Lakelands Waterside Residences
Prezzo da
฿7,900,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
48 – 260 m²
Al Mare
1.9 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete della natura, con il riflesso del lago che filtra attraverso le finestre e l'aria fresca delle colline di Phuket ad accompagnare i tuoi primi respiri. Benvenuto a Lakelands Waterside Residences, il nuovo capolavoro firmato dal leggendario Laguna Phuket, incastonato nel cuore della rigogliosa comunità di Laguna Lakelands.
Un'oasi di eleganza e bellezza, dove residenze da 1 a 3 camere si articolano in raffinati edifici di 4 e 7 piani, pensati per chi non vuole rinunciare né al comfort né all'emozione. La proprietà è disponibile sia in freehold che in leasehold, per adattarsi alle esigenze di ogni acquirente. Tutto intorno, un paesaggio da sogno: un chilometro quadrato di colline verdi, foreste rigogliose e laghi cristallini, completato da un esclusivo beach club privato.
La comunità di Laguna Lakelands è un mondo a sé: quartieri tematici — Hillside, Orchard, Forest e Lakeside — si intrecciano attraverso 15 km di sentieri da esplorare a piedi o in bicicletta. Un parco avventura sulle colline, un centro sportivo e acquatico, e un vivace town center animano la quotidianità, mentre l'integrazione nell'ecosistema di Laguna Phuket offre accesso a tutto il fascino e i servizi del celebre resort complex.
Per chi desidera il massimo del lusso, gli edifici Lily e Lotus propongono unità da 84 a 260 mq, con alcune residenze dotate di piscine a sfioro private e viste mozzafiato sul lago. Gli edifici Fern e Orchid, invece, offrono soluzioni più versatili, da 48 a 192 mq, con una piscina a sfioro panoramica di 60 metri ad adornare il rooftop. Tutte le unità sono consegnate complete di finiture e dotazioni standard.
Essere parte di questo mondo significa anche entrare a far parte di qualcosa di più grande: ogni residente riceve in omaggio la membership a The Sanctuary Club, con privilegi e sconti esclusivi in tutti i resort, hotel, spa, gallerie d'arte e campi da golf del Banyan Group in tutto il mondo. I proprietari delle unità da tre camere ricevono inoltre una membership golf gratuita quinquennale al Laguna Phuket Golf Club. Per rendere tutto ancora più accessibile, sono disponibili piani di pagamento flessibili durante la costruzione, oppure piani differiti fino a 5 anni con tassi d'interesse a partire dal 3%.
Posizione
Prezzo da
฿7,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 48 м² | ฿7,900,000 | 1 | |
| 2br | 70 м² | ฿10,800,000 | 2 | |
| 3br | 76 м² | ฿15,330,000 | 3 |
360°
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Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 20% | ฿1,480,000 | — |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 5 | Durante la costruzione | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 6 | Durante la costruzione | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 7 | Durante la costruzione | 10% | ฿790,000 | — |
| 8 | Durante la costruzione | 10% | ฿790,000 | — |
| 9 | Alla consegna | 10% | ฿790,000 | — |
| 10 | Registrazione proprietà | 50% | ฿3,950,000 | 1-5 year financing at 3-7% interest |
| Totale | 200% | ฿7,900,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 50 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿453,000
7.6%
5.7%
฿11,080,000
69%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan è una tranquilla zona residenziale a nord di Bang Tao, molto apprezzata dalle famiglie di espatriati e dai residenti di lungo periodo. Layan Beach dista 1,9 km; la lunga distesa di Bang Tao è a 2,6 km. Il complesso Laguna, il golf e i negozi per le necessità quotidiane sono tutti raggiungibili entro 3 km.
Layan Beach a 1,9 km • Makro e Lotus Go Fresh entro 3 km • Aeroporto a 9,3 km, circa 15 minuti in auto
Servizi quotidiani
Una farmacia si trova a 1,3 km; Lotus Go Fresh, Canal Village e Makro sono tutti entro 3 km.
Farmacia locale, 1,3 km, valutazione 4.6.
Lotus Go Fresh mini supermercato, 2,6 km, fascia media.
Canal Village centro commerciale, 2,6 km, negozi e ristoranti vari.
Makro supermercato all'ingrosso, 2,9 km, ideale per grandi spese.
Spiaggia e natura
Layan Beach dista 1,9 km; la lunga spiaggia sabbiosa di Bang Tao è a 2,6 km; un parco etico per elefanti si trova a 4,3 km.
Layan Beach, estremità settentrionale tranquilla, 1,9 km.
Bang Tao Beach, lunga distesa di sabbia, 2,6 km.
Nai Thon Beach, calma e meno affollata, 5,4 km.
Elephant Care Park, santuario etico, valutazione 4.6, 4,3 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 3 km, con cucina occidentale, dim sum ed europea a prezzi moderati.
Project Artisan, moderno caffè-ristorante, 450 m, prezzo moderato.
Dimsum House, dim sum di alta qualità, 1,6 km, prezzo moderato.
Smigo's, bar-ristorante molto frequentato, 2,3 km, valutazione 4.7.
d'Odessa, cucina europea, 2,9 km, valutazione 4.7.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche entro 6,8 km, tutte con valutazione 4.8 o superiore; la più vicina è la sede Laguna a 2,9 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, 2,9 km, valutazione 4.8.
Takecare Doctor Bang Tao Clinic, 3,2 km, valutazione 4.8.
Kowit Clinic Bang Tao, 4,3 km, valutazione 4.9.
AESsense Clinic, estetica e medicina generale, 6,8 km, valutazione 4.9.
Bambini e istruzione
Tre asili internazionali entro 6 km, tutti con le migliori valutazioni; un caffè per famiglie si trova a 3,3 km.
Little Lions International Kindergarten, 2,0 km, valutazione 5.
Lemonade Club, caffè adatto alle famiglie, 3,3 km, prezzo moderato.
Mango-Tango, scuola materna internazionale, 4,7 km, valutazione 4.9.
Indigo Kids Nursery & Preschool, 6,0 km, valutazione 5.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 9,3 km, circa 15 minuti in auto in condizioni di traffico normali.
Phuket International Airport, terminal principale, 9,3 km.
Phuket Airport, punto di accesso secondario, 9,5 km.
Phuket Airpark, aviazione generale, 10 km.
Bangla Police Station, Patong, 14 km.
Sport e tempo libero
Un campo da golf a 18 buche si trova a 2,3 km; spa di alto livello e una palestra di Muay Thai sono entro 8 km.
Laguna Golf Phuket, campo a 18 buche, 2,3 km.
Deep Relax Spa Laguna, 3,3 km, valutazione 4.9, molto popolare.
Bangtao Muay Thai & MMA, 4,5 km, valutazione 4.8.
Oasis Spa Kamala, 7,9 km, valutazione 4.8, trattamenti di lusso.
Vita notturna e intrattenimento
Opzioni serali rilassate entro 3,5 km: un bar popolare, due beach club e un ristorante-galleria.
Smigo's Bar & Restaurant, vivace bar locale, 2,3 km, valutazione 4.7.
XANA Beach Club, club sulla spiaggia di Bang Tao, 3,0 km.
Tree O'clock Gallery & Restaurant, locale creativo, 3,5 km, valutazione 4.8.
Catch Beach Club, spiaggia di Bang Tao, atmosfera informale dal giorno alla sera, 3,5 km.
Servizi
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Prezzo da
฿7,900,000
- ฿15,330,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 297
- Unità disponibili
- 88
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿165,000/m²