Laguna Golf Residences Hibiscus
Prix à partir de
฿12,810,000
Rendement locatif
6.3%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
67 – 229 m²
De la mer
1.1 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Laguna Golf Residences Hibiscus propose 310 appartements de 67 à 229 m² au sein du prestigieux resort Laguna Phuket. À partir de 12,88 à 54,99 millions de THB, les résidences offrent des vues directes sur le parcours de golf, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
Les équipements comprennent quatre piscines, un espace fitness, une conciergerie 24h/24, un spa, un restaurant et des espaces barbecue. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins et piscines privés. L'emplacement offre un accès à 2 km de la plage de Bang Tao et à 19 km de l'aéroport, accessible en 25 minutes.
L'adhésion au Sanctuary Club ouvre l'accès à l'ensemble des privilèges du resort Laguna Phuket. Le développement est situé en bordure d'un parcours de golf de championnat, à proximité immédiate de restaurants haut de gamme, du centre commercial Boat Avenue et d'écoles internationales.
Emplacement
Prix à partir de
฿12,810,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 67 м² | ฿12,810,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 99 м² | ฿19,190,000 | 2 | 8 | |
| 3br | 221 м² | ฿39,590,000 | 3 | 6 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Upon signing contract | 20% | ฿2,562,000 |
| 2 | When construction is 25% complete Concrete structure substantially completed | 20% | ฿2,562,000 |
| 3 | When construction is 50% complete Roof, brickwork and rendering substantially completed | 20% | ฿2,562,000 |
| 4 | When construction is 75% complete Electrical conduits, pipework and plastering substantially completed | 20% | ฿2,562,000 |
| 5 | Upon completion of construction | 20% | ฿2,562,000 |
| Total | 100% | ฿12,810,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 2%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿37,000
฿440,000
4.7%
3.4%
฿17,967,000
57%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Laguna est une zone de villégiature planifiée sur la côte ouest de Phuket. Bang Tao Beach est accessible à pied à 1,1 km. Le quartier attire les familles d'expatriés à long terme et les clients des resorts.
Bang Tao Beach à 1,1 km à pied • Aéroport de Phuket à 10 km • Parcours de golf et beach clubs à moins de 2,6 km
Commodités quotidiennes
Deux centres commerciaux et deux supermarchés à moins de 2,8 km couvrent les besoins quotidiens.
Centre commercial local, note moyenne, à 1,7 km.
Supermarché bien approvisionné pour expatriés, très bien noté, à 2,5 km.
Centre commercial lifestyle populaire, 4,5 étoiles, à 2,7 km.
Aire de restauration complète dans Porto de Phuket, à 2,8 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach est accessible à pied ; les plages de Layan et Surin sont accessibles en voiture, et un sanctuaire d'éléphants se trouve à proximité.
Longue plage de sable, accessible à pied à 1,1 km.
Plage calme, moins fréquentée, à 2,0 km.
Zone balnéaire haut de gamme, à 5,2 km par la route.
Sanctuaire d'éléphants éthique, 4,6 étoiles, à 3,7 km.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants bien notés de 1,3 à 2,8 km, proposant cuisine de bar, géorgienne, française et italienne.
Bar-restaurant populaire, prix modérés, 4,7 étoiles.
Cuisine géorgienne, 4,6 étoiles, plus de 2 000 avis.
Bistrot français, prix modérés, 4,8 étoiles, très populaire.
Restaurant italien, 4,9 étoiles, plus de 9 000 avis.
Santé et sécurité
Trois cliniques à moins de 3,6 km et une clinique spécialisée à 7,8 km couvrent la plupart des besoins médicaux.
Clinique médicale locale, 4,8 étoiles, à 2,2 km.
Clinique de médecine générale, 4,8 étoiles, à 2,6 km.
Clinique très bien notée, 4,9 étoiles, à 3,6 km.
Clinique esthétique et spécialisée, 4,9 étoiles, à 7,8 km.
Enfants et éducation
Jardins d'enfants internationaux à partir de 1,5 km, plus un café familial et des écoles maternelles à moins de 6 km.
Jardin d'enfants international, 5,0 étoiles, à 1,5 km.
Café familial avec activités pour enfants, 4,4 étoiles.
Programme pour la petite enfance, 4,9 étoiles, à 4,7 km.
Crèche et école maternelle internationale, 5,0 étoiles, à 5,9 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 10 km ; pas de transports en commun, voiture ou taxi nécessaire localement.
Aéroport international principal, 10 km, plus de 18 000 avis.
Point d'accès à l'aéroport, 4,3 étoiles, à 10 km.
Petit aérodrome, 4,9 étoiles, à 11 km.
Point de référence du commissariat de Patong, à 14 km.
Sports et loisirs
Parcours de golf à 1,7 km, spa de premier choix à 2,6 km et salle de Muay Thai à moins de 3,5 km.
Parcours de golf de resort 18 trous, à 1,7 km.
Spa de premier choix, 4,9 étoiles, plus de 2 900 avis.
Entraînement de Muay Thai et MMA, 4,8 étoiles.
Marque de spa établie, 4,8 étoiles, à 7,1 km.
Vie nocturne et divertissements
Beach clubs et un bar-restaurant de 1,3 à 3,5 km ; options calmes à proximité, lieux plus animés accessibles en voiture.
Bar et restaurant avec ambiance en soirée, à 1,3 km.
Beach club sur Bang Tao Beach, à 2,0 km.
Beach club populaire, à 2,6 km du projet.
Resort avec bar de plage et de piscine, 4,3 étoiles.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿12,810,000
- ฿39,590,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 121
- Unités disponibles
- 117
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿191,000/m²