1 / 67

Residences at Garrya Phuket

Thailand / PhuketQ2 2028Кондомініум

Ціна від

฿16,850,000

Дохідність оренди

Дата завершення

Q2 2028

Площа

57 - 316 m²

До моря

250 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Residences at Garrya Phuket - це закритий житловий комплекс від всесвітньо відомої Banyan Group на престижному західному узбережжі Пхукета, буквально за кілька кроків від пляжу Bang Tao. Проєкт витриманий у мінімалістичному стилі, органічно вписується в тропічний ландшафт острова і вже відзначений премією Asia Pacific Property Awards за дизайн інтер'єрів.

Комплекс розташований у межах відомого курортного кварталу Laguna Phuket - всього 30 хвилин від міжнародного аеропорту Пхукета. Тут є все, що потрібно для комфортного життя та відпочинку: ресторани високої кухні, спа-центри з міжнародними нагородами, поле Laguna Golf Phuket - визнане найкращим у Таїланді за версією World Golf Awards, - а також найбільший пляжний клуб острова Rava Beach Club.

В комплексі представлені стильні апартаменти з 1-3 спальнями та пентхауси з власними басейнами на даху. Серед спільної інфраструктури - джунглевий басейн, дзеркальний ставок, зона велнесу та спа, пляжний клуб з баром і спортивним басейном. Архітектура вирізняється плавними терасами, що нагадують рух води, а інтер'єри поєднують теплі фактури, природні відтінки та пишну тропічну зелень.

З точки зору інвестицій - все прозоро й зручно: управління орендою бере на себе готель Garrya Phuket на умовах професійної програми, власники отримують 100% доходу від здачі номера за вирахуванням сервісного збору. Додатково - членство в Sanctuary Club з привілеями в усіх об'єктах мережі Banyan Group по всьому світу та можливість розстрочки платежів на строк до 5 років.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

6 728

+19.3% by 2030

0-14

17%

15-34

29%

35-59

35%

60+

19%

Elevation above sea level: 10.0 m

HKT Airport24 min

Beach2 min

BISP School10 min

Central26 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿16,850,000

Планування

Тип юніту	Площа від	Ціна від	Спальні	Планування
1 спальня	57 м²	฿16,850,000	1
2 спальні	113 м²	฿33,680,000	2	3
3 спальні	316 м²	฿120,220,000	3

360°

Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.

План оплати

#	Етап	%	Сума
1	При підписанні договору	20%	฿3,370,000
2	При 25% готовності будівництва	20%	฿3,370,000
3	При 50% готовності будівництва	20%	฿3,370,000
4	При 75% готовності	20%	฿3,370,000
5	Після завершення будівництва	20%	฿3,370,000
	Усього	100%	฿16,850,000

Обслуговування

Плата за обслуговування: 100 ฿/м²/міс
Резервний фонд: 500 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

Оберіть тип юніту

Ціна купівлі: ฿16,850,000

Місячна оренда: ฿53,000

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

Рівень заповнюваності: 95%

40%100%

Річне зростання вартості: 7%

0%20%

Місячний дохід

฿37,000

Річний дохід

฿447,000

Валова дохідність

3.6%

Чиста дохідність

2.7%

Вартість через 5 років

฿23,633,000

Загальний ROI (5 років)

54%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника

План окупності та стратегія виходу

Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Я погоджуюся на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Laguna is a planned resort zone on Bang Tao Beach's northern end. The area is walkable to beach clubs and supermarkets, with most amenities within 1.5 km. Popular with expat families and long-stay tourists due to international schools and medical clinics nearby.

Bang Tao Beach 1.1 km away • 4 beach clubs within 1.2 km • 3 supermarkets within 1.4 km

Щоденні зручності

Three supermarkets and a shopping mall are all within 1.4 km.

Lotus's Go Fresh1.2 km · 15 min walk

Budget-friendly Thai supermarket chain; 1.2 km away.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.3 km · 17 min walk

Imported goods, expat staples; well-stocked, 1.3 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket1.4 km · 17 min walk

Premium food hall; widest fresh produce selection, 1.4 km.

Porto de Phuket1.4 km · 18 min walk

Outdoor lifestyle mall; shops, dining, weekend market.

