Nature's Rest Villa Cherngtalay
Prix à partir de
฿39,900,000
Rendement locatif
6.6%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
631 m²
De la mer
4.1 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Nature's Rest Villa Cherngtalay est un ensemble de 12 villas situé à Cherngtalay, un quartier résidentiel calme, aux constructions basses, de Bang Tao, sur l'île de Phuket. Ses résidents sont pour la plupart des familles expatriées et des locataires de longue durée. La plage de Bang Tao se trouve à environ 4 km par la route. Des supermarchés et un centre commercial sont accessibles en quelques minutes en voiture, à 2,6-2,7 km, un golf se trouve à moins de 4 km et l'aéroport international de Phuket est à 14 km.
Toutes les villas suivent le même plan : cinq chambres et 631 m2. Le promoteur, Nature's Rest Villa Group, a achevé le projet : les acquéreurs peuvent donc emménager immédiatement. Les résidents disposent d'une piscine, d'un spa et d'un onsen (bains chauds à la japonaise) en parties communes.
Les prix débutent à 39 900 000 THB. Le promoteur propose un paiement échelonné : le montant total n'a donc pas à être réglé le jour de l'achat.
Ces villas conviennent aux grandes familles ainsi qu'aux personnes qui vivent à Phuket toute l'année et recherchent un quartier paisible. Aucune animation nocturne bruyante à proximité, mais des beach clubs et des restaurants italiens et français se trouvent à 2-4 km. Avec cinq chambres, deux générations peuvent vivre sous le même toit tout en conservant un bureau ou une chambre d'amis. Les villas étant livrées, nous vous recommandons d'en visiter une en personne avant de signer, plutôt que d'acheter sur plan.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 085
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿39,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chambres | 501 m² | ฿39,900,000 | 5 | 16 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation Non remboursable | 2% | ฿798,000 |
| 2 | Signature du contrat dans les 30 jours suivant la signature de la réservation | 28% | ฿11,172,000 |
| 3 | Achèvement de la structure principale (pieux, fondations et longrines) | 15% | ฿5,985,000 |
| 4 | Achèvement du toit et des murs | 15% | ฿5,985,000 |
| 5 | Achèvement des travaux techniques (plafond, électricité et plomberie) | 15% | ฿5,985,000 |
| 6 | Achèvement du carrelage, de la pose des fenêtres et des portes, des sanitaires et de la peinture extérieure | 15% | ฿5,985,000 |
| 7 | Achèvement de la villa et transfert de propriété dans les 30 jours suivant la notification du promoteur | 10% | ฿3,990,000 |
| Total | 100% | ฿39,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 180,000 ฿/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿392,000
฿4,701,000
15.7%
11.8%
฿55,962,000
99%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Cherngtalay is a low-density residential area inland from Bang Tao Beach, about 4 km away. Daily shopping, international restaurants, and a golf course are reachable within 3-4 km by car. The area suits expat families and long-stay residents who prefer quiet surroundings over beachfront density.
Elephant nature reserve 390m away • Supermarkets and mall at 2.6-2.7 km • Airport 14 km, about 20 min by car
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a shopping mall are clustered 2.6-2.7 km away, all reachable in one short drive.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket mall.
Open-air lifestyle mall; dining, shops, 2.6 km.
Budget-friendly everyday supermarket, 2.7 km.
International products, expat-oriented; highly rated.
Plage et nature
Phuket Elephant Nature Reserve is 390m away; three beaches are 4-5.4 km by road.
Long sandy beach, 4.1 km; calm northern end.
Rocky-edged beach, upscale area, 5.3 km.
Quieter beach, local feel, 5.4 km.
Ethical elephant sanctuary, 390m; rating 4.9 from 1,920 reviews.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian, French, and gallery restaurants are within 2-2.7 km; an on-site dining option exists at 390m.
Dining at elephant reserve, 390m; rating 4.9.
Art gallery cafe-restaurant, local favourite, 2.0 km.
Italian; rating 4.9 from 9,138 reviews, 2.5 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 2.7 km.
Santé et sécurité
A local clinic is 2.9 km away; specialist skin clinics and a pharmacy are 8-9.4 km out.
General clinic, highly rated, 2.9 km.
Dermatology specialist clinic, 8.0 km.
Herbal pharmacy and health gallery, 8.5 km.
Laser skin clinic, 4.8 rating, 9.4 km.
Enfants et éducation
A kids' cafe and Thai school are under 3.5 km; sports club and university are 7-10 km away.
Children-friendly cafe, moderate prices, 2.4 km.
Thai government school, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, small community, 7.3 km.
Public university campus, 10.0 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 14 km away; bus terminal and airpark are 9-13 km out.
Small private airpark, 9.4 km.
Main bus terminal, intercity connections, 13 km.
International flights; 14 km, roughly 20 min.
Airport reference point, 14 km by road.
Sports et loisirs
Golf course and Muay Thai gym are within 4 km; spa and marina are 4.5-7.3 km away.
18-hole golf course within Laguna resort, 3.2 km.
Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.8 km.
Established spa inside Laguna complex, 4.5 km.
Marina with facilities and dining, 7.3 km.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a gallery restaurant are 2-4 km away; options are relaxed rather than loud.
Gallery restaurant with evening ambience, 2.0 km.
Beach resort with bar and pool area, 3.9 km.
Popular beach club on Bang Tao, 3.9 km.
Beach club inside Laguna resort, 4.0 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿39,900,000
- ฿47,600,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 12
- Unités disponibles
- 5
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿80,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Bang Tao
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 39 500 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
à partir de 38 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
à partir de 42 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
à partir de 37 360 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
à partir de 43 800 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 35 500 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
à partir de 34 400 000 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 33 900 000 THB
