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Sunti Villas

Thailand / Phuket2027-12villa

Prezzo da

฿33,900,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2027-12

Superficie

433 – 750

Superficie del lotto

605 – 1285 sqm

Al Mare

4.4 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua villa privata, avvolto dal silenzio della natura tropicale e dalla luce dorata di Phuket. Questo è lo stile di vita che ti offre Sunti Villas — un esclusivo complesso residenziale chiuso di 15 ville singole premium, ognuna con piscina privata, incastonato nel cuore di Bang Tao, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti dell'intera isola.

Un progetto che ha già conquistato il riconoscimento internazionale, vincendo il premio "Best Premium Villa Development in Southeast Asia 2024" assegnato dai Dot Property Southeast Asia Awards. L'architettura porta la firma dello studio spagnolo Plus Render, mentre la realizzazione è affidata a Boon Pakorn, azienda thailandese con oltre 15 anni di esperienza costruttiva sul territorio.

Il complesso sorge immerso in un contesto residenziale d'élite, con affascinanti viste sulle colline circostanti. In soli 10-15 minuti di auto si raggiungono le spiagge di Bang Tao e Layan, ristoranti raffinati, club fitness, centri benessere e spa, scuole internazionali, campi da golf e centri commerciali. L'aeroporto internazionale di Phuket è a soli 25 minuti di distanza — perché la comodità è parte integrante di questo stile di vita.

Ogni villa è pensata per chi non scende a compromessi con la qualità. La terrazza con area barbecue invita a serate indimenticabili, mentre il garage con porte automatiche Hörmann, il giardino privato e la piscina con zona bambini completano uno spazio pensato per vivere e godere appieno ogni momento. Gli interni rispecchiano un'estetica contemporanea di altissimo livello: sanitari Villeroy & Boch, elettrodomestici Bosch, climatizzazione canalizzata Daikin, sistema Smart Home integrato e finestre a doppio vetro tintato alte 3,9 metri che inondano gli ambienti di luce naturale. La copertura in cedro canadese naturale, con garanzia di 20 anni, è il sigillo di una costruzione senza compromessi.

Investire in Sunti Villas significa abbracciare un'opportunità doppiamente vantaggiosa: il valore degli immobili cresce costantemente già durante la costruzione e continua ad apprezzarsi anno dopo anno. I prezzi di terreni e proprietà nell'area di Bang Tao registrano una crescita annua del 10-15%, mentre l'affitto stagionale di una villa comparabile con 4 camere da letto raggiunge gli 11.000 dollari al mese nei periodi di alta stagione. Un rendimento potenziale complessivo fino al 40% nell'arco di 2-3 anni, per chi sa riconoscere il valore di una scelta davvero straordinaria.

Posizione

Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Bangtao, ตำบล ศรีสุนทร Bangtao, ภูเก็ต 83110, Thailand

Prezzo da

฿33,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa433 м²฿33,900,0003605 sqm
villa518 м²฿38,300,0004676 sqm
villa562 м²฿45,200,0005750 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra2%฿578,000
2Durante la costruzione28%฿9,492,000
3Durante la costruzione15%฿5,085,000
4Durante la costruzione20%฿6,780,000
5Durante la costruzione15%฿5,085,000
6Alla consegna10%฿3,390,000
7Registrazione proprietà10%฿3,390,000
Totale100%฿33,900,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿75,600฿756,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿167,283

Reddito annuale

฿2,007,396

Rendimento lordo

8.5%

Rendimento netto

5.9%

Valore tra 5 anni

฿47,546,504

ROI totale (5 anni)

70%

Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.

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Dintorni

Residential inland area in Bang Tao, about 4 km from the beach. Mostly villas and guesthouses surrounded by greenery. Popular with expat families and long-stay residents.

Bang Tao Beach 4 km away • Airport 12 km, ~20 min by car • Local supermarket within 730m on foot

Servizi quotidiani

A local supermarket is walkable at 730m; larger options including Makro and Lotus's are within 2.5 km by car.

Super Cheap Baan Ya730m · 9 min walk

Small local supermarket; walkable, budget-friendly.

