8 Atelier Residence
Prix à partir de
฿10,030,000
Rendement locatif
5.8%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
52 - 276 m²
De la mer
2.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
8 Atelier Residence est une résidence boutique de faible hauteur à Phuket, nichée dans le prestigieux quartier de Pasak. Le projet propose 48 unités de 52 à 276 m², à partir de 5,6 à 44 millions THB (moyenne de 107 747 THB/m²). L'immeuble de 7 étages s'élève sur un domaine privé de 1 872 m², à seulement 4 minutes de Boat Avenue et 10 minutes de la plage de Bang Tao.
Les résidents bénéficient d'un ensemble de prestations haut de gamme : piscine à débordement de 45 mètres, salle de sport, spa, espace de coworking, jardin en rooftop, sécurité 24h/24 et parking couvert. Chaque unité est livrée entièrement meublée, avec cuisine premium et dressings intégrés. L'architecture d'inspiration indo-chinoise privilégie des matériaux naturels soigneusement sélectionnés.
Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027, le projet affiche un positionnement tarifaire attractif à 110 000 THB/m², en dessous de la moyenne du quartier. Situé dans l'enclave résidentielle la plus prisée de Phuket, 8 Atelier Residence représente une opportunité rare alliant valorisation du capital et rendement locatif sur le segment du luxe en Thaïlande.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
8 570
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿10,030,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 85 m² | ฿10,030,000 | 2 | 18 | |
| 3 chambres | 123 m² | ฿13,796,000 | 3 | 4 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation Non remboursable | - | ฿100,000 |
| 2 | À la signature du contrat de vente sous 30 jours | 40% | ฿4,012,000 |
| 3 | À l'achèvement des fondations ou presque Avril 2026 | 10% | ฿1,003,000 |
| 4 | À l'achèvement de la structure ou presque Mars 2027 | 25% | ฿2,507,000 |
| 5 | À l'achèvement des systèmes MEP ou presque Juillet 2027 | 15% | ฿1,504,000 |
| 6 | À l'achèvement du projet et au transfert de propriété Septembre 2027 | 10% | ฿1,003,000 |
| Total | 100% | ฿10,030,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 65 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿68,000
฿813,000
10.8%
8.1%
฿14,067,000
81%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao est un quartier résidentiel prisé des expatriés et des locataires de longue durée. La plage de Bang Tao se trouve à 2,7 km, accessible en voiture ou en scooter. Boat Avenue et Porto de Phuket offrent des commerces et restaurants accessibles à pied dans la zone de Laguna.
Plage de Bang Tao à 2,7 km • Parcours de golf Laguna à 1,4 km du logement • Aéroport à 11 km, environ 20 min en voiture
Commodités quotidiennes
Quatre supermarchés et un centre commercial se trouvent dans un rayon de 2,7 km, couvrant les courses quotidiennes et le shopping général.
Produits importés de qualité ; noté 4.3, plus de 1700 avis.
Centre commercial lifestyle ; boutiques, cafés et restaurants en un seul lieu.
Format grossiste ; meilleurs prix sur les produits de base en gros.
Grand supermarché thaïlandais ; plus large gamme de produits locaux.
Plage et nature
Trois plages dans un rayon de 6 km et un parc éthique d'éléphants à moins de 3 km.
Plage locale principale ; 6 km de sable, à 2,7 km.
Plage plus calme et moins aménagée ; à 4,0 km.
Plage haut de gamme bordée de rochers ; à 5,6 km au sud.
Sanctuaire éthique d'éléphants ; noté 4.6, 659 avis.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants bien notés dans un rayon de 2,7 km, allant du bistrot français à la cuisine italienne et internationale.
Galerie-restaurant hybride ; noté 4.8, 1294 avis.
Bistrot français ; prix modérés, noté 4.8, plus de 6500 avis.
Italien ; noté 4.9 avec plus de 9100 avis - exceptionnel.
Bar-grill ; prix modérés, noté 4.7, 1662 avis.
Santé et sécurité
Trois cliniques dans un rayon de 3,2 km assurent les soins généraux et spécialisés ; une quatrième option se trouve à 7,8 km.
Clinique généraliste ; notée 4.8, emplacement pratique à Laguna.
Cabinet de médecine générale ; noté 4.8, 338 avis, à 2,0 km.
Clinique annexe ; notée 4.9, 313 avis, à 3,2 km.
Clinique esthétique et spécialisée ; notée 4.9, à 7,8 km.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international à moins d'1 km et un café adapté aux enfants à 2,0 km couvrent les besoins de la petite enfance.
Jardin d'enfants international ; noté 5.0, à seulement 990 m.
Café adapté aux enfants ; prix modérés, noté 4.4.
Collège technique ; à 9,1 km, noté 4.0.
Club de tennis ; noté 5.0, à 9,2 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 11 km ; pas de transports en commun - voiture ou taxi indispensable.
Petit aérodrome ; noté 4.9, à 9,3 km du logement.
Aéroport international principal ; à 11 km, environ 20 min en voiture.
Point de référence aéroport ; à 11 km, noté 4.3.
Gare routière sud ; à 13 km, lignes interurbaines.
Sports et loisirs
Un parcours de golf à 1,4 km, un spa très bien noté à 2,0 km et une salle de Muay Thai dans un rayon de 4 km couvrent les besoins sportifs et bien-être.
Parcours 18 trous Laguna ; option golf la plus proche, à 1,4 km.
Spa très bien noté ; 4.9 sur 2922 avis, à 2,0 km.
Entraînement Muay Thai et MMA ; noté 4.8, à 3,7 km.
Spa de jour ; noté 4.8, 1866 avis, à 6,7 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux beach clubs et deux bars-restaurants dans un rayon de 3,1 km offrent des options pour la soirée sans quitter le quartier.
Galerie-restaurant avec ambiance en soirée ; à 1,6 km, noté 4.8.
Beach club sur la plage de Bang Tao ; à 2,7 km.
Bar populaire ; prix modérés, noté 4.7, à 2,7 km.
Beach club établi sur Bang Tao ; à 3,1 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿10,030,000
- ฿16,976,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 48
- Unités disponibles
- 21
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿111,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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