Angsana Golf Residences Topaz
Preis ab
฿26,760,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q2 2028
Fläche
127 - 374 m²
Zum Meer
900 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Angsana Golf Residences Topaz ist ein Wohnprojekt der neuen Generation, entwickelt von der mehrfach ausgezeichneten Banyan Group und eingebettet in das renommierte Laguna Phuket Resort. Inspiriert von der Brillanz und Seltenheit des Topas-Edelsteins, bietet das Projekt drei elegant geschwungene Gebäude mit großzügigen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten sowie exklusiven Penthouse-Residenzen mit privaten Dachpools und Außenbereichen für gesellige Abende.
Die Anlage liegt verkehrsgünstig nur 30 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt und befindet sich im Zentrum von Asiens führendem integrierten Ferienresort. Bewohner profitieren von direktem Zugang zum Bang Tao Beach, zum Laguna Golf Phuket sowie zum exklusiven RAVA Beach Club - dem größten seiner Art in Thailand - ergänzt durch erstklassige Gastronomie, Luxus-Spas und ein umfassendes Freizeitangebot auf internationalem Niveau.
Architektonisches Highlight ist ein markanter ringförmiger Dachpool mit 360-Grad-Panoramablick auf Golfplatz, Berglandschaft und Meer. Im Erdgeschoss lädt ein gepflegter BBQ-Bereich inmitten tropischer Gartenanlagen zum Entspannen ein. Eigentümer erhalten eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club sowie im RAVA Beach Club, Vorzugskonditionen und Rabatte in allen Banyan Group Destinationen weltweit, einen 24-Stunden-Concierge-Service sowie ein professionelles Property Management.
Als Kapitalanlage überzeugt das Projekt durch die bewährte Banyan Living Vermietungsplattform, flexible Zahlungsmodelle einschließlich aufgeschobener Finanzierung von bis zu 5 Jahren nach Fertigstellung sowie die Wahl zwischen Freehold- und Leasehold-Eigentumsstrukturen. Für Frühentscheider sind derzeit Vorverkaufsrabatte von bis zu 1.500.000 THB verfügbar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
4.980
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿26,760,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 128 m² | ฿26,760,000 | 2 | 9 | |
| 3 Schlafzimmer | 194 m² | ฿44,910,000 | 3 | 3 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Bei Vertragsunterzeichnung | 20% | ฿5,352,000 |
| 2 | Bei 25% Baufortschritt | 20% | ฿5,352,000 |
| 3 | Bei 50% Baufortschritt | 20% | ฿5,352,000 |
| 4 | Bei 75% Baufortschritt | 20% | ฿5,352,000 |
| 5 | Nach Baufertigstellung | 20% | ฿5,352,000 |
| Gesamt | 100% | ฿26,760,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 800 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿65,000
฿782,000
4.0%
2.9%
฿37,532,000
55%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Angsana Golf Residences Topaz befindet sich innerhalb des Laguna Phuket-Komplexes, einer geschlossenen Resortanlage mit Golfplatz, Spas und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Der Bang Tao Beach ist 910 Meter zu Fuß entfernt. Die Gegend zieht Langzeit-Expats, Golfer und Familien mit Kindern an.
Bang Tao Beach 910 m zu Fuß • Laguna Golf Course 580 m entfernt • Villa Market und Porto de Phuket innerhalb von 1,4 km
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind innerhalb von 1,9 km erreichbar.
Auf Expats ausgerichteter Supermarkt; importierte Waren; 1,1 km entfernt.
Lifestyle-Einkaufszentrum; Gastronomie- und Einzelhandelsmix; 1,3 km.
Gut sortierte Lebensmittelhalle im Porto de Phuket; 1,4 km.
Günstiger lokaler Supermarkt; Artikel des täglichen Bedarfs; 1,9 km.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist unter 1 km entfernt, zwei weitere Strände befinden sich innerhalb von 4 km.
Langer ruhiger Strand; ruhiges Wasser; 910 m zu Fuß.
Ruhiger und weniger überlaufen als Bang Tao; 3 km.
Felsige Küste; gehobene Beachclubs in der Nähe; 4 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; hoch bewertet; 2,4 km.
Essen & Gastronomie
Mehrere gut bewertete Restaurants von ungezwungen bis Beachclub befinden sich innerhalb von 2,7 km.
Beliebtes Bar-Restaurant; solide Bewertungen; moderate Preise; 1 km.
Französisches Bistro; 4,8 Sterne; über 6.500 Bewertungen; moderate Preise.
Italienisches Restaurant; herausragende 4,9-Sterne-Bewertung; über 9.000 Bewertungen; 1,4 km.
Strandclub; Speisen und Getränke; moderate Preise; 2,7 km.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken sind unter 1,5 km entfernt, weitere Optionen befinden sich innerhalb von 9 km.
Medizinische Klinik im Laguna-Gebiet; hoch bewertet; 880 m entfernt.
Allgemeinmedizinische Praxis; 4,8 Sterne; 1,3 km entfernt.
Lokale Klinikfiliale; bestbewertet; 2,2 km entfernt.
Ästhetische und allgemeinmedizinische Klinik; 4,9 Sterne; 9 km entfernt.
Kinder & Bildung
Ein internationaler Kindergarten ist unter 1 km entfernt, ein Kindercafé und eine weitere Schule befinden sich innerhalb von 4 km.
Internationaler Kindergarten; 5-Sterne-Bewertung; 870 m entfernt.
Aktivitätencafé für Kinder; moderate Preise; 1,5 km.
Frühpädagogische Einrichtung; 4,9 Sterne; 3,9 km entfernt.
Berufsschule; einfache Bewertung; 9,9 km entfernt.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 11 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Tür.
Kleiner privater Flugpark; hoch bewertet; 11 km entfernt.
Internationaler Hauptflughafen; 11 km; wichtiges Drehkreuz.
Flughafen-Zugangspunkt; 4,3 Sterne; 12 km entfernt.
Überlandbus-Terminal; 14 km; regionale Verbindungen.
Sport & Freizeit
Ein Golfplatz ist 580 m entfernt, zwei Spas und ein Muay-Thai-Fitnessstudio befinden sich innerhalb von 2,2 km.
18-Loch-Golfplatz; direkt angrenzend; 580 m.
Spa im Laguna Resort; 4,8 Sterne; 730 m.
Bestbewertetes Spa; 4,9 Sterne; über 2.900 Bewertungen; 1,3 km.
Muay-Thai- und MMA-Trainingsstudio; 4,8 Sterne; 2,2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und eine Bar befinden sich innerhalb von 1,3 km, ein weiteres Lokal liegt bei 2,2 km.
Beachclub am Bang Tao Beach; 860 m zu Fuß.
Bar und Restaurant; 4,7 Sterne; moderate Preise; 1 km.
Beliebter Beachclub am Bang Tao; 1,3 km entfernt.
Resort mit Bar und Poolbereich; 4,3 Sterne; 2,2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 37
- Verfügbare Einheiten
- 19
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿209,000/m²
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