Botanica Foresta
Prix à partir de
฿31,500,000
Rendement locatif
6.7%
Date de livraison
Q1 2024
Surface
354 m²
De la mer
2.5 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Foresta propose 83 villas prêtes à habiter de 354 m² chacune à Bang Tao, au nord-ouest de Phuket, à partir de 45 millions THB (127 119 THB/m²). Achevée au premier trimestre 2024 par AAP Architecture, cette résidence sécurisée se situe à 10 minutes de la plage de Layan et à 25 minutes de l'aéroport de Phuket.
Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une architecture tropicale balinaise, d'un ameublement complet, d'une cuisine équipée et de la climatisation. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, d'un centre de remise en forme, d'un club enfants, de pistes cyclables, d'une aire de jeux et d'un clubhouse dont l'achèvement est prévu pour 2026. Idéalement situé en bordure du complexe resort Laguna Phuket, avec des terrains de golf, des établissements scolaires internationaux et des infrastructures médicales à proximité.
Toutes les unités sont disponibles pour une occupation immédiate ou une mise en location. L'emplacement de Bang Tao offre une stabilité d'investissement reconnue, portée par une forte communauté d'expatriés et un marché locatif bien établi.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
702
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿31,500,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 350 m² | ฿33,231,000 | 3 | 30 | |
| 4 chambres | 405 m² | ฿36,648,000 | 4 | 34 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation | 2% | ฿630,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿8,820,000 |
| 3 | Poteaux de fondation terminés | 20% | ฿6,300,000 |
| 4 | Structure en béton et charpente de toit terminées | 15% | ฿4,725,000 |
| 5 | Murs terminés | 15% | ฿4,725,000 |
| 6 | Revêtements de sol, peinture, fenêtres et huisseries de porte terminés | 10% | ฿3,150,000 |
| 7 | Mobilier intégré, cuisine, transfert de propriété et enregistrement foncier | 10% | ฿3,150,000 |
| Total | 100% | ฿31,500,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿155,000
฿1,865,000
7.9%
5.6%
฿46,608,000
68%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Layan est une zone résidentielle de faible densité située à l'intérieur des terres, en retrait de Bang Tao Beach. La plage la plus proche est à 2,5 km ; la plupart des courses nécessitent une voiture ou un scooter. Prisé par les familles expatriées et les résidents de longue durée qui préfèrent le calme à l'accès direct à la plage.
Layan Beach à 2,5 km, pas d'accès à pied • Makro achats en gros à 2,8 km, bon approvisionnement • Aéroport à 8,4 km, moins de 15 min en voiture
Commodités quotidiennes
Une pharmacie, un mini supermarché et un grossiste se trouvent dans un rayon de 2,8 km, tous nécessitant un moyen de transport.
Pharmacy, noté 4.6, option locale fiable.
Lotus Go Fresh mini supermarché, courses du quotidien, 2,2 km.
Station-service Shell avec supérette, 2,7 km.
Makro supermarché de gros, large choix, bons prix, 2,8 km.
Plage et nature
Trois plages dans un rayon de 5,1 km et un parc accueillant les chiens à proximité, tous accessibles en véhicule.
Layan Beach, calme, pas de beach clubs, 2,5 km.
Bang Tao Beach, longue étendue, plus d'équipements, 3,5 km.
Nai Thon Beach, petite et tranquille, 5,1 km.
Canine Point, noté 4.8, parc pour chiens populaire, 1,8 km.
Restaurants et cuisine
Quatre options de restauration de gamme moyenne dans un rayon de 2,3 km, dont des cafés et des restaurants de dim sum très bien notés.
Take and Wake, café, noté 4.8, gamme moyenne, 1,3 km.
Project Artisan, restauration toute la journée, noté 4.6, gamme moyenne, 1,3 km.
Ma Doo Bua, café, très populaire, gamme moyenne, 2,1 km.
Dimsum House Phuket, noté 4.8, gamme moyenne, 2,3 km.
Santé et sécurité
Quatre cliniques dans un rayon de 5,9 km, toutes très bien notées ; la plus proche est à 3,8 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, noté 4.8, soins généraux, 3,8 km.
Takecare Doctor Bangtao, noté 4.8, clinique généraliste, 4,2 km.
Kowit Clinic Bang Tao, noté 4.9, soins généraux et spécialisés, 5,3 km.
AESsense Clinic, noté 4.9, soins esthétiques et médicaux, 5,9 km.
Enfants et éducation
Jardin d'enfants international à 2,9 km ; espaces d'activités pour enfants et un collège technique dans un rayon de 6,7 km.
Little Lions International Kindergarten, noté 5.0, 2,9 km.
Lemonade Club, café et activités pour enfants, gamme moyenne, 4,2 km.
Mango-Tango, noté 4.9, éducation préscolaire internationale, 5,3 km.
Thalang Technical College, enseignement professionnel, 6,7 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 8,4 km ; aucune liaison de transport en commun depuis cette zone.
Phuket International Airport, hub principal, noté 4.0, 8,4 km.
Phuket Airport entrée alternative/point de repère, 8,6 km.
Phuket Airpark, petite installation d'aviation générale, 9,8 km.
Phuket Flying Club, aviation légère et vols de loisir, 10 km.
Sports et loisirs
Parcours de golf, spa très bien noté, salle de Muay Thai et massage dans un rayon de 7,7 km.
Laguna Golf Phuket, parcours 18 trous, 3,3 km.
Deep Relax Spa Laguna, noté 4.9, plus de 2900 avis, 4,2 km.
Bangtao Muay Thai & MMA, noté 4.8, salle d'entraînement, 5,4 km.
TreeHouse Massage, noté 4.8, plus de 2000 avis, 7,7 km.
Vie nocturne et divertissements
Options décontractées dans un rayon de 4 km : un bar-restaurant, un beach club et des restaurants avec ambiance en soirée.
Project Artisan, dîner en soirée, noté 4.6, gamme moyenne, 1,3 km.
Smigo's Bar & Restaurant, noté 4.7, bar décontracté, gamme moyenne, 3,2 km.
XANA Beach Club, beach club avec bar et événements, 3,9 km.
Tree O'clock Gallery & Restaurant, noté 4.8, restauration détendue, 4,0 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿31,500,000
- ฿50,800,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 33
- Unités disponibles
- 31
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿89,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Bang Tao
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
à partir de 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
à partir de 30 100 000 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 33 900 000 THB
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
à partir de 29 020 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
à partir de 34 400 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
à partir de 27 800 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 35 500 000 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 27 428 666 THB
