Laguna Beach Residences Seashore
Prix à partir de
฿30,100,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q1 2025
Surface
131 m²
De la mer
300 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Laguna Beach Residences Seashore représente la dernière offre résidentielle au sein de Laguna Phuket, largement considéré comme la destination de villégiature intégrée la plus prestigieuse d'Asie. Situé à quelques mètres seulement de la célèbre plage de Bangtao, sur la côte ouest de Phuket, le projet offre un accès direct au littoral - incluant une zone de plage privée réservée exclusivement aux propriétaires - ainsi que des vues imprenables sur la mer d'Andaman.
Cette adresse place les résidents au cœur de l'écosystème de services établis de Laguna Phuket : des installations de spa de classe mondiale, des complexes hôteliers cinq étoiles, un parcours de golf de championnat 18 trous et une gamme complète de sports nautiques. Les destinations de shopping et de gastronomie adjacentes, Boat Avenue et Central Porto de Phuket, viennent parfaire cette offre d'exception. Un espace de loisirs dédié sur le toit offre un cadre commun privilégié pour apprécier le cadre tropical environnant.
Les résidences sont configurées en condominiums de trois chambres d'une superficie de 131 mètres carrés, livrés entièrement meublés. Certaines unités de plus grande taille intègrent une lanai semi-extérieure sur toute la largeur - une caractéristique architecturale soignée qui peut servir d'extension au balcon principal ou, grâce à une paroi vitrée optionnelle, être intégrée à l'espace de vie intérieur. Des structures de propriété en pleine propriété (freehold) ou en bail emphytéotique (leasehold) sont disponibles pour répondre aux différentes exigences d'acquisition.
La gestion quotidienne est assurée par l'équipe expérimentée de Laguna Phuket, avec des services aux propriétaires comprenant un programme de location dédié, une navette inter-resorts, une clinique médicale ouverte 24h/24 et un service de conciergerie multilingue. Chaque acquéreur bénéficie d'une adhésion gratuite au Sanctuary Club, offrant des privilèges et des tarifs préférentiels dans toutes les propriétés du groupe Banyan à travers le monde. Les tarifs actuels incluent des remises allant jusqu'à 14 % par rapport aux prix standards, présentant une opportunité d'investissement réfléchie dans l'enclave balnéaire la plus établie de Phuket.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
5 931
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿30,100,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 131 m² | ฿30,100,000 | 3 | 8 |
360°
Cliquez sur «Plein écran» pour agrandir la visite - puis faites glisser avec la souris ou le doigt pour regarder autour.
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | 1er paiement à la signature du contrat | 20% | ฿6,020,000 |
| 2 | 2e paiement lorsque la construction est achevée à 25 % Structure en béton pratiquement achevée | 20% | ฿6,020,000 |
| 3 | 3e paiement lorsque la construction est achevée à 50 % Toiture, maçonnerie et enduits pratiquement achevés | 20% | ฿6,020,000 |
| 4 | 4e paiement lorsque la construction est achevée à 75 % Gaines électriques, tuyauterie et plâtrerie pratiquement achevées | 20% | ฿6,020,000 |
| 5 | 5e paiement à l'achèvement de la construction | 20% | ฿6,020,000 |
| Total | 100% | ฿30,100,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 100 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 2%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿113,000
฿1,360,000
6.0%
4.5%
฿42,217,000
63%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Residential area on Bang Tao Beach's southern end, 1 km from the water. Walkable to multiple beach clubs and Boat Avenue shops. Popular with expat families and long-term renters in the Laguna complex.
Bang Tao Beach 1 km on foot • Beach clubs from 170 m • Three supermarkets within 1.3 km
Commodités quotidiennes
Three supermarkets and a mall all within 1.3 km, covering everyday and imported goods.
Budget-friendly Thai supermarket chain; rated 4.1.
Imported and expat goods; well-rated at 4.3.
Quality food hall with wide product range; rated 4.4.
Open-air mall with shops, dining, and services.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1 km away; two more beaches and an elephant park within 4 km.
Long sandy beach; 1 km walk from the project.
Quieter upscale beach; 2.6 km by road.
Calm, less crowded; good for families; 3.7 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; 2 km away.
Restaurants et cuisine
Two highly-rated beach clubs under 350 m, plus French and Italian restaurants within 1.4 km.
Top-rated beach club; 6 900+ reviews; 300 m.
Beach club restaurant; rated 4.8; 5 000+ reviews.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 1.2 km.
Italian restaurant; rated 4.9; 8 600+ reviews; 1.4 km.
Santé et sécurité
Four clinics within 1.5 km, all rated 4.7-4.8, covering general and outpatient care.
General clinic; rated 4.8; 270 reviews; 1.2 km.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1.3 km.
Outpatient clinic; rated 4.8; 337 reviews; 1.4 km.
Small clinic; rated 4.7; 180 reviews; 1.5 km.
Enfants et éducation
Two international kindergartens and a local school within 2.1 km; one school at 4.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; rated 4.4.
Local school with international program; 1.8 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.1 km.
International school; rated 4.8; 4.3 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required.
Small airpark; 12 km; private aviation.
Main international airport; 13 km; rated 4.0.
Airport access point; 13 km; rated 4.2.
Southern bus terminal; 14 km; intercity routes.
Sports et loisirs
Golf course, Muay Thai gym, and two Oasis Spa locations all within 4.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.6 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 870 m.
Established spa brand; rated 4.8; 1 150 reviews; 1.7 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; 4.4 km.
Vie nocturne et divertissements
Four beach clubs and bars within 1.4 km, starting 170 m from the project.
Well-known beach club directly on Bang Tao; 170 m.
Beach club with karaoke; rated 4.9; 280 m.
Laguna resort beach club; 650 m.
Beach club; moderate prices; rated 4.7; 1.4 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿30,100,000
- ฿33,100,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 15
- Unités disponibles
- 3
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿230,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Bang Tao
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
à partir de 30 250 000 THB
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
à partir de 29 020 000 THB
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
à partir de 28 800 000 THB
Botanica Foresta
Bang Tao, Phuket
à partir de 31 500 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
à partir de 27 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
à partir de 26 760 000 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 26 428 666 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 33 900 000 THB
Autres projets de Banyan Group
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
à partir de 16 360 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
à partir de 10 480 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
à partir de 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Bang Tao, Phuket
à partir de 8 000 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 74 200 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Bang Tao, Phuket
à partir de 83 800 000 THB