1 / 9

Botanica Pru Jampa

Thailand / Phuket2027-09villa

Prezzo da

฿17,800,000

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

2027-09

Superficie

154 – 174

Superficie del lotto

359 – 498 sqm

Al Mare

4.4 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina nel silenzio della natura tropicale, con la brezza gentile di Phuket che filtra attraverso le ampie vetrate della tua villa privata. Questo è il mondo che ti offre Botanica Pru Jampa, una collezione esclusiva di ville singole con piscina privata, incastonate nel cuore del distretto di Pru Jampa, nella parte settentrionale di Phuket, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale.

Il nord di Phuket è un universo a sé: lontano dalla frenesia del sud, questa zona custodisce un'atmosfera autentica, ricca di cultura e serenità. Le spiagge di Surin, Nai Yang e Layan sono a portata di mano, ognuna con il suo carattere unico, la sua bellezza incontaminata e quella luce dorata che solo il mare delle Andamane sa regalare. Una posizione che unisce la quiete di una residenza privata alla comodità di chi viaggia spesso e ama avere il mondo a portata di mano.

Ogni villa è un'opera di architettura pensata per vivere bene, con una superficie costruita a partire da 280 mq su lotti che variano tra i 360 e i 688,69 mq. Tre camere da letto, tre bagni, parcheggio privato e una piscina di 3,5 x 9 metri che si estende verso il giardino come un invito permanente al relax. Il tutto in un unico piano, per un'esperienza di vita fluida, aperta e in dialogo continuo con l'ambiente naturale circostante. La filosofia progettuale è quella dell'eleganza essenziale: nulla è lasciato al caso, tutto parla di qualità, armonia e durata nel tempo.

I prezzi partono da 17,8 milioni di THB fino a 22,6 milioni di THB, rendendendo Botanica Pru Jampa una delle proposte più interessanti nell'offerta di ville di lusso nel nord di Phuket. Dietro a questo progetto c'è Botanica Luxury Villas, sviluppatore attivo dal 2004 con oltre 27 progetti realizzati e la quota di mercato più alta tra i costruttori di ville della regione, secondo i dati Colliers Thailand 2024. Per chi desidera anche un ritorno sull'investimento, è disponibile un programma professionale di gestione degli affitti che consente di generare reddito, sia a breve che a lungo termine, in modo completamente gestito.

Intorno alla proprietà, tutto ciò che rende la vita comoda e piacevole: il Thalang Hospital a soli 10 minuti, Robinson Lifestyle a 14 minuti, il Blue Tree Lagoon a 15 minuti e i prestigiosi campi da golf di Laguna Golf e Blue Canyon Golf raggiungibili in 17-18 minuti.

Botanica Pru Jampa è pensata per chi cerca un rifugio privato dove ritrovare se stesso, e per chi vuole che la propria casa sia anche un investimento solido in uno dei mercati turistici più vivaci del Sud-Est asiatico.

Posizione

Prezzo da

฿17,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa154 м²฿17,800,0003359 sqm

360°

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra30%฿5,240,000
2Durante la costruzione30%฿5,340,000
3Alla consegna30%฿5,340,000
4Registrazione proprietà10%฿1,780,000
Totale100%฿17,800,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿167,151

Reddito annuale

฿2,005,810

Rendimento lordo

14.7%

Rendimento netto

11.3%

Valore tra 5 anni

฿24,965,421

ROI totale (5 anni)

97%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

Strategia di ingresso personale

Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti

Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.

Prezzi aggiornati e unità disponibili dallo sviluppatore
Piano ROI e opzioni di strategia di uscita
Risposta rapida sul tuo messenger preferito

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti

Dintorni

Cherng Talay è una zona residenziale a bassa densità, popolare tra gli espatriati e gli affittuari a lungo termine. La spiaggia più vicina, Layan, si trova a 4,4 km di distanza, raggiungibile in auto o in moto. Le commissioni quotidiane richiedono brevi spostamenti in auto; la percorribilità a piedi è limitata.

Layan Beach a 4,4 km • Aeroporto a 6,9 km, comodo per chi viaggia spesso • Campo da golf Blue Canyon a 4,6 km

Servizi quotidiani

Opzioni di base per le necessità quotidiane entro 2,2 km, tra cui una stazione Shell e un minimarket Lotus Go Fresh.

Tanya Living1.2 km · 15 min walk

Centro commerciale lifestyle, specializzato in articoli per la casa, 1,2 km.

Shell1.4 km · 18 min walk

Stazione di servizio con minimarket, 1,4 km.

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต2.2 km · 4 min drive

Mini supermercato Lotus Go Fresh, 2,2 km.

7-Eleven2.2 km · 4 min drive

Minimarket 7-Eleven standard, 2,2 km.

