Naturale Cherng Talay
Prezzo da
฿41,000,000
Rendimento locativo
6.5%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
357 – 511 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Naturale Cherng Talay è un progetto di ville sviluppato da AAG Development nel distretto di Choeng Thale, Phuket. La costruzione è completata e le unità sono disponibili per la consegna immediata.
Il progetto propone ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 357 e 511,2 mq. Il prezzo parte da 41.000.000 THB.
All'interno del complesso è presente una piscina. Choeng Thale è un quartiere consolidato nella parte nord-occidentale di Phuket, con una buona dotazione di servizi e infrastrutture.
Posizione
Prezzo da
฿41,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 357 м² | ฿41,000,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 511 м² | ฿68,000,000 | 4 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione non rimborsabile | 2% | ฿820,000 |
| 2 | Contratto di compravendita 30 giorni dopo la prenotazione | 28% | ฿11,480,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 20% | ฿8,200,000 |
| 4 | Completamento della struttura | 15% | ฿6,150,000 |
| 5 | Completamento delle tegole del tetto | 15% | ฿6,150,000 |
| 6 | Completamento delle piastrelle a pavimento e parete | 10% | ฿4,100,000 |
| 7 | Completamento della villa e consegna | 10% | ฿4,100,000 |
| Totale | 100% | ฿41,000,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 30 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 300 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿155,000
฿1,860,000
6.4%
4.5%
฿57,505,000
63%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Residential area in Cherng Talay, inland from Bang Tao Beach at 2.7 km. Walkable to multiple supermarkets and Porto de Phuket mall within 1.3 km. Popular with expat families due to Laguna complex proximity.
3 supermarkets within 1.5 km • Bang Tao Beach 2.7 km away • Elephant Care Park 250m from project
Servizi quotidiani
Four grocery and retail options within 1.5 km, including two supermarket chains and a mall.
Compact supermarket, rated 4.1, 1,300+ reviews.
Premium food hall in Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Expat-oriented supermarket, rated 4.3, widest range.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is 2.7 km away; an elephant sanctuary is within walking distance at 250m.
Long quiet beach, 2.7 km, car or bike needed.
Upscale beach with restaurants, 3.5 km by car.
Relaxed beach, 4.1 km, less crowded than Patong.
Ethical elephant care, highly rated 4.6, 250m away.
Ristorazione
Highly rated Italian and French restaurants within 1.4 km; beach club dining at 2.7 km.
Italian restaurant, exceptional 4.9 rating, 9,100+ reviews.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 1.4 km.
Highly rated dining spot near nature reserve, 2.0 km.
Beach club dining, rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Salute e sicurezza
Two local clinics under 1.8 km; specialist clinic and pharmacy are 8–9 km away.
General clinic, rated 4.9, 1.1 km, quick access.
General clinic in Laguna area, rated 4.8, 1.8 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, 8.8 km by car.
Herbal pharmacy, rated 4.9, 9.5 km, high review count.
Bambini e istruzione
Child-friendly café at 1.2 km; international school options from 1.9 km.
Family café with kids focus, rated 4.4, moderate prices.
International school in Laguna complex, 1.9 km.
Thai international school, rated 4.1, 5.2 km away.
Tennis club with lessons, rated 5.0, 9.0 km away.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 11 km north.
Main international airport, rated 4.0, 14 km away.
Airport reference point, 14 km, consistent with above.
Long-distance bus terminal, rated 4.0, 14 km away.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, and spa within 3.3 km; marina with facilities 9.1 km away.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.3 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 2.0 km.
Spa retreat, rated 4.8, 1,177 reviews, 3.3 km.
Marina with gym and services, rated 4.6, 9.1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Three beach clubs and a bar within 3.5 km along Bang Tao and Surin coastline.
Popular beach club on Bang Tao, 2.3 km.
Beach club in Laguna area, 2.6 km.
Beach club rated 4.7, moderate prices, 2.7 km.
Bar and restaurant, rated 4.7, moderate prices, 3.5 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿41,000,000
- ฿68,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 4
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿115,000/m²