The Standard Residences
Prix à partir de
฿21,070,000
Rendement locatif
6.2%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
100 - 312 m²
De la mer
1.3 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The Standard Residences est un projet de résidence en co-branding avec The Standard, situé à Bang Tao (Cherngtalay), Phuket, développé par CG Capital via Boavista Lifestyle Residences Co., Ltd. Le projet transpose le modèle de services et la programmation culturelle de la marque hôtelière dans un cadre résidentiel permanent.
L'ensemble comprend six bâtiments résidentiels de sept étages, soit environ 188 unités sur un terrain d'environ 20 000 m². Les appartements proposés comportent 2 ou 3 chambres, pour des surfaces allant de 100 à 312 m², à partir de 21 900 000 THB.
Équipements communs :
- Lobby Area
- Piscine
- Salle de sport
- SPA
- Court de tennis
- Theater Room
- Lounge
- Jardin paysager
Au moment de la collecte des données, le projet était en phase d'obtention des autorisations et d'étude d'impact environnemental. Le début des travaux était prévu pour juin 2024, avec une livraison attendue en décembre 2026. Ces dates sont indicatives.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
10 109
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿21,070,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 100 m² | ฿21,070,000 | 2 | 10 | |
| 3 chambres | 167 m² | ฿28,880,000 | 3 | 7 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Signature du contrat dans les 30 jours suivant la signature de la réservation | 20% | ฿4,214,000 |
| 2 | Payable dans les 3 mois suivant le paiement du contrat | 30% | ฿6,321,000 |
| 3 | Transfert de propriété | 50% | ฿10,535,000 |
| Total | 100% | ฿21,070,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 80 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 1%
- Water & electricity meter installation
- 10,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿67,000
฿802,000
5.1%
3.8%
฿29,552,000
59%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a low-rise resort area anchored by the Laguna complex. Bang Tao Beach sits under 1 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats and long-stay tourists; daily needs are covered within 750m.
Bang Tao Beach 970m on foot • Villa Market and Tops within 750m • Golf course 410m away
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and a mall are within 750m; a third option at 1.4km.
International supermarket, solid range, 480m away.
Lifestyle mall, dining and retail, 680m away.
Full-range food hall inside Porto de Phuket.
Budget supermarket option, 1.4km, good produce.
Plage et nature
Bang Tao Beach is under 1km; two more beaches and an elephant park within 4km.
Long sandy beach, calm water, under 1km.
Quieter, less developed beach, 3.6km away.
Rocky coves and clear water, 3.8km away.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 1.7km.
Restaurants et cuisine
Two highly rated restaurants under 800m; beach club dining available from 2.6km.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 530m.
Italian restaurant, rated 4.9 from 9k reviews, 760m.
Beach club dining, moderate prices, rated 4.7.
Gallery-restaurant, rated 4.8, 2.6km away.
Santé et sécurité
Medical clinic 200m away; two more clinics within 1.6km.
General clinic, rated 4.8, closest option at 200m.
GP clinic, rated 4.8, English-friendly, 630m.
Multi-service clinic, rated 4.9, 1.6km away.
Aesthetic clinic, rated 4.9, further at 9.4km.
Enfants et éducation
International kindergarten under 900m; family café and activity options nearby.
Family café, moderate prices, play-friendly, 780m.
International kindergarten, rated 5.0, 890m away.
Local school with good rating, 2.7km away.
Children's activity center, rated 4.9, 3.4km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark, 11km, private aircraft only.
Main international airport, 12km, rated 4.0.
Airport entry point, 12km, 4.3 rating.
Inter-city bus terminal, 14km, rated 3.7.
Sports et loisirs
Golf course 410m away; spa, Muay Thai gym, and second spa within 5.2km.
18-hole golf course, directly adjacent at 410m.
Spa retreat, rated 4.8, over 1,100 reviews, 1.4km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 1.9km.
Second Oasis Spa branch, rated 4.8, 5.2km.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs under 1.4km; a bar and resort entertainment within 2km.
Beach club on Bang Tao Beach, 1.1km away.
Popular beach club, well-known on the strip, 1.3km.
Casual bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 1.6km.
Resort with bar and entertainment, rated 4.3, 1.9km.
Équipements
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Prix à partir de
฿21,070,000
- ฿67,320,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 31
- Unités disponibles
- 15
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿211,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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