Residences at Garrya Phuket
Preis ab
฿16,360,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q2 2028
Fläche
57 – 316 m²
Zum Meer
250 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Residences at Garrya Phuket ist ein exklusives Wohnprojekt der weltweit renommierten Banyan Group an der prestigeträchtigen Westküste Phukets – in unmittelbarer Nähe zum Bang Tao Beach. Das Projekt verbindet minimalistisches Design harmonisch mit der tropischen Landschaft der Insel und wurde mit den Asia Pacific Property Awards für Interior Design ausgezeichnet.
Die Anlage befindet sich innerhalb des preisgekrönten integrierten Resorts Laguna Phuket, lediglich 30 Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Bewohnern und Investoren stehen erstklassige Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung: gehobene Restaurants, ausgezeichnete Spa-Anlagen, der Laguna Golf Phuket – vom World Golf Awards als bester Golfplatz Thailands ausgezeichnet – sowie der Rava Beach Club, der größte Beach Club der Insel.
Das Objekt umfasst hochwertige Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit privaten Dachpools. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen zählen ein Naturpool inmitten tropischer Vegetation, ein Spiegelbecken, ein Wellness- und Spa-Bereich sowie ein Beach Club mit Bar und Sportpool. Die Architektur zeichnet sich durch geschwungene Terrassen aus, die eine fließende Bewegung evozieren; warme Materialien und natürliche Farbtöne in Kombination mit üppigem Grün prägen die Innengestaltung.
Aus investitionsrechtlicher Sicht bietet das Projekt eine solide Grundlage: Ein professionelles Vermietungsprogramm wird direkt durch das Hotel Garrya Phuket verwaltet. Eigentümer erhalten 100 % der Zimmereinnahmen abzüglich einer Verwaltungsgebühr – ein transparentes und kalkulierbares Ertragsmodell. Ergänzend dazu gewährt die Sanctuary Club-Mitgliedschaft exklusive Vorteile im gesamten globalen Netzwerk der Banyan Group. Flexible Zahlungsoptionen mit aufgeschobenen Zahlungen von bis zu 5 Jahren ermöglichen eine planungssichere Finanzierungsstruktur.
Standort
Preis ab
฿16,360,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 57 м² | ฿16,360,000 | 1 | ||
| 2br | 113 м² | ฿29,900,000 | 2 | 3 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 20% | ฿3,172,000 | — |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 4 | Während der Bauphase | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 5 | Während der Bauphase | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 6 | Während der Bauphase | 20% | ฿3,272,000 | — |
| 7 | Während der Bauphase | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 8 | Während der Bauphase | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 9 | Bei Übergabe | 10% | ฿1,636,000 | — |
| 10 | Eigentumsregistrierung | 50% | ฿8,180,000 | 1/3/5 year financing at 3%/5%/7% |
| Gesamt | 200% | ฿16,360,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 100 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿37,000
฿447,000
3.7%
2.7%
฿22,946,000
54%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Laguna is a planned resort zone on Bang Tao Beach's northern end. The area is walkable to beach clubs and supermarkets, with most amenities within 1.5 km. Popular with expat families and long-stay tourists due to international schools and medical clinics nearby.
Bang Tao Beach 1.1 km away • 4 beach clubs within 1.2 km • 3 supermarkets within 1.4 km
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a shopping mall are all within 1.4 km.
Budget-friendly Thai supermarket chain; 1.2 km away.
Imported goods, expat staples; well-stocked, 1.3 km.
Premium food hall; widest fresh produce selection, 1.4 km.
Outdoor lifestyle mall; shops, dining, weekend market.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is 1.1 km away, with two more beaches reachable within 3.7 km.
Long sandy beach; calm water, beach clubs on shore.
Upscale beach; calmer, less crowded than Bang Tao.
Quiet northern beach; fewer facilities, natural setting.
Ethical elephant sanctuary; 4.6 stars, 610 reviews.
Essen & Gastronomie
Two highly-rated beach clubs under 400 m; French and Italian restaurants within 1.5 km.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
Beach club dining; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 380 m.
French bistro; moderate prices, 4.8 stars, 6,455 reviews.
Italian restaurant; 4.9 stars, highest review count nearby.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 1.7 km; all rated 4.7–4.8 stars.
General clinic; 4.8 stars, Bang Tao area, 1.2 km.
Laguna-branch medical clinic; 4.8 stars, 1.4 km.
General outpatient clinic; 4.8 stars, 336 reviews, 1.5 km.
Small private clinic; 4.7 stars, 1.7 km.
Kinder & Bildung
Two international kindergartens within 2.2 km; a third school reachable at 4.4 km.
Local school with international program; 4.5 stars, 1.7 km.
Child-friendly café; moderate prices, 4.4 stars, 1.7 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 2.2 km.
International school; 4.8 stars, 51 reviews, 4.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no direct public transit from the area.
Small private airpark; 12 km, 4.9 stars.
Main international airport; 13 km, car recommended.
Airport drop-off point; 13 km, 4.2 stars.
Main bus terminal; 14 km, intercity connections.
Sport & Freizeit
Golf course and Muay Thai gym under 1.7 km; two Oasis Spa locations within 4.3 km.
18-hole resort golf course; Laguna complex, 1.7 km.
Muay Thai and MMA training; 4.8 stars, 1,496 reviews.
Day spa; 4.8 stars, 1,149 reviews, Laguna, 1.9 km.
Larger Oasis Spa branch; 4.8 stars, 1,813 reviews, 4.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Four beach clubs and bars within 1.2 km, starting from 240 m.
Established beach club; directly on Bang Tao, 240 m.
Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,403 reviews, 310 m.
Laguna resort beach club; pool, music, 760 m.
Beach club; moderate prices, 4.7 stars, 1.2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 63
- Verfügbare Einheiten
- 29
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿287,000/m²