Laguna Beach Residences Bayside
Prezzo da
฿30,250,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q2 2028
Superficie
75 – 358 m²
Al Mare
300 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza dell'oceano che accarezza il tuo viso, mentre la luce del sole si riflette sulle acque cristalline di Bang Tao Beach. Questo è il mondo che ti aspetta a Laguna Beach Residences Bayside, la nuova straordinaria visione del vivere isolano firmata Banyan Group, incastonata nel leggendario resort integrato di Laguna Phuket, in una delle posizioni più privilegiate affacciata direttamente sul mare.
Un'elegante collezione di residenze contemporanee — spaziosi appartamenti da una, due e tre camere — e magnifici attici con piscine private sui rooftop si distribuiscono in due edifici armoniosamente collegati da canali pittoreschi e passerelle suggestive. Un'architettura che racconta una storia, dove l'acqua diventa protagonista della vita quotidiana.
A pochi passi dalla celebre Bang Tao Beach e dai suoi tramonti indimenticabili, sulla costa centro-occidentale di Phuket — tra le più affascinanti dell'intera isola — queste residenze si trovano a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket. Intorno a te, i migliori ristoranti e spa dell'isola, e il Laguna Golf Phuket, premiato come miglior campo da golf di tutta la Thailandia.
Gli interni, avvolti in una palette di colori delicati e luminosi, si tingono di turchese — un omaggio diretto al lago scintillante e al mare azzurro che li circonda. Ogni residenza dispone di una terrazza privata affacciata su un paesaggio di forme sinuose e lussureggianti, evocando l'atmosfera misteriosa di un mondo perduto nella giungla, eppure a pochi minuti dalla spiaggia. Il cuore della comunità pulsa attorno a una grande piscina a forma libera con pool bar centrale, pensata per i momenti di puro piacere. Un servizio di concierge attivo 24 ore su 24 e un team di gestione professionale garantiscono un'amministrazione impeccabile in ogni stagione.
Essere proprietari di una residenza a Laguna Beach Residences Bayside significa accedere a un universo di privilegi esclusivi: l'iscrizione gratuita al prestigioso Sanctuary Club offre vantaggi e sconti in tutti i resort e hotel Banyan Group nel mondo. Il programma Banyan Living, incluso sin dal primo giorno, ti permette di generare reddito da locazione in modo semplice e professionale. La campagna speciale di lancio include unità completamente arredate, disponibilità in piena proprietà, pagamento differito fino a 5 anni, esonero delle spese condominiali per 12 mesi, gestione immobiliare gratuita, tessere sanitarie BDMS, agevolazioni per l'iscrizione scolastica e soggiorni esclusivi gratuiti in una selezione di hotel Banyan Group. Un'opportunità che unisce arte di vivere e intelligenza d'investimento.
Posizione
Prezzo da
฿30,250,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 163 м² | ฿61,020,000 | 1 | |
| 2br | 121 м² | ฿26,380,000 | 2 | |
| 3br | 121 м² | ฿29,700,000 | 3 |
360°
Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour — poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 20% | ฿5,950,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,050,000 |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,050,000 |
| 4 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,050,000 |
| 5 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,050,000 |
| 6 | Durante la costruzione | 20% | ฿6,050,000 |
| 7 | Durante la costruzione | 10% | ฿3,025,000 |
| 8 | Durante la costruzione | 10% | ฿3,025,000 |
| 9 | Alla consegna | 10% | ฿3,025,000 |
| 10 | Registrazione proprietà | 50% | ฿15,125,000 |
| Totale | 200% | ฿30,250,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 85 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 850 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿66,000
฿787,000
4.1%
3.0%
฿36,999,000
55%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Laguna è una zona residenziale integrata in un resort sulla spiaggia di Bang Tao. La spiaggia dista 300 m; il centro commerciale Porto de Phuket e il Villa Market sono a meno di 1,5 km. La zona attrae famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo.
Spiaggia di Bang Tao a 300 m • XANA Beach Club a 200 m dalla residenza • Villa Market e Porto de Phuket entro 1,5 km
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale si trovano entro 1,8 km, coprendo le necessità quotidiane di spesa.
Supermercato di qualità per espatriati; buona selezione di prodotti importati.
Centro commerciale lifestyle; ristorazione, negozi, eventi regolari.
Supermercato completo all'interno del centro commerciale Porto de Phuket.
Supermercato locale economico; a 1,8 km di distanza.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao dista 300 m; altre due spiagge e un parco degli elefanti si trovano entro 3,4 km.
Spiaggia lunga e tranquilla; a 300 m a piedi dalla residenza.
Spiaggia più tranquilla, meno sviluppata; a 2,9 km di distanza.
Baia rocciosa, acqua limpida, beach club esclusivi nelle vicinanze.
Santuario etico degli elefanti; a 2,4 km, molto apprezzato.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 2,1 km, incluse opzioni francesi e italiane.
Bar e grill popolare; prezzi moderati, valutazione 4,7.
Bistrot francese; valutazione 4,8, oltre 6.500 recensioni, prezzi moderati.
Ristorante italiano; eccezionale valutazione 4,9, oltre 9.100 recensioni.
Ristorazione in beach club su Bang Tao; prezzi moderati.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 1,9 km gestiscono le cure di routine; la clinica specialistica dista 9,6 km.
Clinica medica, sede Laguna; 1,2 km, valutazione 4,8.
Clinica generica; 1,5 km, valutazione 4,8, 338 recensioni.
Clinica con valutazione 4,9; a 1,9 km dalla residenza.
Clinica estetica e specialistica; a 9,6 km di distanza.
Bambini e istruzione
Asilo internazionale a 1,6 km; scuola locale e centri attività entro 4,4 km.
Asilo internazionale; 1,6 km, valutazione perfetta.
Caffetteria con attività per bambini; prezzi moderati, a 1,7 km di distanza.
Scuola thailandese locale; 2,6 km, recensioni limitate.
Centro attività per bambini; valutazione 4,9, a 4,4 km di distanza.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 12 km; il terminal degli autobus dista 14 km.
Aeroporto internazionale principale; 12 km, 20–25 min in auto.
Piccolo aeroparco privato; a 12 km dalla residenza.
Ulteriore punto di accesso aeroportuale; a 12 km di distanza.
Terminal principale degli autobus; 14 km, collegamenti regionali.
Sport e tempo libero
Campo da golf, due spa e una palestra di Muay Thai si trovano tutti entro 1,7 km.
Campo da golf a 18 buche all'interno del resort Laguna; 1,2 km.
Spa molto apprezzata all'interno di Laguna; 910 m, valutazione 4,8.
Palestra di Muay Thai e MMA; 1,7 km, valutazione 4,8.
Seconda sede di Oasis Spa a Kamala; a 5,3 km di distanza.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club entro 730 m e un bar ben valutato a 830 m coprono le opzioni serali.
Beach club direttamente su Bang Tao; a 200 m di distanza.
Beach club rinomato con piscina; a 730 m di distanza.
Bar e grill popolare; 830 m, prezzi moderati.
Hotel resort con bar e accesso piscina; 1,6 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿30,250,000
- ฿61,020,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 131
- Unità disponibili
- 53
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿250,000/m²