Angsana Golf Residences Topaz
Prix à partir de
฿23,460,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q2 2028
Surface
127 – 374 m²
De la mer
900 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Angsana Golf Residences Topaz représente un ajout de choix à la communauté balnéaire établie de Laguna Phuket, développé sous l'égide du Banyan Group — un nom synonyme d'hôtellerie d'exception en Asie et au-delà. Le projet tire son identité de la topaze, une pierre précieuse évoquant à la fois la rareté et la clarté raffinée, des qualités qui se reflètent dans l'architecture des trois bâtiments résidentiels aux courbes délicates. Les résidences sont configurées en unités de deux et trois chambres, avec un nombre restreint de penthouses disposant de piscines privées sur le toit et de terrasses denses dédiées aux repas en plein air.
Située à trente minutes de l'aéroport international de Phuket, cette adresse place les propriétaires au cœur de l'un des complexes intégrés les plus aboutis de la région. La plage de Bang Tao, le Laguna Golf Phuket et le RAVA Beach Club — l'un des clubs de plage privés les plus vastes de Thaïlande — sont tous à proximité immédiate, aux côtés d'une sélection rigoureuse de restaurants gastronomiques, de spas de renommée mondiale et d'installations hôtelières de premier plan.
Au sommet de la résidence, une piscine circulaire sur le toit offre des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf, les montagnes et la mer d'Andaman. Au rez-de-chaussée, un pavillon de barbecue est niché au sein de jardins tropicaux luxuriants. Tous les propriétaires bénéficient de l'adhésion au Sanctuary Club et au RAVA Beach Club, avec un accès et des tarifs préférentiels dans tout le portefeuille mondial des propriétés du Banyan Group, complétés par un service de conciergerie 24h/24 et une gestion professionnelle sur place.
Pour les investisseurs, le projet offre l'accès au programme de location Banyan Living, des modalités de paiement flexibles — incluant un financement post-achèvement différé jusqu'à cinq ans — et le choix entre les structures de titre en pleine propriété (freehold) ou en bail emphytéotique (leasehold). Des avantages tarifaires de pré-lancement allant jusqu'à 1 500 000 THB sont encore disponibles pour les premières réservations.
Emplacement
Prix à partir de
฿23,460,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 2br | 127 м² | ฿22,840,000 | 2 | |
| 3br | 194 м² | ฿41,950,000 | 3 |
360°
Cliquez sur «Plein écran» pour agrandir la visite — puis faites glisser avec la souris ou le doigt pour regarder autour.
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Upon signing contract | 20% | ฿4,692,000 |
| 2 | When construction is 25% complete | 20% | ฿4,692,000 |
| 3 | When construction is 50% complete | 20% | ฿4,692,000 |
| 4 | When construction is 75% complete | 20% | ฿4,692,000 |
| 5 | Upon completion of construction | 20% | ฿4,692,000 |
| Total | 100% | ฿23,460,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 80 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 800 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿65,000
฿783,000
4.7%
3.4%
฿32,034,000
57%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet en 15 minutes
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Angsana Golf Residences Topaz se trouve à l'intérieur du complexe Laguna Phuket, une zone résidentielle sécurisée avec golf, spas et commerces accessibles à pied. Bang Tao Beach est à 910 mètres à pied. Le quartier attire des expatriés de longue durée, des golfeurs et des familles avec enfants.
Bang Tao Beach à 910 m à pied • Laguna Golf course à 580 m • Villa Market et Porto de Phuket à moins de 1,4 km
Commodités quotidiennes
Trois supermarchés et un centre commercial sont accessibles dans un rayon de 1,9 km.
Supermarché orienté expatriés ; produits importés ; à 1,1 km.
Centre commercial lifestyle ; restaurants et boutiques ; 1,3 km.
Halle alimentaire bien approvisionnée à l'intérieur de Porto de Phuket ; 1,4 km.
Supermarché local économique ; produits de base du quotidien ; 1,9 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach est à moins de 1 km, avec deux autres plages dans un rayon de 4 km.
Longue plage tranquille ; eau calme ; 910 m à pied.
Plus calme et moins fréquentée que Bang Tao ; 3 km.
Littoral rocheux ; clubs de plage haut de gamme à proximité ; 4 km.
Sanctuaire éthique pour éléphants ; très bien noté ; 2,4 km.
Restaurants et cuisine
Plusieurs restaurants bien notés, du décontracté au club de plage, se trouvent dans un rayon de 2,7 km.
Bar-restaurant populaire ; bonnes notes ; prix modérés ; 1 km.
Bistrot français ; 4,8 étoiles ; plus de 6 500 avis ; prix modérés.
Restaurant italien ; note exceptionnelle de 4,9 ; plus de 9 000 avis ; 1,4 km.
Club de plage ; nourriture et boissons ; prix modérés ; 2,7 km.
Santé et sécurité
Deux cliniques sont à moins de 1,5 km, avec d'autres options dans un rayon de 9 km.
Clinique médicale dans la zone de Laguna ; très bien notée ; à 880 m.
Clinique de médecine générale ; 4,8 étoiles ; à 1,3 km.
Antenne de clinique locale ; très bien notée ; à 2,2 km.
Clinique esthétique et générale ; 4,9 étoiles ; à 9 km.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international est à moins de 1 km, avec un café pour enfants et une autre école dans un rayon de 4 km.
Jardin d'enfants international ; noté 5 étoiles ; à 870 m.
Café d'activités pour enfants ; prix modérés ; 1,5 km.
École d'éducation préscolaire ; 4,9 étoiles ; à 3,9 km.
Établissement d'enseignement professionnel ; note basique ; à 9,9 km.
Se déplacer
Phuket International Airport est à 11 km ; pas de transports en commun à proximité immédiate.
Petit aérodrome privé ; très bien noté ; à 11 km.
Aéroport international principal ; 11 km ; hub majeur.
Point d'accès à l'aéroport ; 4,3 étoiles ; à 12 km.
Gare routière interurbaine ; 14 km ; liaisons régionales.
Sports et loisirs
Un parcours de golf est à 580 m, avec deux spas et une salle de Muay Thai dans un rayon de 2,2 km.
Parcours de golf 18 trous ; directement adjacent ; 580 m.
Spa à l'intérieur du complexe Laguna ; 4,8 étoiles ; 730 m.
Spa très bien noté ; 4,9 étoiles ; plus de 2 900 avis ; 1,3 km.
Salle de Muay Thai et MMA ; 4,8 étoiles ; 2,2 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage et un bar se trouvent dans un rayon de 1,3 km, avec un autre établissement à 2,2 km.
Club de plage sur Bang Tao Beach ; 860 m à pied.
Bar et restaurant ; 4,7 étoiles ; prix modérés ; 1 km.
Club de plage populaire sur Bang Tao ; à 1,3 km.
Complexe hôtelier avec bar et espace piscine ; 4,3 étoiles ; 2,2 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿23,460,000
- ฿41,950,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 37
- Unités disponibles
- 26
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿185,000/m²