Botanica Hythe
Prix à partir de
฿10,995,000
Rendement locatif
6.4%
Date de livraison
Q2 2027
Surface
60 – 217 m²
De la mer
1.3 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Hythe propose 290 villas verticales en copropriété de 60 à 217 m² dans le quartier de Layan à Phuket, à partir de ₿10,8–35,8M (₿180 000/m²). Chaque résidence bénéficie d'une piscine privée et de vues panoramiques sur les lacs, les montagnes et les parcours de golf.
Les équipements comprennent des piscines à débordement, un spa, une salle de fitness, un restaurant, un club enfants, une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie. Toutes les unités sont livrées clés en main avec mobilier de designer et cuisines entièrement équipées. Idéalement situé à 5 minutes des plages de Layan et Bang Tao, à 10 minutes des écoles internationales (HEI, HeadStart) et à proximité du centre commercial premium Boat Avenue.
Livraison prévue T4 2026. Layan représente le quartier résidentiel le plus prisé de Phuket, plébiscité par les familles internationales et les entrepreneurs avisés. Un potentiel locatif exceptionnel grâce à l'emplacement en bord de mer et la proximité des établissements scolaires de renom.
Emplacement
Prix à partir de
฿10,995,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 51 м² | ฿10,995,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿18,044,000 | 2 | 4 | |
| 3br | 124 м² | ฿27,548,000 | 3 | 16 |
360°
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Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | — | ฿200,000 |
| 2 | Payment 1 30 days after reservation (contract signing date) | 35% | ฿3,848,000 |
| 3 | Payment 2 30 May 2026 | 20% | ฿2,199,000 |
| 4 | Payment 3 31 August 2026 | 20% | ฿2,199,000 |
| 5 | Payment 4 30 November 2026 | 10% | ฿1,099,000 |
| 6 | Payment 5 31 February 2027 | 10% | ฿1,099,000 |
| 7 | Payment 6 Construction completed and unit transfer 31 March 2027 | 5% | ฿550,000 |
| Total | 100% | ฿10,995,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 70 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿451,000
5.5%
4.1%
฿15,421,000
61%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao est un quartier résidentiel d'expatriés sur la côte nord-ouest de Phuket. La plage de Bang Tao se trouve à 1,3 km, accessible à pied ou à vélo. Le complexe hôtelier Laguna, des écoles internationales et les restaurants de Boat Avenue sont à proximité.
Plage de Bang Tao à 1,3 km à pied • Aéroport à 10 km, environ 15 min en voiture • Restaurants de Boat Avenue et Villa Market à moins de 2,5 km
Commodités quotidiennes
Deux centres commerciaux et deux supermarchés se trouvent dans un rayon de 2,6 km, couvrant les besoins quotidiens en courses et achats.
Petit centre commercial lifestyle ; noté 3.9, avis mitigés.
Supermarché occidental, large choix de produits importés ; noté 4.3.
Centre commercial en plein air, bon mélange de restauration et de commerces ; noté 4.5.
Supermarché complet à l'intérieur de Porto de Phuket ; noté 4.4.
Plage et nature
La plage de Bang Tao est à 1,3 km, avec la plage plus tranquille de Layan à 2,3 km et Surin à 5,2 km.
Longue plage peu fréquentée ; 1,3 km à pied.
Calme, pas de jet-skis ; idéale pour les familles.
Plage haut de gamme avec restaurants ; 5,2 km en voiture.
Sanctuaire éthique pour éléphants ; noté 4.6, 659 avis.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants bien notés dans un rayon de 2,6 km, de la cuisine de bar décontractée à la cuisine française et géorgienne.
Bar-restaurant populaire ; prix modérés, noté 4.7.
Cuisine géorgienne, authentique ; noté 4.6, plus de 2 000 avis.
Bistrot français, prix modérés ; noté 4.8, plus de 6 500 avis.
Italien, noté 4.9 avec plus de 9 100 avis ; exceptionnel.
Santé et sécurité
Trois cliniques dans un rayon de 3,5 km couvrent les soins généraux et urgents ; une clinique spécialisée se trouve à 7,8 km.
Clinique généraliste dans le quartier de Laguna ; notée 4.8.
Clinique sans rendez-vous, personnel anglophone ; notée 4.8.
Clinique généraliste, très bien notée 4.9 ; 3,5 km.
Clinique esthétique/spécialisée ; notée 4.9, 7,8 km.
Enfants et éducation
Un jardin d'enfants international se trouve à 1,3 km ; deux autres écoles maternelles et un café pour enfants sont dans un rayon de 5,6 km.
Jardin d'enfants international, 1,3 km ; noté 5.0.
Café et espace d'activités pour enfants ; prix modérés.
École maternelle internationale ; notée 4.9, 4,5 km.
Crèche et école maternelle internationale ; notée 5.0.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 10 km ; pas de transports en commun localement, voiture ou taxi nécessaire.
Principal aéroport international ; 10 km, environ 15 min en voiture.
Même aéroport, autre référencement ; 10 km.
Petit aérodrome privé ; 11 km.
Gare routière principale pour les liaisons interurbaines ; 15 km.
Sports et loisirs
Un parcours de golf et un spa très bien noté se trouvent dans un rayon de 2,5 km ; une salle de Muay Thai et un second spa sont à moins de 7 km.
Parcours de golf 18 trous dans un complexe hôtelier ; 1,6 km.
Spa très bien noté ; 4.9 avec plus de 2 900 avis.
Entraînement de Muay Thai et MMA ; noté 4.8.
Spa complet à Kamala ; noté 4.8.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage et un bar-restaurant se trouvent dans un rayon de 2,6 km ; un restaurant-galerie est à 3,3 km.
Bar décontracté avec restauration ; prix modérés, noté 4.7.
Club de plage à Laguna ; 2,0 km.
Club de plage reconnu sur Bang Tao ; 2,6 km.
Galerie d'art et restaurant ; noté 4.8, 1 294 avis.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿10,995,000
- ฿27,548,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 137
- Unités disponibles
- 134
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿217,000/m²