Aileen Villas Layan Phase V
Prezzo da
฿17,500,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
270 - 509 m²
Al Mare
1.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Aileen Villas Layan Phase V è un progetto residenziale di ville sviluppato da Trinity Property Co., Ltd. nel distretto di Layan, a Phuket. La quinta fase del complesso propone ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 270 e 509 mq.
I prezzi partono da 17.500.000 THB. Il progetto è attualmente nella fase di pre-costruzione e la consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.
All'interno del complesso è presente una piscina. Il distretto di Layan si trova nella parte settentrionale di Phuket e offre un contesto residenziale tranquillo con buon accesso ai servizi locali.
Posizione
Prezzo da
฿17,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 270 м² | ฿17,500,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | - | ฿300,000 |
| 2 | Firma del contratto (entro 30 giorni) | 35% | ฿6,125,000 |
| 3 | Completamento pali di fondazione | 20% | ฿3,500,000 |
| 4 | Completamento struttura in cemento | 15% | ฿2,625,000 |
| 5 | Completamento pareti e telai porta | 15% | ฿2,625,000 |
| 6 | Completamento pavimenti, pittura, porte | 10% | ฿1,750,000 |
| 7 | Registrazione fondiaria al trasferimento | 5% | ฿875,000 |
| Totale | 100% | ฿17,500,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿252,000
฿3,027,000
22.8%
17.3%
฿24,545,000
127%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.8 km away; the wider Bang Tao beach strip is 3.5 km. The area suits families and long-term residents who prefer low density and access to nature.
Layan Beach 1.8 km away • Airport 8.1 km • National park unit 1.2 km
Servizi quotidiani
Two 7-Elevens within 1.8 km and two pharmacies within 2.8 km cover basic daily needs.
Nearest convenience store; 1.0 km, rated 4.7.
Pharmacy near Layan beach; 1.8 km.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, moderate reviews.
Well-rated local pharmacy; 2.8 km, 87 reviews.
Spiaggia e natura
Layan Beach is 1.8 km away, with Bang Tao and Nai Thon reachable within 3.8 km; Sirinat National Park unit is 1.2 km.
Quiet beach; 1.8 km, calm northern end.
Long sandy beach; 3.5 km, more facilities.
Secluded beach; 3.8 km, less crowded.
National park unit; 1.2 km, 288 reviews, rated 4.4.
Ristorazione
Four mid-range to upscale dining options within 3 km, including a highly reviewed café and hotel restaurant.
All-day café and restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated café; mid-range, 500 reviews, rated 4.8.
Resort restaurant at Trisara; upscale, 611 reviews.
Popular bar and grill; mid-range, 1,662 reviews.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 4.1 km at Laguna; three additional clinics within 6.6 km, all rated above 4.8.
General clinic at Laguna; 4.1 km, rated 4.8.
English-friendly GP clinic; 4.5 km, rated 4.8.
Highly rated local clinic; 5.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 6.6 km, rated 4.9.
Bambini e istruzione
Three international kindergartens and nurseries within 7.5 km; a family-friendly café at 4.6 km.
International kindergarten; 3.3 km, rated 5.0.
Family café with kids' activities; mid-range, 4.6 km.
International preschool; 6.3 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.5 km, rated 5.0.
Trasporti
Phuket International Airport is 8.1 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport; 8.1 km, rated 4.0.
Airport access point; 8.3 km, rated 4.3.
Small private airpark; 11 km, rated 4.9.
Private flying club; 12 km, rated 5.0.
Sport e tempo libero
Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 7.4 km; Deep Relax Spa at 4.5 km has nearly 3,000 reviews.
18-hole golf course at Laguna; 3.6 km.
Top-rated spa; 4.5 km, 2,922 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA training; 5.3 km, rated 4.8.
Massage near airport; 7.4 km, 2,014 reviews, rated 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key nightlife options within 4.2 km; Smigo's is the most popular local bar, beach clubs reachable by car.
All-day venue with evening bar scene; 2.0 km.
Popular local bar; mid-range, 1,662 reviews, 2.9 km.
Beach club at Bang Tao; 3.8 km.
Hotel beach venue at Nai Thon; 4.2 km, rated 4.6.
Servizi
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Prezzo da
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Scheda rapida
- Unità totali
- 13
- Unità disponibili
- 13
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿65,000/m²
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