminés | 20% | ฿7,780,000 |
| 4 | Structure en béton et charpente de toit terminées | 15% | ฿5,835,000 |
| 5 | Murs terminés | 15% | ฿5,835,000 |
| 6 | Revêtements de sol, peinture, fenêtres et huisseries de porte terminés | 10% | ฿3,890,000 |
| 7 | Mobilier intégré, cuisine, transfert de propriété et enregistrement foncier | 10% | ฿3,890,000 |
| Total | 100% | ฿38,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 30 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿153,000
฿1,842,000
6.7%
4.7%
฿54,559,000
64%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Botanica Grand Avenue sits in the inland part of Bang Tao, about 2 km from the beach. The area is residential and quiet, popular with expat families and long-term renters. Boat Avenue shopping corridor and Laguna resort zone are both reachable within 3 km.
Bang Tao Beach 2.1 km away • International schools and clinics within 2.5 km • Airport 10 km, ~20 min drive
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a mall are within 3 km, covering everyday and bulk shopping.
Premium expat supermarket; imported goods, reliable stock.
Lifestyle mall with dining, shops, and events.
Quality food hall inside Porto; good produce section.
Bulk wholesale store; low prices, large selection.
Plage et nature
Two beaches under 3 km away, with Surin Beach reachable in about 15 minutes by car.
Long sandy beach; calm water, 2.1 km from project.
Quieter beach north of Bang Tao; less crowded.
Upscale beach area with restaurants; 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Restaurants et cuisine
Several well-rated restaurants are within 3 km, including French and Italian options at mid-range prices.
Popular bar-restaurant; casual dining, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, mid-range.
Exceptionally rated Italian; 9,100+ reviews, must-visit.
Gallery-restaurant concept; high rating, relaxed atmosphere.
Santé et sécurité
Two clinics within 2.5 km handle routine care; larger facilities require a longer drive.
Medical clinic near Laguna; high rating, general care.
General clinic; highly rated, convenient Bang Tao location.
Well-rated clinic; broader services, 3.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 7.4 km, very high rating.
Enfants et éducation
An international kindergarten is 1.2 km away; a children's activity venue and another school are within 4.5 km.
International kindergarten; top-rated, closest school option.
Children's café and activity space; mid-range prices.
Highly rated early education program; 4.1 km away.
Thai technical college; 8.3 km, limited expat relevance.
Se déplacer
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~20 min by car.
Small general aviation airpark; 10 km from project.
Phuket Airport reference point; same 10 km distance.
Southern bus terminal; 14 km, serves intercity routes.
Sports et loisirs
A golf course is 1.6 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km cover most fitness needs.
18-hole golf course within Laguna resort; 1.6 km.
Highly rated spa; 2,900+ reviews, Laguna area.
Established Muay Thai and MMA gym; 3.8 km away.
Well-regarded spa in Kamala; 7.2 km, worth the drive.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km, offering casual evening options without going into Patong.
Casual bar with food; popular local evening spot.
Beach club at Laguna; pool, music, daytime events.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining option nearby.
Well-known beach club on Bang Tao; food and drinks.
Équipements
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Prix à partir de
฿38,900,000
- ฿254,937,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 87
- Unités disponibles
- 55
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿102,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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