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Lakelands Waterside Residences

Thailand / PhuketQ4 2027Eigentumswohnung

Preis ab

฿7,900,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

Q4 2027

Fläche

48 – 260

Zum Meer

1.9 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Lakelands Waterside Residences ist das neueste Projekt des weltweit renommierten Entwicklers Laguna Phuket und entsteht innerhalb der weitläufigen Wohnanlage Laguna Lakelands. Das Projekt umfasst hochwertige Eigentumswohnungen in 4- und 7-geschossigen Gebäuden mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die sowohl als Volleigentum (Freehold) als auch im Erbbaurecht (Leasehold) erworben werden können. Die Anlage erstreckt sich über einen Quadratkilometer natürlicher Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen und verfügt über einen exklusiven privaten Strandclub.

Laguna Lakelands gliedert sich in thematisch gestaltete Bereiche – Hillside, Orchard, Forest und Lakeside – die durch ein 15 km langes Wegenetz miteinander verbunden sind. Zur Infrastruktur zählen ein Abenteuerpark am Hang, ein Sport- und Wassersportkomplex sowie ein belebtes Stadtzentrum. Die direkte Einbindung in das Laguna Phuket-Ökosystem gewährt den Bewohnern Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen dieses renommierten Resorts.

Die 4-geschossigen Gebäude Lily und Lotus bieten großzügige 2- bis 3-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von 84 bis 260 m². Ausgewählte Einheiten verfügen über private Infinity-Pools sowie ruhige Seeblicke. Die 7-geschossigen Gebäude Fern und Orchid umfassen 1- bis 3-Zimmer-Einheiten von 48 bis 192 m² und werden von einem 60 Meter langen Dach-Infinity-Pool gekrönt. Alle Einheiten werden vollständig ausgestattet übergeben.

Eigentümer erhalten eine kostenlose Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit exklusiven Vergünstigungen in allen Hotels, Resorts, Spas, Galerien und Golfanlagen der Banyan Group weltweit. Käufer einer 3-Zimmer-Einheit profitieren zusätzlich von einer kostenlosen 5-jährigen Golfmitgliedschaft im Laguna Phuket Golf Club. Flexible Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung, darunter bauphasenbegleitende Zahlungspläne sowie aufgeschobene Zahlungsmodelle mit Laufzeiten von bis zu 5 Jahren und Zinssätzen zwischen 3 % und 7 %.

Standort

Preis ab

฿7,900,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1br48 м²฿7,900,0001
2br70 м²฿10,800,0002
3br76 м²฿15,330,0003

360°

Klicken Sie auf «Vollbild», um die Tour zu erweitern — bewegen Sie die Ansicht mit Maus oder Finger.

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
Reservierungskaution฿100,000
1Buchung20%฿1,480,000
2Während der Bauphase20%฿1,580,000
3Während der Bauphase20%฿1,580,000
4Während der Bauphase20%฿1,580,000
5Während der Bauphase20%฿1,580,000
6Während der Bauphase20%฿1,580,000
7Während der Bauphase10%฿790,000
8Während der Bauphase10%฿790,000
9Bei Übergabe10%฿790,000
10Eigentumsregistrierung50%฿3,950,000
Gesamt200%฿7,900,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
50 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
100 ฿/m² einmalig

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿38,000

Jährliches Einkommen

฿453,000

Bruttorendite

7.6%

Nettorendite

5.7%

Wert in 5 Jahren

฿11,080,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

69%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Layan ist ein ruhiges Wohngebiet nördlich von Bang Tao, beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern. Layan Beach ist 1,9 km entfernt; Bang Taos längerer Strandabschnitt liegt 2,6 km entfernt. Der Laguna-Komplex, Golf und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle innerhalb von 3 km erreichbar.

Layan Beach 1,9 km entfernt • Makro und Lotus Go Fresh innerhalb von 3 km • Flughafen 9,3 km, ca. 15 Minuten mit dem Auto

Täglicher Bedarf

Eine Apotheke ist 1,3 km entfernt; Lotus Go Fresh, Canal Village und Makro befinden sich alle innerhalb von 3 km.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช1.3 km · 17 min walk

Lokale Apotheke, 1,3 km, Bewertung 4,6.

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต2.6 km · 5 min drive

Lotus Go Fresh Mini-Supermarkt, 2,6 km, mittlere Preisklasse.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Canal Village Einkaufszentrum, 2,6 km, verschiedene Geschäfte und Restaurants.

Makro Thalang2.9 km · 6 min drive

Makro Großhandels-Supermarkt, 2,9 km, ideal für Großeinkäufe.

Strand & Natur

Layan Beach ist 1,9 km entfernt; Bang Taos langer Sandstrand liegt 2,6 km entfernt; ein ethischer Elefantenpark ist 4,3 km entfernt.

