The Regent Villa (Pasak) II
Prix à partir de
฿19,400,000
Rendement locatif
6.4%
Date de livraison
Q4 2023
Surface
237 - 256 m²
De la mer
2.6 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The Regent Villa (Pasak) II est un ensemble de huit villas avec piscine privée à Pasak, un quartier résidentiel calme de Bang Tao, situé entre la zone du resort de Laguna et la ville de Thalang. Expatriés, familles et locataires de longue durée y résident. La plage de Bang Tao se trouve à 2,2 km en voiture ou en deux-roues motorisé, une école maternelle internationale à 800 m, des supermarchés et un centre commercial à moins de 3 km, et l'aéroport à 11 km. Il n'existe pas de transports en commun : prévoyez une voiture ou des taxis.
Regent Land Co., Ltd. construit des villas de trois et quatre chambres, de 237 à 256 m². Le promoteur propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la livraison.
Chaque villa compte deux niveaux et s'élève sur sa propre parcelle, au sein d'un petit village planifié. Chaque villa dispose de sa propre piscine, qui n'est pas partagée avec les voisins.
Les prix démarrent à 19 400 000 THB.
Ces villas conviennent aux familles avec de jeunes enfants qui souhaitent vivre près de la mer, loin de l'agitation des complexes touristiques. L'école maternelle est à 800 m, et la plage de Bang Tao ainsi que les restaurants se trouvent à 2-3 km. Une famille de deux ou trois enfants aura intérêt à choisir la villa de quatre chambres, qui laisse une pièce disponible pour les invités ou pour un bureau. Un couple ou une famille avec un enfant sera à l'aise dans la version à trois chambres.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 320
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿19,400,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 348 m² | ฿19,400,000 | 3 | 18 | |
| 4 chambres | 348 m² | ฿19,400,000 | 4 | 18 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | - | ฿100,000 |
| 2 | Signature du contrat 30 jours après la réservation | 30% | ฿5,820,000 |
| 3 | Date de transfert de propriété | 70% | ฿13,580,000 |
| Total | 100% | ฿19,400,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 6,500 ฿/month
- Sinking fund
- 400 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿156,000
฿1,866,000
13.5%
9.6%
฿27,210,000
88%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Pasak is a quiet residential area between Laguna resort zone and Thalang town. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or motorbike. International residents, families, and long-term renters make up most of the community.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket within 1.8 km • Airport 11 km, about 15 minutes by car
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a lifestyle mall are within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.
Imported goods, quality produce; mid-to-high prices.
Lifestyle mall, dining, shops; 1.8 km.
Bulk wholesale; good for stocking up cheaply.
Large Thai hypermarket; widest range, lowest prices.
Plage et nature
Bang Tao Beach is the nearest at 2.2 km, with quieter Layan and Surin beaches within 5.3 km.
Long sandy beach; 2.2 km, drive or motorbike.
Calm, less crowded; 4.1 km north.
Rocky-end beach, local restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant sanctuary; 2.5 km, rated 4.6.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants within 2.6 km cover French, Italian, and international cuisine at moderate prices.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,294 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, very popular.
Italian; rated 4.9 from 9,139 reviews, outstanding.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Santé et sécurité
Two clinics are within 1.7 km, with additional medical options up to 8 km away.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, expat-friendly.
General practice clinic; rated 4.8, 1.7 km.
Branch clinic; rated 4.9, 315 reviews, 2.9 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 8.1 km.
Enfants et éducation
An international kindergarten is 800 m away; a kids' café and sports club are within 10 km.
International kindergarten; 800 m, rated 5.0.
Kids' café, moderate prices; 1.7 km, rated 4.4.
Tennis club; 9.2 km, rated 5.0.
Vocational college; 9.4 km, rated 4.0.
Se déplacer
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit - car or ride-hail required locally.
Small airpark; 9.4 km, rated 4.9.
Main international airport; 11 km, all major airlines.
Airport reference point; 11 km from project.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, and two Oasis Spa locations are all within 6.5 km of the project.
18-hole golf course; 1.2 km, inside Laguna resort.
Established spa brand; rated 4.8, 1,177 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, popular.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,867 reviews.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and two bar-restaurants are within 2.8 km for evening options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8.
Beach club on Bang Tao; 2.5 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Beach club with pool; 2.8 km on Bang Tao.
Équipements
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Prix à partir de
฿19,400,000
- ฿22,990,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 8
- Unités disponibles
- 3
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿56,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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