The Regent Villa (Pasak) II
Prezzo da
฿19,400,000
Rendimento locativo
6.4%
Data di completamento
Q4 2023
Superficie
237 - 256 m²
Al Mare
2.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Regent Villa (Pasak) II è un gruppo di otto ville con piscina privata a Pasak, una zona residenziale tranquilla di Bang Tao, tra l'area resort di Laguna e la cittadina di Thalang. Qui vivono expat, famiglie e inquilini di lungo periodo. La spiaggia di Bang Tao è a 2,2 km in auto o in moto, una scuola materna internazionale a 800 m, supermercati e un centro commerciale entro 3 km, l'aeroporto a 11 km. Non ci sono mezzi pubblici: conviene contare su un'auto o su taxi.
Regent Land Co., Ltd. realizza ville con tre e quattro camere da letto, da 237 a 256 m2. Il developer propone un piano di pagamento rateale che prosegue fino alla consegna.
Ogni villa si sviluppa su due piani e sorge su un proprio lotto, all'interno di un piccolo villaggio pianificato. Ogni villa ha la sua piscina, non condivisa con i vicini.
I prezzi partono da 19.400.000 THB.
Le ville sono pensate per le famiglie con bambini piccoli che desiderano vivere vicino al mare, lontano dal caos dei resort. La scuola materna è a 800 m, mentre la spiaggia di Bang Tao e i ristoranti sono a 2-3 km. Una famiglia con due o tre figli sta meglio in una villa con quattro camere, che lascia una stanza libera per gli ospiti o per lo studio. Una coppia o una famiglia con un solo figlio si troverà a proprio agio con tre camere.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
7320
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿19,400,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 348 m² | ฿19,400,000 | 3 | 18 | |
| 4 camere da letto | 348 m² | ฿19,400,000 | 4 | 18 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿100,000 |
| 2 | Firma del contratto 30 giorni dopo la prenotazione | 30% | ฿5,820,000 |
| 3 | Data di trasferimento della proprietà | 70% | ฿13,580,000 |
| Totale | 100% | ฿19,400,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 6500 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 400 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿156,000
฿1,866,000
13.5%
9.6%
฿27,210,000
88%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Pasak is a quiet residential area between Laguna resort zone and Thalang town. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or motorbike. International residents, families, and long-term renters make up most of the community.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket within 1.8 km • Airport 11 km, about 15 minutes by car
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a lifestyle mall are within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.
Imported goods, quality produce; mid-to-high prices.
Lifestyle mall, dining, shops; 1.8 km.
Bulk wholesale; good for stocking up cheaply.
Large Thai hypermarket; widest range, lowest prices.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the nearest at 2.2 km, with quieter Layan and Surin beaches within 5.3 km.
Long sandy beach; 2.2 km, drive or motorbike.
Calm, less crowded; 4.1 km north.
Rocky-end beach, local restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant sanctuary; 2.5 km, rated 4.6.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 2.6 km cover French, Italian, and international cuisine at moderate prices.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,294 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, very popular.
Italian; rated 4.9 from 9,139 reviews, outstanding.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Salute e sicurezza
Two clinics are within 1.7 km, with additional medical options up to 8 km away.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, expat-friendly.
General practice clinic; rated 4.8, 1.7 km.
Branch clinic; rated 4.9, 315 reviews, 2.9 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 8.1 km.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 800 m away; a kids' café and sports club are within 10 km.
International kindergarten; 800 m, rated 5.0.
Kids' café, moderate prices; 1.7 km, rated 4.4.
Tennis club; 9.2 km, rated 5.0.
Vocational college; 9.4 km, rated 4.0.
Trasporti
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit - car or ride-hail required locally.
Small airpark; 9.4 km, rated 4.9.
Main international airport; 11 km, all major airlines.
Airport reference point; 11 km from project.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, and two Oasis Spa locations are all within 6.5 km of the project.
18-hole golf course; 1.2 km, inside Laguna resort.
Established spa brand; rated 4.8, 1,177 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, popular.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,867 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and two bar-restaurants are within 2.8 km for evening options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8.
Beach club on Bang Tao; 2.5 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Beach club with pool; 2.8 km on Bang Tao.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 3
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿56,000/m²
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