Makro Thalang2.3 km · 5 min drive

Large wholesale store; wide range, competitive prices.

Aura Pets International Animal Hospital & Spa2.5 km · 5 min drive

Veterinary hospital and pet spa; highly rated.

Lotus's Thalang2.5 km · 5 min drive

Major hypermarket; full grocery and household range.

Spiaggia e natura

Bang Tao Beach is the nearest at 4 km; an elephant nature reserve is just 2.6 km away.

Bang Tao Beach4.0 km · 8 min drive

Long sandy beach; nearest option, 4 km away.

Layan Beach6.0 km · 12 min drive

Quieter beach; scenic, 6 km from residence.

Surin Beach6.6 km · 13 min drive

Rocky coves and clear water; 6.6 km away.

Phuket Elephant Nature Reserve2.6 km · 5 min drive

Ethical elephant sanctuary; rated 4.9, 2.6 km away.

Ristorazione

Two highly rated dining spots are under 600m on foot; mid-range and casual options available within 2.5 km.

Timber Society - Private Pool Glamping490m · 6 min walk

Glamping-style cafe; exceptional rating, 490m away.

Tree O’clock Gallery & Restaurant550m · 7 min walk

Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, very close.

Woo Phuket2.5 km · 5 min drive

Modern cafe-restaurant; moderate prices, rated 4.8.

Phuket Elephant Nature Reserve2.6 km · 5 min drive

Elephant reserve dining experience; rated 4.9.

Salute e sicurezza

Four clinics and medical centers are within 8 km, with the nearest general clinic 3 km away.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.0 km · 6 min drive

General clinic; rated 4.8, English-friendly, 3 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.1 km · 6 min drive

Medical clinic near Laguna; rated 4.8, 3.1 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.0 km · 8 min drive

Local clinic branch; rated 4.8, 4 km away.

AESsense Clinic Phuket8.1 km · 16 min drive

Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.1 km.

Bambini e istruzione

An international kindergarten is 2.7 km away; a Thai school and kids' activity space are within 3 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

International kindergarten; perfect rating, 2.7 km.

Lemonade Club2.8 km · 6 min drive

Kids' activity and play cafe; moderate prices.

Kajonkiet Thalang school3.2 km · 6 min drive

Thai government school; 3.2 km, basic rating.

Royal Tennis Club Phuket7.3 km · 15 min drive

Tennis club; top-rated, 7.3 km away.

Trasporti

Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, a car or taxi is required.

Phuket Airpark7.8 km · 16 min drive

Small private airpark; rated 4.9, 7.8 km.

Phuket International Airport12 km · 24 min drive

Main international airport; 12 km, ~20 min drive.

Phuket Airport12 km · 25 min drive

Airport transport hub; 12 km from residence.

Phuket Bus Terminal 115 km · 29 min drive

Intercity bus terminal; 15 km, routes island-wide.

Sport e tempo libero

A golf course and top-rated spa are 3 km away; a Muay Thai gym is reachable within 5 km.

Laguna Golf Phuket3.0 km · 6 min drive

18-hole golf course at Laguna; 3 km away.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.0 km · 6 min drive

Top-rated spa; 2,876 reviews, 3 km away.

Bangtao Muay Thai & MMA4.8 km · 10 min drive

Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 4.8 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.0 km · 14 min drive

Full-service spa; rated 4.8, 7 km away.

Vita notturna e intrattenimento

The nearest bar-restaurant is 550m away; beach clubs at Bang Tao and Surin are 4–4.5 km by car.

Tree O’clock Gallery & Restaurant550m · 7 min walk

Gallery-restaurant with evening atmosphere; 550m away.

XANA Beach Club4.2 km · 8 min drive

Beach club at Laguna; music and pool access.

Catch Beach Club4.4 km · 9 min drive

Popular beach club; Bang Tao, 4.4 km away.

Smigo's Bar & Restaurant4.5 km · 9 min drive

Casual bar and restaurant; rated 4.6, moderate prices.

Servizi

Private PoolFitness Center24/7 SecurityParkingGardenConcierge ServiceKids PlaygroundSmart Home SystemBBQ AreaCCTV MonitoringFully FurnishedRental Program
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