Nature's Rest Villa Cherngtalay
Prezzo da
฿46,500,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
631 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Nature's Rest Villa Cherngtalay è una villa di 631 m² con 5 camere da letto, situata nel distretto di Si Sunthon a Phuket. L'immobile è completato e disponibile per l'immediato utilizzo.
Il complesso dispone dei seguenti servizi:
- Area lobby
- Piscina
- Palestra
- Onsen
- Sauna
- SPA
- Sala riunioni
Il prezzo parte da 46.500.000 THB. Il costruttore è Nature's Rest Villa Group.
Posizione
Prezzo da
฿46,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 5br | 631 м² | ฿46,500,000 | 5 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione non rimborsabile | 2% | ฿930,000 |
| 2 | Firma del contratto entro 30 giorni dalla firma della prenotazione | 28% | ฿13,020,000 |
| 3 | Completamento struttura principale (palificazione, fondamenta, trave di base) | 15% | ฿6,975,000 |
| 4 | Completamento tetto e pareti | 15% | ฿6,975,000 |
| 5 | Completamento impianti (soffitto, elettrico e idraulico) | 15% | ฿6,975,000 |
| 6 | Completamento piastrellatura, infissi, sanitari e pittura esterna | 15% | ฿6,975,000 |
| 7 | Completamento della villa e trasferimento di proprietà entro 30 giorni dalla notifica del costruttore | 10% | ฿4,650,000 |
| Totale | 100% | ฿46,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 15.000 ฿/anno per lotto
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿/anno per lotto
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿384,000
฿4,607,000
13.5%
9.9%
฿65,219,000
90%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Cherngtalay is a low-density residential area inland from Bang Tao Beach, about 4 km away. Daily shopping, international restaurants, and a golf course are reachable within 3–4 km by car. The area suits expat families and long-stay residents who prefer quiet surroundings over beachfront density.
Elephant nature reserve 390m away • Supermarkets and mall at 2.6–2.7 km • Airport 14 km, about 20 min by car
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a shopping mall are clustered 2.6–2.7 km away, all reachable in one short drive.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket mall.
Open-air lifestyle mall; dining, shops, 2.6 km.
Budget-friendly everyday supermarket, 2.7 km.
International products, expat-oriented; highly rated.
Spiaggia e natura
Phuket Elephant Nature Reserve is 390m away; three beaches are 4–5.4 km by road.
Long sandy beach, 4.1 km; calm northern end.
Rocky-edged beach, upscale area, 5.3 km.
Quieter beach, local feel, 5.4 km.
Ethical elephant sanctuary, 390m; rating 4.9 from 1,920 reviews.
Ristorazione
Top-rated Italian, French, and gallery restaurants are within 2–2.7 km; an on-site dining option exists at 390m.
Dining at elephant reserve, 390m; rating 4.9.
Art gallery cafe-restaurant, local favourite, 2.0 km.
Italian; rating 4.9 from 9,138 reviews, 2.5 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 2.7 km.
Salute e sicurezza
A local clinic is 2.9 km away; specialist skin clinics and a pharmacy are 8–9.4 km out.
General clinic, highly rated, 2.9 km.
Dermatology specialist clinic, 8.0 km.
Herbal pharmacy and health gallery, 8.5 km.
Laser skin clinic, 4.8 rating, 9.4 km.
Bambini e istruzione
A kids' cafe and Thai school are under 3.5 km; sports club and university are 7–10 km away.
Children-friendly cafe, moderate prices, 2.4 km.
Thai government school, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, small community, 7.3 km.
Public university campus, 10.0 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; bus terminal and airpark are 9–13 km out.
Small private airpark, 9.4 km.
Main bus terminal, intercity connections, 13 km.
International flights; 14 km, roughly 20 min.
Airport reference point, 14 km by road.
Sport e tempo libero
Golf course and Muay Thai gym are within 4 km; spa and marina are 4.5–7.3 km away.
18-hole golf course within Laguna resort, 3.2 km.
Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.8 km.
Established spa inside Laguna complex, 4.5 km.
Marina with facilities and dining, 7.3 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a gallery restaurant are 2–4 km away; options are relaxed rather than loud.
Gallery restaurant with evening ambience, 2.0 km.
Beach resort with bar and pool area, 3.9 km.
Popular beach club on Bang Tao, 3.9 km.
Beach club inside Laguna resort, 4.0 km.
Servizi
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