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Lakelands Waterside Residences

Thailand / Phuket2027-10condo

Preis ab

฿8,000,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

2027-10

Fläche

48 – 260

Zum Meer

1.9 km

Beschreibung

Lakelands Waterside Residences ist das neueste Projekt des weltweit renommierten Entwicklers Laguna Phuket und entsteht innerhalb der weitläufigen Wohnanlage Laguna Lakelands. Das Projekt umfasst hochwertige Eigentumswohnungen in 4- und 7-geschossigen Gebäuden mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die sowohl als Volleigentum (Freehold) als auch im Erbbaurecht (Leasehold) erworben werden können. Die Anlage erstreckt sich über einen Quadratkilometer natürlicher Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen und verfügt über einen exklusiven privaten Strandclub.

Laguna Lakelands gliedert sich in thematisch gestaltete Bereiche – Hillside, Orchard, Forest und Lakeside – die durch ein 15 km langes Wegenetz miteinander verbunden sind. Zur Infrastruktur zählen ein Abenteuerpark am Hang, ein Sport- und Wassersportkomplex sowie ein belebtes Stadtzentrum. Die direkte Einbindung in das Laguna Phuket-Ökosystem gewährt den Bewohnern Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen dieses renommierten Resorts.

Die 4-geschossigen Gebäude Lily und Lotus bieten großzügige 2- bis 3-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von 84 bis 260 m². Ausgewählte Einheiten verfügen über private Infinity-Pools sowie ruhige Seeblicke. Die 7-geschossigen Gebäude Fern und Orchid umfassen 1- bis 3-Zimmer-Einheiten von 48 bis 192 m² und werden von einem 60 Meter langen Dach-Infinity-Pool gekrönt. Alle Einheiten werden vollständig ausgestattet übergeben.

Eigentümer erhalten eine kostenlose Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit exklusiven Vergünstigungen in allen Hotels, Resorts, Spas, Galerien und Golfanlagen der Banyan Group weltweit. Käufer einer 3-Zimmer-Einheit profitieren zusätzlich von einer kostenlosen 5-jährigen Golfmitgliedschaft im Laguna Phuket Golf Club. Flexible Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung, darunter bauphasenbegleitende Zahlungspläne sowie aufgeschobene Zahlungsmodelle mit Laufzeiten von bis zu 5 Jahren und Zinssätzen zwischen 3 % und 7 %.

Standort

Preis ab

฿8,000,000

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundriss
1br52 м²฿8,000,0001
2br84 м²฿11,100,0002
3br151 м²฿21,920,0003

360°

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Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
Reservierungskaution฿100,000
1Buchung20%฿1,500,000
2Während der Bauphase20%฿1,600,000
3Während der Bauphase20%฿1,600,000
4Bei Übergabe20%฿1,600,000
5Eigentumsregistrierung20%฿1,600,000
Gesamt100%฿8,000,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

ROI-Rechner

฿15,900฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿37,527

Jährliches Einkommen

฿450,319

Bruttorendite

7.6%

Nettorendite

5.6%

Wert in 5 Jahren

฿11,220,414

Gesamt-ROI (5 Jahre)

68%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Laguna is a low-density resort zone in northern Phuket, centered around lakes and golf courses. Bang Tao and Layan beaches are within 2.6 km by car. The area attracts expat families and long-stay residents; everyday errands require a vehicle.

Layan & Bang Tao beaches 2.6 km away • Makro and Lotus Go Fresh within 3 km • Phuket International Airport 9.3 km

Täglicher Bedarf

A pharmacy at 1.3 km and three larger stores including Makro within 3 km cover daily needs.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช1.3 km · 17 min walk

Local pharmacy; rated 4.6; 1.3 km.

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต2.6 km · 5 min drive

Lotus Go Fresh mini supermarket; 2.6 km.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Small lifestyle mall; moderate ratings; 2.6 km.

Makro Thalang2.9 km · 6 min drive

Bulk supermarket; highly rated; good for stock-ups.

Strand & Natur

Two beaches are 2.6 km away, a third at 5.4 km, and an elephant sanctuary at 4.3 km.

Layan Beach2.6 km · 5 min drive

Quiet northern beach; 2.6 km.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Long popular beach; wide sand; 2.6 km.

Nai Thon Beach5.4 km · 11 min drive

Smaller, less crowded beach; 5.4 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket4.3 km · 9 min drive

Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; 4.3 km.

Essen & Gastronomie

Four mid-range dining options from 450 m to 2.9 km, covering Western and Asian cuisines.

Project Artisan450m · 6 min walk

Artisan café-restaurant; mid-range; 961 reviews; 450 m.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket1.6 km · 3 min drive

Highly rated dim sum; 4.8; mid-range; 1.6 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.3 km · 5 min drive

Popular bar-restaurant; 4.6; mid-range; 2.3 km.

d’ODESSA2.9 km · 6 min drive

Highly rated restaurant; 4.7; 1693 reviews; 2.9 km.

Gesundheit & Sicherheit

Four clinics within 6.8 km, all rated 4.8 or above; nearest is 2.9 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.9 km · 6 min drive

Medical clinic; rated 4.8; nearest option; 2.9 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.2 km · 6 min drive

General clinic; rated 4.8; 337 reviews; 3.2 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.3 km · 9 min drive

Branch clinic; rated 4.8; 270 reviews; 4.3 km.

AESsense Clinic Phuket6.8 km · 14 min drive

Aesthetic clinic; top-rated 4.9; 6.8 km.

Kinder & Bildung

Three international kindergartens and preschools between 2 and 6 km, plus a family café at 3.3 km.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 min drive

International kindergarten; rated 5.0; 2.0 km.

Lemonade Club3.3 km · 7 min drive

Family-oriented café; rated 4.4; mid-range; 3.3 km.

Mango-Tango4.7 km · 9 min drive

International school; rated 4.8; 4.7 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.0 km · 12 min drive

International nursery & preschool; rated 5.0; 6.0 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 9.3 km away; no public transit; car or taxi required.

Phuket International Airport9.3 km · 19 min drive

Main international airport; 9.3 km; taxi required.

Phuket Airport9.5 km · 19 min drive

Airport access point; 9.5 km.

Phuket Airpark10 km · 20 min drive

Small general aviation airpark; 10 km.

Bangla Police Station14 km · 29 min drive

Bangla Road police station; Patong area; 14 km.

Sport & Freizeit

Golf course at 2.3 km, two spas within 8 km, and a Muay Thai gym at 4.5 km.

Laguna Golf Phuket2.3 km · 5 min drive

18-hole golf course inside Laguna; 2.3 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.3 km · 7 min drive

Top-rated spa; 4.9; 2848 reviews; 3.3 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.5 km · 9 min drive

Muay Thai and MMA gym; rated 4.8; 4.5 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.9 km · 16 min drive

Well-rated spa in Kamala; 4.8; 7.9 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Two beach clubs and a bar-restaurant within 2.8 km; a gallery-restaurant at 3.5 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.3 km · 5 min drive

Popular bar with live atmosphere; mid-range; 2.3 km.

Nikki Beach Phuket2.6 km · 5 min drive

Established beach club on Layan; 2.6 km.

Dream Beach Club2.8 km · 6 min drive

Beach club; Bang Tao beachfront; 2.8 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant3.5 km · 7 min drive

Gallery-restaurant; rated 4.8; 1256 reviews; 3.5 km.

Ausstattung

Infinity PoolPrivate PoolConcierge ServiceBeach AccessClubhouseGardenJogging TrackSpa & WellnessFully Furnished24/7 SecurityRental Program
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