Botanica Pru Jampa
Prix à partir de
฿17,800,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
2027-09
Surface
154 – 174 m²
Surface du terrain
359 – 498 sqm
De la mer
4.4 km
Description
Botanica Pru Jampa est un ensemble de villas de plain-pied avec piscine privée, situé dans le sous-district de Pru Jampa, au nord de Phuket, à quelques minutes seulement de l'aéroport international. Ce secteur est réputé pour son atmosphère paisible et son patrimoine culturel préservé. Il offre un accès aisé aux plages de Surin, Nai Yang et Layan, tout en restant à l'écart de l'agitation du sud de l'île. Un équilibre idéal, en somme, entre quiétude résidentielle et praticité pour les voyageurs réguliers.
Chaque villa dispose d'une surface construite à partir de 280 m², implantée sur une parcelle comprise entre 360 et 688,69 m². Les résidences, conçues de plain-pied, proposent 3 chambres, 3 salles de bains, une place de stationnement et une piscine privée de 3,5 x 9 m. Le parti architectural repose sur une élégance épurée, une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel et une valeur patrimoniale pensée sur le long terme.
Les prix s'échelonnent de 17,8 à 22,6 millions de bahts thaïlandais, ce qui positionne Botanica Pru Jampa comme une entrée pertinente et compétitive dans le segment des villas de prestige au nord de Phuket. Le promoteur, Botanica Luxury Villas, est actif depuis 2004 et a livré avec succès plus de 27 projets. Il détient, selon Colliers Thailand 2024, la part de marché la plus élevée parmi les promoteurs de villas de la région. Les propriétaires bénéficient par ailleurs d'un programme de gestion locative professionnelle, permettant de générer des revenus sans contrainte de gestion, en location courte ou longue durée.
Parmi les équipements à proximité, on notera l'hôpital de Thalang (10 min), le centre commercial Robinson Lifestyle (14 min), Blue Tree Lagoon (15 min), ainsi que les golfs de Laguna et Blue Canyon (17 à 18 min). Botanica Pru Jampa s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence privée de caractère que aux investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme touristique de Phuket et de son marché locatif porteur.
Emplacement
Prix à partir de
฿17,800,000
Plans
| Type d'unité | Surface | Prix à partir de | Chambres | Surface du terrain | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 154 м² | ฿17,800,000 | 3 | 359 sqm |
360°
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant |
|---|---|---|---|
| — | Acompte de réservation | — | ฿100,000 |
| 1 | Réservation | 30% | ฿5,240,000 |
| 2 | Pendant la construction | 30% | ฿5,340,000 |
| 3 | À la remise des clés | 30% | ฿5,340,000 |
| 4 | Enregistrement du bien | 10% | ฿1,780,000 |
| Total | 100% | ฿17,800,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿167,151
฿2,005,810
14.7%
11.3%
฿24,965,421
97%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Cherng Talay est une zone résidentielle à faible densité, prisée des expatriés et des locataires longue durée. La plage la plus proche, Layan, se trouve à 4,4 km — accessible en voiture ou en scooter. Les courses quotidiennes nécessitent de courts trajets en véhicule ; la marchabilité est limitée.
Plage de Layan à 4,4 km • Aéroport à 6,9 km, pratique pour les voyageurs fréquents • Terrain de golf Blue Canyon à 4,6 km
Commodités quotidiennes
Options de commodités de base dans un rayon de 2,2 km, incluant une station Shell et un supermarché Lotus Go Fresh.
Centre commercial lifestyle, axé sur l'équipement de la maison, 1,2 km.
Station-service avec supérette, 1,4 km.
Mini supermarché Lotus Go Fresh, 2,2 km.
Supérette 7-Eleven classique, 2,2 km.
Plage et nature
Trois plages dans un rayon de 6 km, la plus proche étant Layan à 4,4 km ; sanctuaire d'éléphants à 2,7 km.
Plage calme et peu fréquentée ; 4,4 km.
Longue plage de sable, plus animée ; 5,8 km.
Plage paisible, relativement préservée ; 5,8 km.
Sanctuaire d'éléphants éthique, noté 4.9, 2,7 km.
Restaurants et cuisine
Restaurants locaux et cafés dans un rayon de 3 km, proposant cuisine pakistanaise, fondue thaïlandaise et restauration décontractée.
Cuisine pakistanaise, noté 4.9, plus de 1000 avis, 2,3 km.
Buffet de fondue thaïlandaise, noté 4.3, plus de 800 avis, 2,5 km.
Grand café, prix modérés, note de 3.7, 2,7 km.
Nouilles thaïlandaises, favori des locaux, prix modérés, 2,9 km.
Santé et sécurité
Quatre cliniques dans un rayon de 7,5 km ; la clinique généraliste la plus proche est à 3,7 km.
Clinique esthétique, notée 4.9, 3,7 km.
Clinique généraliste, quartier Laguna, notée 4.8, 5,9 km.
Cabinet de médecine générale, noté 4.8, 6,2 km.
Clinique généraliste, succursale de Bang Tao, notée 4.9, 7,4 km.
Enfants et éducation
Écoles maternelles internationales et un café d'activités pour enfants dans un rayon de 7 km.
Collège professionnel, en thaï, 4,8 km.
École maternelle internationale, notée 5.0, 4,9 km.
Café d'activités pour enfants, prix modérés, 6,2 km.
École de la petite enfance, notée 4.8, 6,7 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 6,9 km ; aucun transport en commun dans la zone.
Principal aéroport international, 6,9 km.
Point d'accès alternatif à l'aéroport, 7,1 km.
Installation pour avions légers, 8,8 km.
Aéroclub privé, 9,4 km.
Sports et loisirs
Terrain de golf à 4,6 km ; trois options de massage et spa entre 6 et 6,2 km.
Club de golf établi, deux parcours, 4,6 km.
Massage près de l'aéroport, noté 4.8, plus de 1700 avis, 6 km.
Salon de massage populaire, noté 4.8, plus de 2000 avis, 6,2 km.
Spa, noté 4.9, près de 3000 avis, 6,2 km.
Vie nocturne et divertissements
Bars et restaurants décontractés dans un rayon de 4 km, principalement de gamme moyenne avec un bar haut de gamme.
Bar rooftop, haut de gamme, noté 4.6, 3,4 km.
Restaurant artisanal, prix modérés, noté 4.6, 3,4 km.
Bar à cocktails, noté 5.0, 235 avis, 3,7 km.
Café-jardin, noté 4.8, 553 avis, 4,0 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿17,800,000
- ฿23,051,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 90
- Unités disponibles
- 45
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿49,583/m²