The Standard Residences
Preis ab
฿21,070,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
100 - 312 m²
Zum Meer
1.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Standard Residences ist ein Markenwohnprojekt in Bang Tao (Cherngtalay), Phuket, das von CG Capital über die Boavista Lifestyle Residences Co., Ltd. entwickelt wird. Das Konzept überträgt das Dienstleistungsmodell und das Kulturprogramm der Hotelmarke The Standard in ein Wohnformat.
Das Projekt umfasst sechs siebengeschossige Wohngebäude mit insgesamt rund 188 Einheiten auf einem Grundstück von ca. 20 000 m². Angeboten werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 100 und 312 m². Die Preise beginnen ab 21 900 000 THB.
Gemeinschaftseinrichtungen:
- Lobby Area
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- SPA
- Tennisplatz
- Theater Room
- Lounge
- Gartenanlage
Zum Zeitpunkt der Erfassung befand sich das Projekt in der Genehmigungs- und Umweltverträglichkeitsprüfungsphase. Der Baubeginn war für Juni 2024 geplant, die Fertigstellung für Dezember 2026 vorgesehen. Alle Termine sind indikativ.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
10.109
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿21,070,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 100 m² | ฿21,070,000 | 2 | 10 | |
| 3 Schlafzimmer | 167 m² | ฿28,880,000 | 3 | 7 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Reservierung | 20% | ฿4,214,000 |
| 2 | Zahlbar innerhalb von 3 Monaten nach der Vertragszahlung | 30% | ฿6,321,000 |
| 3 | Eigentumsübertragung | 50% | ฿10,535,000 |
| Gesamt | 100% | ฿21,070,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 1%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 10.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿67,000
฿802,000
5.1%
3.8%
฿29,552,000
59%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a low-rise resort area anchored by the Laguna complex. Bang Tao Beach sits under 1 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats and long-stay tourists; daily needs are covered within 750m.
Bang Tao Beach 970m on foot • Villa Market and Tops within 750m • Golf course 410m away
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a mall are within 750m; a third option at 1.4km.
International supermarket, solid range, 480m away.
Lifestyle mall, dining and retail, 680m away.
Full-range food hall inside Porto de Phuket.
Budget supermarket option, 1.4km, good produce.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is under 1km; two more beaches and an elephant park within 4km.
Long sandy beach, calm water, under 1km.
Quieter, less developed beach, 3.6km away.
Rocky coves and clear water, 3.8km away.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 1.7km.
Essen & Gastronomie
Two highly rated restaurants under 800m; beach club dining available from 2.6km.
French bistro, rated 4.8, moderate prices, 530m.
Italian restaurant, rated 4.9 from 9k reviews, 760m.
Beach club dining, moderate prices, rated 4.7.
Gallery-restaurant, rated 4.8, 2.6km away.
Gesundheit & Sicherheit
Medical clinic 200m away; two more clinics within 1.6km.
General clinic, rated 4.8, closest option at 200m.
GP clinic, rated 4.8, English-friendly, 630m.
Multi-service clinic, rated 4.9, 1.6km away.
Aesthetic clinic, rated 4.9, further at 9.4km.
Kinder & Bildung
International kindergarten under 900m; family café and activity options nearby.
Family café, moderate prices, play-friendly, 780m.
International kindergarten, rated 5.0, 890m away.
Local school with good rating, 2.7km away.
Children's activity center, rated 4.9, 3.4km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12km away; no public transit, car or taxi needed.
Small airpark, 11km, private aircraft only.
Main international airport, 12km, rated 4.0.
Airport entry point, 12km, 4.3 rating.
Inter-city bus terminal, 14km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf course 410m away; spa, Muay Thai gym, and second spa within 5.2km.
18-hole golf course, directly adjacent at 410m.
Spa retreat, rated 4.8, over 1,100 reviews, 1.4km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 1.9km.
Second Oasis Spa branch, rated 4.8, 5.2km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs under 1.4km; a bar and resort entertainment within 2km.
Beach club on Bang Tao Beach, 1.1km away.
Popular beach club, well-known on the strip, 1.3km.
Casual bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 1.6km.
Resort with bar and entertainment, rated 4.3, 1.9km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 31
- Verfügbare Einheiten
- 15
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿211,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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