Laguna Lake Residences Aster
Prix à partir de
฿10,570,000
Rendement locatif
6%
Date de livraison
Q2 2027
Surface
56 – 113 m²
De la mer
1 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Laguna Lake Residences Aster est un programme résidentiel de prestige situé au sein du célèbre complexe resort intégré Laguna Phuket. Le projet se compose de deux bâtiments proposant des unités de 1 à 3 chambres, disponibles en pleine propriété ou en bail emphytéotique. Des tarifs promotionnels sont disponibles sur une sélection d'unités jusqu'au 31 mars 2026.
Implanté à Laguna Phuket, l'une des destinations resort intégrées les plus emblématiques de Thaïlande, le projet offre à ses résidents un accès à des hôtels de renommée mondiale, des golfs, des spas et des galeries d'art. Ce cadre unique allie la douceur de vivre d'un resort au charme naturel de la côte ouest de Phuket.
Les propriétaires bénéficient d'une adhésion offerte au Sanctuary Club, ouvrant droit à des privilèges et réductions dans l'ensemble des resorts, hôtels, spas, galeries et golfs du groupe Banyan à travers le monde. La campagne promotionnelle comprend des unités entièrement meublées, une exonération des charges de copropriété pendant 12 mois, des services de gestion locative offerts, des cartes santé BDMS Chivawattana, des avantages sur les frais de scolarité dans les établissements SILK et internationaux, ainsi que des séjours exclusifs dans les propriétés du groupe Banyan.
Le projet propose des modalités de paiement flexibles, notamment un plan de paiement à la construction en cinq versements égaux de 20 %, ainsi qu'un plan de paiement différé permettant de financer jusqu'à 50 % du montant après livraison, avec des options de financement de 1 à 5 ans à des taux d'intérêt compris entre 3 % et 7 %.
Emplacement
Prix à partir de
฿10,570,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 56 м² | ฿10,570,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 84 м² | ฿16,810,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 113 м² | ฿30,240,000 | 3 | 2 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Payment upon signing contract | 20% | ฿2,114,000 |
| 2 | Payment when construction is 25% complete | 20% | ฿2,114,000 |
| 3 | Payment when construction is 50% complete | 20% | ฿2,114,000 |
| 4 | Payment when construction is 75% complete | 20% | ฿2,114,000 |
| 5 | Payment upon completion of construction | 20% | ฿2,114,000 |
| Total | 100% | ฿10,570,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿37,000
฿447,000
5.7%
4.2%
฿14,825,000
61%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Laguna est une zone balnéaire planifiée sur la côte ouest de Phuket. Bang Tao Beach est à 10 minutes à pied. Les expatriés, les familles et les touristes en séjour prolongé constituent la majorité des résidents.
Bang Tao Beach à 1 km à pied • Villa Market et le centre commercial Porto de Phuket à moins de 700 m • Aéroport à 12 km, environ 20 minutes en voiture
Commodités quotidiennes
Deux supermarchés et un centre commercial se trouvent à moins de 700 m ; un troisième supermarché à 1,1 km.
Produits importés haut de gamme ; bien approvisionné, à 470 m.
Centre commercial lifestyle ; restauration, commerces, services, à 630 m.
Supermarché complet dans Porto de Phuket, à 660 m.
Épicerie économique pour le quotidien, à 1,1 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach est à 1 km ; Surin et Layan beaches sont à moins de 4 km.
Longue plage de sable, accessible à pied en 10 à 15 minutes.
Plage haut de gamme plus tranquille, à 3,4 km par la route.
Plage isolée au nord, moins fréquentée, à 3,7 km.
Sanctuaire éthique pour éléphants, très bien noté, à 1,6 km.
Restaurants et cuisine
Options françaises et italiennes très bien notées à partir de 470 m ; restauration en beach club à 2,2 km.
Bistrot français, note de 4,8, prix modérés, à 470 m.
Italien, note exceptionnelle de 4,9, plus de 9000 avis, à 740 m.
Bar-restaurant décontracté, prix modérés, note de 4,7, à 1,6 km.
Restauration en beach club sur Bang Tao, prix modérés, à 2,2 km.
Santé et sécurité
Trois cliniques à moins de 1,3 km ; clinique esthétique spécialisée à 9,7 km.
Clinique généraliste, note de 4,8, option la plus proche à 390 m.
Clinique de médecine générale, note de 4,8, anglophone, à 670 m.
Clinique généraliste bien notée, note de 4,9, à 1,3 km.
Clinique esthétique et dermatologique, note de 4,9, à 9,7 km.
Enfants et éducation
École maternelle internationale à 1,3 km ; café pour enfants et activités à partir de 850 m.
Café d'activités pour enfants, prix modérés, à 850 m.
École maternelle internationale, note parfaite de 5,0, à 1,3 km.
École thaïlandaise locale avec programme international, à 2,4 km.
Centre d'activités et d'apprentissage pour enfants, note de 4,9, à 3,6 km.
Se déplacer
Phuket International Airport est à 12 km ; pas de transports en commun, voiture ou taxi nécessaire.
Petit aérodrome privé, à 11 km de la propriété.
Aéroport international principal, à 12 km, environ 20 minutes.
Point d'accès à l'aéroport, à 12 km par la route.
Gare routière régionale, lignes limitées, à 14 km.
Sports et loisirs
Parcours de golf à 770 m ; spa, salle de Muay Thai et second spa à moins de 5 km.
Parcours de golf 18 trous en resort, à 770 m.
Marque de spa établie, note de 4,8, 1177 avis, à 1,5 km.
Entraînement de Muay Thai et MMA, note de 4,8, à 1,6 km.
Second emplacement Oasis Spa, note de 4,8, à 4,9 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux beach clubs à moins de 1 km ; un bar de resort et un bar-restaurant décontracté à 1,6 km.
Beach club sur Bang Tao, piscine et bar, à 820 m.
Beach club populaire, en front de mer de Bang Tao, à 950 m.
Bar de plage de resort, cadre décontracté, note de 4,3, à 1,6 km.
Bar-restaurant décontracté, note de 4,7, prix modérés, à 1,6 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿10,570,000
- ฿30,240,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 96
- Unités disponibles
- 63
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿189,000/m²