Skypark Elara Lakelands Phuket
Ціна від
฿8,290,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
54 – 186 m²
До моря
2,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Skypark Elara Lakelands Phuket — це новий житловий проєкт від всесвітньо відомого Laguna Phuket, розташований на площі понад один квадратний кілометр серед пагорбів, тропічних лісів та озер із власним пляжним клубом. Забудовник — Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences), і проєкт вже встиг отримати чотири премії Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Гарний старт.
Комплекс входить до складу Laguna Lakelands — унікального еко-орієнтованого кварталу, де все продумано навколо природи. Тут є чотири тематичні зони: Hillside, Orchard, Forest і Lakeside, а між ними — 15 км пішохідних та велосипедних маршрутів. Як власник, ти матимеш доступ до всієї інфраструктури Laguna Lakelands і сусіднього Laguna Phuket — це поля для гольфу Laguna Golf, курорти Banyan Tree, Angsana та інші об'єкти світового рівня.
На даху — власний простір для відпочинку: панорамний інфінті-басейн з видом, що перехоплює подих, простора тераса, зона барбекю, лаунж і доріжки з краєвидами на ліс та лагуни. Квартири витримані в природній, нейтральній палітрі, з відкритим плануванням і вбудованими трансформованими робочими місцями — зручно для тих, хто поєднує відпочинок із роботою віддалено.
Кожен власник отримує безкоштовне членство в The Sanctuary Club — це знижки та привілеї в курортах, спа, галереях і на полях для гольфу Banyan Group по всьому світу. Короткострокова оренда — через Banyan Living, якщо захочеш, щоб квартира працювала на тебе. Щодо оплати: є гнучкі схеми з відстроченням до 5 років після завершення будівництва. Форма власності — на вибір: повна (freehold) або довгострокова оренда з можливістю поновлення до 30 років.
Розташування
Ціна від
฿8,290,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 54 м² | ฿8,290,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿12,910,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 181 м² | ฿34,040,000 | 3 | 5 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур — а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿1,658,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿1,658,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿1,658,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿1,658,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿1,658,000 |
| Усього | 100% | ฿8,290,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿449,000
7.3%
5.4%
฿11,627,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — це житловий район з низькою щільністю забудови, розташований у глибині суші від пляжу Bang Tao. Найближчий пляж знаходиться за 2,1 км; для більшості справ потрібен автомобіль. Основну базу мешканців складають сім'ї експатів та довгострокові орендарі.
Пляж Bang Tao за 2,1 км • Аеропорт за 9,3 км, менше 15 хв • Makro та роздрібні магазини Laguna в межах 3 км
Щоденні зручності
Аптека знаходиться за 1,2 км; супермаркет, торговий центр і магазин біля дому — все в межах 3 км.
Рейтинг 4.6; надійна місцева аптека, 1,2 км.
Невелика торгова смуга Laguna; помірний асортимент, змішані відгуки.
Оптовий супермаркет; широкий асортимент, конкурентні ціни, 2,8 км.
Цілодобовий магазин біля дому на території комплексу Laguna.
Пляж і природа
Три пляжі доступні в межах 5,5 км; етичний притулок для слонів знаходиться за 4,3 км.
Довгий піщаний пляж із пляжними клубами; 2,1 км.
Тихіша, менш забудована північна частина; 2,7 км.
Усамітнений пляж, мало людей; 5,5 км на північ.
Рейтинг 4.6; етичний догляд за слонами, без катання верхи.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани середнього цінового сегменту з високим рейтингом на відстані від 410 м до 2,9 км пропонують місцеву тайську кухню, дім-сам та міжнародні страви.
Авторське кафе-ресторан; рейтинг 4.6, 970 відгуків, 410 м.
Найвищий рейтинг дім-сам; 4.8 зірок, 770 відгуків, середній ціновий сегмент.
Популярний бар-ресторан; 4.7 зірок, 1 662 відгуки, середній ціновий сегмент.
Рейтинг 4.7, 1 711 відгуків; меню з європейським ухилом, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 6,8 км забезпечують загальну практику та спеціалізовану допомогу, всі з рейтингом 4.8 або вище.
Рейтинг 4.8; загальна клініка, англомовний персонал, район Laguna.
Рейтинг 4.8; клініка загальної практики для експатів, 3,3 км.
Рейтинг 4.9; місцева філія з хорошими відгуками, 4,4 км.
Рейтинг 4.9; естетична та загальна медицина, 6,8 км.
Діти та освіта
Три міжнародні дитячі садки та дошкільні заклади знаходяться в межах 6 км, а також сімейне кафе за 3,3 км.
Рейтинг 5.0; міжнародний дитячий садок, 2,0 км.
Сімейне кафе; рейтинг 4.4, помірні ціни, 3,3 км.
Рейтинг 4.9; дошкільний заклад та центр активностей, 4,7 км.
Рейтинг 5.0; міжнародний ясла-садок та дошкільний заклад, 5,9 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 9,3 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі через додаток.
Головний міжнародний аеропорт; 9,3 км, ~15 хв на авто.
Той самий аеропорт, альтернативна мітка на карті; 9,5 км.
Невеликий об'єкт малої авіації; 10 км.
Орієнтир — поліцейська дільниця Patong; 14 км на південь.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу на 18 лунок знаходиться за 2,4 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai — в межах 4,5 км.
Поле на 18 лунок на території комплексу Laguna; 2,4 км.
Рейтинг 4.9, 2 922 відгуки; найкраще місцеве спа, 3,3 км.
Рейтинг 4.8, 1 522 відгуки; професійний Muay Thai та MMA.
Рейтинг 4.8, 1 866 відгуків; спа повного циклу, 7,9 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та два бар-ресторани в межах 3,6 км для вечірнього дозвілля.
Бар-ресторан; рейтинг 4.7, жваві вечори, 2,4 км.
Пляжний клуб на Bang Tao; денні та вечірні сесії на заході сонця, 3,1 км.
Рейтинг 4.8, 1 294 відгуки; галерея-ресторан, невимушена атмосфера.
Пляжний клуб на Bang Tao; їжа та коктейлі, 3,6 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿8,290,000
- ฿34,040,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 134
- Доступних юнітів
- 58
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿154,000/m²