Spiaggia e natura

Tre spiagge entro 6 km, la più vicina è Layan a 4,4 km; santuario degli elefanti a 2,7 km.

Layan Beach4.4 km · 9 min drive

Spiaggia tranquilla, meno affollata; 4,4 km.

Bang Tao Beach5.8 km · 12 min drive

Lunga spiaggia sabbiosa, più frequentata; 5,8 km.

Nai Thon Beach5.8 km · 12 min drive

Calma, relativamente incontaminata; 5,8 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)2.7 km · 5 min drive

Santuario etico degli elefanti, valutazione 4,9, 2,7 km.

Ristorazione

Ristoranti locali e caffetterie entro 3 km, con cucina pakistana, hotpot thailandese e ristorazione informale.

Zarnish Food2.3 km · 5 min drive

Cucina pakistana, valutazione 4,9, oltre 1000 recensioni, 2,3 km.

Thalang HotPot Buffet2.5 km · 5 min drive

Buffet hotpot thailandese, valutazione 4,3, oltre 800 recensioni, 2,5 km.

Ma Doo Bua2.7 km · 5 min drive

Caffetteria grande, prezzi moderati, valutazione 3,7, 2,7 km.

Khanom Jeen Jee-Liu : Ba Chang Phuket2.9 km · 6 min drive

Noodle thailandesi, preferito dai locali, prezzi moderati, 2,9 km.

Salute e sicurezza

Quattro cliniche entro 7,5 km; la clinica generica più vicina è a 3,7 km.

AESsense Clinic Phuket3.7 km · 7 min drive

Clinica estetica, valutazione 4,9, 3,7 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า5.9 km · 12 min drive

Clinica generica, zona Laguna, valutazione 4,8, 5,9 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.2 km · 12 min drive

Clinica di medicina generale, valutazione 4,8, 6,2 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.4 km · 15 min drive

Clinica generica, sede Bang Tao, valutazione 4,9, 7,4 km.

Bambini e istruzione

Scuole materne internazionali e un caffè con attività per bambini entro 7 km.

Thalang Technical College4.8 km · 10 min drive

Istituto professionale, in lingua thailandese, 4,8 km.

Little Lions International Kindergarten4.9 km · 10 min drive

Scuola materna internazionale, valutazione 5,0, 4,9 km.

Lemonade Club6.2 km · 12 min drive

Caffè con attività per bambini, prezzi moderati, 6,2 km.

Mango-Tango6.7 km · 13 min drive

Scuola per la prima infanzia, valutazione 4,8, 6,7 km.

Trasporti

L'aeroporto internazionale di Phuket è a 6,9 km; non è presente trasporto pubblico nella zona.

Phuket International Airport6.9 km · 14 min drive

Principale aeroporto internazionale, 6,9 km.

Phuket Airport7.1 km · 14 min drive

Punto di accesso alternativo all'aeroporto, 7,1 km.

Phuket Airpark8.8 km · 18 min drive

Struttura per aerei leggeri, 8,8 km.

Phuket Flying Club ​9.4 km · 19 min drive

Club di volo privato, 9,4 km.

Sport e tempo libero

Campo da golf a 4,6 km; tre opzioni di massaggi e spa tra 6 e 6,2 km.

Blue Canyon Country Club4.6 km · 9 min drive

Club di golf affermato, due percorsi, 4,6 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch6.0 km · 12 min drive

Massaggi vicino all'aeroporto, valutazione 4,8, oltre 1700 recensioni, 6 km.

TreeHouse Massage Phuket Airport6.2 km · 12 min drive

Centro massaggi popolare, valutazione 4,8, oltre 2000 recensioni, 6,2 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna6.2 km · 12 min drive

Spa, valutazione 4,9, quasi 3000 recensioni, 6,2 km.

Vita notturna e intrattenimento

Bar e locali di ristorazione informale entro 4 km, per lo più di fascia media con un bar di lusso.

360° Bar3.4 km · 7 min drive

Bar sul tetto, prezzi elevati, valutazione 4,6, 3,4 km.

Project Artisan3.4 km · 7 min drive

Ristorante artigianale, prezzi moderati, valutazione 4,6, 3,4 km.

Overgrown Lounge & Cocktail Bar3.7 km · 7 min drive

Cocktail lounge, valutazione 5,0, 235 recensioni, 3,7 km.

Hideaway Cafe@Saku4.0 km · 8 min drive

Caffetteria con giardino, valutazione 4,8, 553 recensioni, 4,0 km.

Servizi

Swimming PoolParking24/7 SecurityGardenCCTV MonitoringSmart Home
Non perdere la migliore opportunità

Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?

Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.

Confronto dei rendimenti tra alternative rilevanti
Analisi dei rischi prima dell'impegno
Piano d'investimento personalizzato in base ai tuoi tempi

Chiamaci

I tuoi dati sono protetti e non vengono condivisi con terze parti