The Standard Residences
Prezzo da
฿21,900,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
100 – 312 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Standard Residences è un progetto residenziale in co-branding con The Standard, situato a Bang Tao (Cherngtalay), Phuket, sviluppato da CG Capital tramite Boavista Lifestyle Residences Co., Ltd. Il progetto trasferisce il modello di servizi e la programmazione culturale del brand alberghiero in un contesto residenziale permanente.
Il complesso è composto da sei edifici residenziali di sette piani, per un totale di circa 188 unità su un'area di circa 20 000 m². Le abitazioni disponibili hanno 2 o 3 camere da letto, con superfici comprese tra 100 e 312 m², a partire da 21 900 000 THB.
Dotazioni comuni:
- Lobby Area
- Piscina
- Palestra
- SPA
- Campo da tennis
- Theater Room
- Lounge
- Giardino
Al momento della raccolta dati, il progetto era in fase di ottenimento dei permessi e di valutazione dell'impatto ambientale. L'avvio dei lavori era previsto per giugno 2024, con consegna stimata a dicembre 2026. Le date sono indicative.
Posizione
Prezzo da
฿21,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 100 м² | ฿21,900,000 | 2 | ||
| 3br | 168 м² | ฿33,030,000 | 3 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Acconto | 30% | ฿6,570,000 |
| 2 | Costruzione | 50% | ฿10,950,000 |
| 3 | Trasferimento | 20% | ฿4,380,000 |
| Totale | 100% | ฿21,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 1%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 10.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿67,000
฿802,000
4.9%
3.7%
฿30,716,000
59%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a low-rise resort area anchored by the Laguna complex. Bang Tao Beach sits under 1 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats and long-stay tourists; daily needs are covered within 750m.
Bang Tao Beach 970m on foot • Villa Market and Tops within 750m • Golf course 410m away
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a mall are within 750m; a third option at 1.4km.
International supermarket, solid range, 480m away.
Lifestyle mall, dining and retail, 680m away.
Full-range food hall inside Porto de Phuket.
Budget supermarket option, 1.4km, good produce.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is under 1km; two more beaches and an elephant park within 4km.
Long sandy beach, calm water, under 1km.
Quieter, less developed beach, 3.6km away.
Rocky coves and clear water, 3.8km away.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 1.7km.
Ristorazione
Two highly rated restaurants under 800m; beach club dining available from 2.6km.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 530m.
Italian restaurant, rated 4.9 from 9k reviews, 760m.
Beach club dining, moderate prices, rated 4.7.
Gallery-restaurant, rated 4.8, 2.6km away.
Salute e sicurezza
Medical clinic 200m away; two more clinics within 1.6km.
General clinic, rated 4.8, closest option at 200m.
GP clinic, rated 4.8, English-friendly, 630m.
Multi-service clinic, rated 4.9, 1.6km away.
Aesthetic clinic, rated 4.9, further at 9.4km.
Bambini e istruzione
International kindergarten under 900m; family café and activity options nearby.
Family café, moderate prices, play-friendly, 780m.
International kindergarten, rated 5.0, 890m away.
Local school with good rating, 2.7km away.
Children's activity center, rated 4.9, 3.4km.
Trasporti
Phuket International Airport is 12km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark, 11km, private aircraft only.
Main international airport, 12km, rated 4.0.
Airport entry point, 12km, 4.3 rating.
Inter-city bus terminal, 14km, rated 3.7.
Sport e tempo libero
Golf course 410m away; spa, Muay Thai gym, and second spa within 5.2km.
18-hole golf course, directly adjacent at 410m.
Spa retreat, rated 4.8, over 1,100 reviews, 1.4km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 1.9km.
Second Oasis Spa branch, rated 4.8, 5.2km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs under 1.4km; a bar and resort entertainment within 2km.
Beach club on Bang Tao Beach, 1.1km away.
Popular beach club, well-known on the strip, 1.3km.
Casual bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 1.6km.
Resort with bar and entertainment, rated 4.3, 1.9km.
Servizi
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Prezzo da
฿21,900,000
- ฿33,030,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 30
- Unità disponibili
- 24
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿219,000/m²