Bellaguna Lake Residences Lotus
Preis ab
฿14,120,000
Mietrendite
6.7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2029
Fläche
75 – 412 m²
Zum Meer
350 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Bellaguna Lake Residences Lotus bietet Wohnleben direkt an der Lagune innerhalb des Laguna Phuket Resortgeländes mit 320 Einheiten von 75–412 qm ab ₿15,8 Mio.. Das Projekt der Banyan Group umfasst 1–3-Zimmer-Residenzen sowie Penthäuser in niedrigen Gebäuden mit direktem Wasserblick.
Zu den Einrichtungen gehören ein Infinity-Pool auf dem Dach mit Lagunenblick, ein Fitnesscenter, 24/7-Concierge-Service und ein exklusiver Laguna-Shuttleservice, der die Resortanlagen verbindet. Direkter Strandzugang zum Bang Tao Beach sowie integrierter Zugang zu Championship-Golfplätzen, Spas und Restaurantbereichen innerhalb des Resort-Ökosystems.
Fertigstellung Q4 2029 mit professionellem Mietverwaltungsservice durch Banyan Living. Ausländisches Volleigentum (Freehold) möglich. Lage 24 km vom Flughafen entfernt mit etabliertem Hochpreismietmarkt durch Resortgäste und Expat-Community.
Standort
Preis ab
฿14,120,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 58 м² | ฿14,120,000 | 1 | |
| 2br | 104 м² | ฿28,630,000 | 2 | |
| 3br | 161 м² | ฿16,950,000 | 3 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung | 20% | ฿2,824,000 |
| 2 | Zahlung bei 25% Baufortschritt | 20% | ฿2,824,000 |
| 3 | Zahlung bei 50% Baufortschritt | 20% | ฿2,824,000 |
| 4 | Zahlung bei 75% Baufortschritt | 20% | ฿2,824,000 |
| 5 | Zahlung bei Baufertigstellung | 20% | ฿2,824,000 |
| Gesamt | 100% | ฿14,120,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 100 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,000
฿446,000
4.3%
3.2%
฿19,804,000
56%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Wohngebiet innerhalb der Laguna-Resortzone am Bang Tao Beach. Der Bang Tao Beach ist 340 m zu Fuß erreichbar; die Geschäfte und Restaurants der Boat Avenue sind unter 1,5 km entfernt. Überwiegend Expat-Familien und Langzeitmieter.
Bang Tao Beach 340 m zu Fuß • Villa Market und Porto de Phuket unter 1,5 km • Flughafen 12 km, ca. 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Vier Supermärkte und ein Einkaufszentrum innerhalb von 1,9 km decken alle täglichen Bedürfnisse ab.
Importwaren, hochwertige Frischwaren; mittleres Preisniveau.
Open-Air-Einkaufszentrum; Gastronomie, Geschäfte und Dienstleistungen an einem Ort.
Vollsortiment-Supermarkt im Einkaufszentrum Porto de Phuket.
Günstiger lokaler Supermarkt; gut für Grundbedarf.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist 340 m entfernt; zwei weitere Strände und ein Elefanten-Schutzgebiet liegen innerhalb von 3,5 km.
Langer Strand, 340 m zu Fuß erreichbar; Beachclubs vor Ort.
Ruhiger, weniger erschlossen; 2,8 km über die Straße.
Felsige Abschnitte, gehobene Gegend; 3,5 km über die Straße.
Ethische Elefantenpflege; 4,6 Sterne bei 659 Bewertungen.
Essen & Gastronomie
Gut bewertete Restaurants von 710 m bis 2,3 km Entfernung, darunter französische, italienische Küche und ein Beachclub.
Beliebtes Bar-Restaurant; 4,7 Sterne, 1662 Bewertungen, moderate Preise.
Französisches Bistro; 4,8 Sterne, 6551 Bewertungen, moderate Preise.
Italienisch; herausragende 4,9 Sterne bei 9137 Bewertungen.
Beachclub-Gastronomie; 4,7 Sterne, 2328 Bewertungen, moderate Preise.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 2 km; eine spezialisierte Ästhetik-Klinik ist 9,5 km entfernt.
Lokale Klinik; 4,8 Sterne, 269 Bewertungen, 1,2 km.
Allgemeinmedizinische Klinik; 4,8 Sterne, 338 Bewertungen.
Hoch bewertete lokale Klinik; 4,9 Sterne, 314 Bewertungen.
Ästhetik- und Kosmetikklinik; 4,9 Sterne, 9,5 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 1,5 km entfernt; weitere Kinderkrippen und ein Kindercafé innerhalb von 5,3 km.
Internationaler Kindergarten; perfekte 5,0-Bewertung, 43 Bewertungen.
Kindercafé und Aktivitätsbereich; moderate Preise, 1,7 km.
Internationale Kinderkrippe und Spielgruppe; 4,9 Sterne, 4,4 km.
Internationale Kinderkrippe und Vorschule; perfekte 5,0-Bewertung, 5,3 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 12 km entfernt; der Busbahnhof liegt 15 km entfernt, kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, ca. 20 Min. mit dem Auto.
Kleiner Flugplatz für Allgemeine Luftfahrt; 12 km vom Projekt entfernt.
Flughafen-Referenzpunkt; gleiche Entfernung von 12 km.
Hauptbusbahnhof; 15 km, begrenzt praktisch nutzbar.
Sport & Freizeit
Golfplatz 1,1 km entfernt; Spa, Muay-Thai-Gym und ein zweites Spa innerhalb von 5,4 km.
18-Loch-Resort-Golfplatz; 1,1 km vom Projekt entfernt.
Etabliertes Day-Spa; 4,8 Sterne, 1177 Bewertungen, 750 m.
Muay-Thai- und MMA-Training; 4,8 Sterne, 1522 Bewertungen.
Oasis Spa zweiter Standort in Kamala; 4,8 Sterne, 5,4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs innerhalb von 890 m und ein Bar-Restaurant in 710 m Entfernung decken die meisten Abendoptionen ab.
Beachclub am Bang Tao; 350 m zu Fuß vom Projekt.
Bar mit Livemusik und Essen; 4,7 Sterne, moderate Preise.
Bekannter Beachclub am Bang Tao; 890 m entfernt.
Strandresort mit Bareinrichtungen; 4,3 Sterne, 1,8 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 41
- Verfügbare Einheiten
- 34
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿243,000/m²