Sunti Villas
Prezzo da
฿33,900,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2027-12
Superficie
433 – 750 m²
Superficie del lotto
605 – 1285 sqm
Al Mare
4.4 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua villa privata, avvolto dal silenzio della natura tropicale e dalla luce dorata di Phuket. Questo è lo stile di vita che ti offre Sunti Villas — un esclusivo complesso residenziale chiuso di 15 ville singole premium, ognuna con piscina privata, incastonato nel cuore di Bang Tao, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti dell'intera isola.
Un progetto che ha già conquistato il riconoscimento internazionale, vincendo il premio "Best Premium Villa Development in Southeast Asia 2024" assegnato dai Dot Property Southeast Asia Awards. L'architettura porta la firma dello studio spagnolo Plus Render, mentre la realizzazione è affidata a Boon Pakorn, azienda thailandese con oltre 15 anni di esperienza costruttiva sul territorio.
Il complesso sorge immerso in un contesto residenziale d'élite, con affascinanti viste sulle colline circostanti. In soli 10-15 minuti di auto si raggiungono le spiagge di Bang Tao e Layan, ristoranti raffinati, club fitness, centri benessere e spa, scuole internazionali, campi da golf e centri commerciali. L'aeroporto internazionale di Phuket è a soli 25 minuti di distanza — perché la comodità è parte integrante di questo stile di vita.
Ogni villa è pensata per chi non scende a compromessi con la qualità. La terrazza con area barbecue invita a serate indimenticabili, mentre il garage con porte automatiche Hörmann, il giardino privato e la piscina con zona bambini completano uno spazio pensato per vivere e godere appieno ogni momento. Gli interni rispecchiano un'estetica contemporanea di altissimo livello: sanitari Villeroy & Boch, elettrodomestici Bosch, climatizzazione canalizzata Daikin, sistema Smart Home integrato e finestre a doppio vetro tintato alte 3,9 metri che inondano gli ambienti di luce naturale. La copertura in cedro canadese naturale, con garanzia di 20 anni, è il sigillo di una costruzione senza compromessi.
Investire in Sunti Villas significa abbracciare un'opportunità doppiamente vantaggiosa: il valore degli immobili cresce costantemente già durante la costruzione e continua ad apprezzarsi anno dopo anno. I prezzi di terreni e proprietà nell'area di Bang Tao registrano una crescita annua del 10-15%, mentre l'affitto stagionale di una villa comparabile con 4 camere da letto raggiunge gli 11.000 dollari al mese nei periodi di alta stagione. Un rendimento potenziale complessivo fino al 40% nell'arco di 2-3 anni, per chi sa riconoscere il valore di una scelta davvero straordinaria.
Posizione
Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Bangtao, ตำบล ศรีสุนทร Bangtao, ภูเก็ต 83110, Thailand
Prezzo da
฿33,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 433 м² | ฿33,900,000 | 3 | 605 sqm | |
| villa | 518 м² | ฿38,300,000 | 4 | 676 sqm | |
| villa | 562 м² | ฿45,200,000 | 5 | 750 sqm |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 2% | ฿578,000 | On reservation |
| 2 | Durante la costruzione | 28% | ฿9,492,000 | Alla firma del contratto |
| 3 | Durante la costruzione | 15% | ฿5,085,000 | 3 months after signing |
| 4 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,780,000 | 6 months after signing |
| 5 | Durante la costruzione | 15% | ฿5,085,000 | 9 months after signing |
| 6 | Alla consegna | 10% | ฿3,390,000 | 12 months after signing |
| 7 | Registrazione proprietà | 10% | ฿3,390,000 | On transfer |
| Totale | 100% | ฿33,900,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿167,283
฿2,007,396
8.5%
5.9%
฿47,546,504
70%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Residential inland area in Bang Tao, about 4 km from the beach. Mostly villas and guesthouses surrounded by greenery. Popular with expat families and long-stay residents.
Bang Tao Beach 4 km away • Airport 12 km, ~20 min by car • Local supermarket within 730m on foot
Servizi quotidiani
A local supermarket is walkable at 730m; larger options including Makro and Lotus's are within 2.5 km by car.
Small local supermarket; walkable, budget-friendly.
Large wholesale store; wide range, competitive prices.
Veterinary hospital and pet spa; highly rated.
Major hypermarket; full grocery and household range.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the nearest at 4 km; an elephant nature reserve is just 2.6 km away.
Long sandy beach; nearest option, 4 km away.
Quieter beach; scenic, 6 km from residence.
Rocky coves and clear water; 6.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9, 2.6 km away.
Ristorazione
Two highly rated dining spots are under 600m on foot; mid-range and casual options available within 2.5 km.
Glamping-style cafe; exceptional rating, 490m away.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8, very close.
Modern cafe-restaurant; moderate prices, rated 4.8.
Elephant reserve dining experience; rated 4.9.
Salute e sicurezza
Four clinics and medical centers are within 8 km, with the nearest general clinic 3 km away.
General clinic; rated 4.8, English-friendly, 3 km.
Medical clinic near Laguna; rated 4.8, 3.1 km.
Local clinic branch; rated 4.8, 4 km away.
Aesthetic medicine clinic; rated 4.9, 8.1 km.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 2.7 km away; a Thai school and kids' activity space are within 3 km.
International kindergarten; perfect rating, 2.7 km.
Kids' activity and play cafe; moderate prices.
Thai government school; 3.2 km, basic rating.
Tennis club; top-rated, 7.3 km away.
Trasporti
Phuket International Airport is 12 km away; no public transit nearby, a car or taxi is required.
Small private airpark; rated 4.9, 7.8 km.
Main international airport; 12 km, ~20 min drive.
Airport transport hub; 12 km from residence.
Intercity bus terminal; 15 km, routes island-wide.
Sport e tempo libero
A golf course and top-rated spa are 3 km away; a Muay Thai gym is reachable within 5 km.
18-hole golf course at Laguna; 3 km away.
Top-rated spa; 2,876 reviews, 3 km away.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 4.8 km.
Full-service spa; rated 4.8, 7 km away.
Vita notturna e intrattenimento
The nearest bar-restaurant is 550m away; beach clubs at Bang Tao and Surin are 4–4.5 km by car.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 550m away.
Beach club at Laguna; music and pool access.
Popular beach club; Bang Tao, 4.4 km away.
Casual bar and restaurant; rated 4.6, moderate prices.
Servizi
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฿33,900,000
- ฿79,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 15
- Unità disponibili
- 9
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿118,118/m²