Layan Beach1.9 km · 4 min drive

Layan Beach, ruhiges Nordende, 1,9 km.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Bang Tao Beach, langer Sandstrand, 2,6 km.

Nai Thon Beach5.4 km · 11 min drive

Nai Thon Beach, ruhig und weniger überlaufen, 5,4 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket4.3 km · 9 min drive

Elephant Care Park, ethisches Schutzgebiet, Bewertung 4,6, 4,3 km.

Essen & Gastronomie

Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 3 km mit westlicher, Dim-Sum- und europäischer Küche zu moderaten Preisen.

Project Artisan450m · 6 min walk

Project Artisan, modernes Café-Restaurant, 450 m, moderate Preise.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket1.6 km · 3 min drive

Dimsum House, erstklassiges Dim Sum, 1,6 km, moderate Preise.

Smigo's Bar & Restaurant2.3 km · 5 min drive

Smigo's, beliebtes Bar-Restaurant, 2,3 km, Bewertung 4,7.

d’ODESSA2.9 km · 6 min drive

d'Odessa, europäische Küche, 2,9 km, Bewertung 4,7.

Gesundheit & Sicherheit

Vier Kliniken innerhalb von 6,8 km, alle mit Bewertung 4,8 oder höher; die nächste ist die Laguna-Filiale in 2,9 km Entfernung.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.9 km · 6 min drive

Phuket Medical Clinic Laguna, 2,9 km, Bewertung 4,8.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.2 km · 6 min drive

Takecare Doctor Bang Tao Clinic, 3,2 km, Bewertung 4,8.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.3 km · 9 min drive

Kowit Clinic Bang Tao, 4,3 km, Bewertung 4,9.

AESsense Clinic Phuket6.8 km · 14 min drive

AESsense Clinic, ästhetische und allgemeine Medizin, 6,8 km, Bewertung 4,9.

Kinder & Bildung

Drei internationale Kindergärten innerhalb von 6 km, alle bestbewertet; ein familienfreundliches Café ist 3,3 km entfernt.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 min drive

Little Lions International Kindergarten, 2,0 km, Bewertung 5.

Lemonade Club3.3 km · 7 min drive

Lemonade Club, familienfreundliches Café, 3,3 km, moderate Preise.

Mango-Tango4.7 km · 9 min drive

Mango-Tango, internationale Vorschule, 4,7 km, Bewertung 4,9.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.0 km · 12 min drive

Indigo Kids Nursery & Preschool, 6,0 km, Bewertung 5.

Verkehrsanbindung

Der Phuket International Airport ist 9,3 km entfernt, etwa 15 Minuten mit dem Auto bei normalem Verkehr.

Phuket International Airport9.3 km · 19 min drive

Phuket International Airport, Hauptterminal, 9,3 km.

Phuket Airport9.5 km · 19 min drive

Phuket Airport, sekundärer Zugangspunkt, 9,5 km.

Phuket Airpark10 km · 20 min drive

Phuket Airpark, allgemeine Luftfahrt, 10 km.

Bangla Police Station14 km · 29 min drive

Bangla Police Station, Patong, 14 km.

Sport & Freizeit

Ein 18-Loch-Golfplatz ist 2,3 km entfernt; erstklassig bewertete Spas und ein Muay-Thai-Fitnessstudio befinden sich innerhalb von 8 km.

Laguna Golf Phuket2.3 km · 5 min drive

Laguna Golf Phuket, 18-Loch-Platz, 2,3 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.3 km · 7 min drive

Deep Relax Spa Laguna, 3,3 km, Bewertung 4,9, sehr beliebt.

Bangtao Muay Thai & MMA4.5 km · 9 min drive

Bangtao Muay Thai & MMA, 4,5 km, Bewertung 4,8.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.9 km · 16 min drive

Oasis Spa Kamala, 7,9 km, Bewertung 4,8, gehobene Behandlungen.

Nachtleben & Unterhaltung

Entspannte Abendoptionen innerhalb von 3,5 km: eine beliebte Bar, zwei Beachclubs und ein Galerie-Restaurant.

Smigo's Bar & Restaurant2.3 km · 5 min drive

Smigo's Bar & Restaurant, lebhafte lokale Bar, 2,3 km, Bewertung 4,7.

XANA Beach Club3.0 km · 6 min drive

XANA Beach Club, Strandclub am Bang Tao Beach, 3,0 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant3.5 km · 7 min drive

Tree O'clock Gallery & Restaurant, kreativer Veranstaltungsort, 3,5 km, Bewertung 4,8.

Catch Beach Club3.5 km · 7 min drive

Catch Beach Club, Bang Tao Beach, lässig von tagsüber bis abends, 3,5 km.

Ausstattung

Infinity-PoolPrivatpoolConcierge-ServiceStrandzugangClubhausGartenJoggingstreckeSpa & WellnessVoll möbliert24/7-SicherheitsdienstMietprogramm
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