Пляж і природа

Bang Tao Beach is 1.1 km away, with two more beaches reachable within 3.7 km.

Bang Tao Beach1.1 km · 14 min walk

Long sandy beach; calm water, beach clubs on shore.

Surin Beach2.5 km · 5 min drive

Upscale beach; calmer, less crowded than Bang Tao.

Layan Beach3.7 km · 7 min drive

Quiet northern beach; fewer facilities, natural setting.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket2.0 km · 4 min drive

Ethical elephant sanctuary; 4.6 stars, 610 reviews.

Їжа та ресторани

Two highly-rated beach clubs under 400 m; French and Italian restaurants within 1.5 km.

Nomad Beach Club Phuket340m · 4 min walk

Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.

MAYA BEACH CLUB PHUKET380m · 5 min walk

Beach club dining; 4.8 stars, 5,000+ reviews, 380 m.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1.3 km · 16 min walk

French bistro; moderate prices, 4.8 stars, 6,455 reviews.

Little Roma1.5 km · 19 min walk

Italian restaurant; 4.9 stars, highest review count nearby.

Здоров'я та безпека

Four clinics within 1.7 km; all rated 4.7-4.8 stars.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา1.2 km · 15 min walk

General clinic; 4.8 stars, Bang Tao area, 1.2 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า1.4 km · 17 min walk

Laguna-branch medical clinic; 4.8 stars, 1.4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.5 km · 3 min drive

General outpatient clinic; 4.8 stars, 336 reviews, 1.5 km.

Dr.PAT clinic1.7 km · 3 min drive

Small private clinic; 4.7 stars, 1.7 km.

Діти та освіта

Two international kindergartens within 2.2 km; a third school reachable at 4.4 km.

Ban Bang Thao School1.7 km · 3 min drive

Local school with international program; 4.5 stars, 1.7 km.

Lemonade Club1.7 km · 3 min drive

Child-friendly café; moderate prices, 4.4 stars, 1.7 km.

Little Lions International Kindergarten2.2 km · 4 min drive

International kindergarten; perfect 5.0 rating, 2.2 km.

Mango-Tango4.4 km · 9 min drive

International school; 4.8 stars, 51 reviews, 4.4 km.

Транспорт

Phuket International Airport is 13 km away; no direct public transit from the area.

Phuket Airpark12 km · 25 min drive

Small private airpark; 12 km, 4.9 stars.

Phuket International Airport13 km · 25 min drive

Main international airport; 13 km, car recommended.

Phuket Airport13 km · 26 min drive

Airport drop-off point; 13 km, 4.2 stars.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 28 min drive

Main bus terminal; 14 km, intercity connections.

Спорт та дозвілля

Golf course and Muay Thai gym under 1.7 km; two Oasis Spa locations within 4.3 km.

Laguna Golf Phuket1.7 km · 3 min drive

18-hole resort golf course; Laguna complex, 1.7 km.

Bangtao Muay Thai & MMA760m · 9 min walk

Muay Thai and MMA training; 4.8 stars, 1,496 reviews.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)1.9 km · 4 min drive

Day spa; 4.8 stars, 1,149 reviews, Laguna, 1.9 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)4.3 km · 9 min drive

Larger Oasis Spa branch; 4.8 stars, 1,813 reviews, 4.3 km.

Нічне життя та розваги

Four beach clubs and bars within 1.2 km, starting from 240 m.

Catch Beach Club240m · 3 min walk

Established beach club; directly on Bang Tao, 240 m.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE310m · 4 min walk

Beach club with karaoke; 4.9 stars, 1,403 reviews, 310 m.

XANA Beach Club760m · 10 min walk

Laguna resort beach club; pool, music, 760 m.

Carpe Diem Beach Club - Phuket1.2 km · 15 min walk

Beach club; moderate prices, 4.7 stars, 1.2 km.

Зручності

БасейнІнфініті-басейнПриватний басейнСпа і велнесДоступ до пляжуРесторанОхорона 24/7Консьєрж-сервісПрограма орендиПовна мебльовкаВид на мореСадБалконКлуб мешканцівЛаунж