Skypark Elara Lakelands Phuket
Ціна від
฿9,120,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
54 - 186 m²
До моря
2,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Skypark Elara Lakelands Phuket - це новий житловий проєкт від всесвітньо відомого Laguna Phuket, розташований на площі понад один квадратний кілометр серед пагорбів, тропічних лісів та озер із власним пляжним клубом. Забудовник - Bang Tao Grande Limited (Banyan Group Residences), і проєкт вже встиг отримати чотири премії Asia Pacific Property Awards 2025-2026. Гарний старт.
Комплекс входить до складу Laguna Lakelands - унікального еко-орієнтованого кварталу, де все продумано навколо природи. Тут є чотири тематичні зони: Hillside, Orchard, Forest і Lakeside, а між ними - 15 км пішохідних та велосипедних маршрутів. Як власник, ти матимеш доступ до всієї інфраструктури Laguna Lakelands і сусіднього Laguna Phuket - це поля для гольфу Laguna Golf, курорти Banyan Tree, Angsana та інші об'єкти світового рівня.
На даху - власний простір для відпочинку: панорамний інфінті-басейн з видом, що перехоплює подих, простора тераса, зона барбекю, лаунж і доріжки з краєвидами на ліс та лагуни. Квартири витримані в природній, нейтральній палітрі, з відкритим плануванням і вбудованими трансформованими робочими місцями - зручно для тих, хто поєднує відпочинок із роботою віддалено.
Кожен власник отримує безкоштовне членство в The Sanctuary Club - це знижки та привілеї в курортах, спа, галереях і на полях для гольфу Banyan Group по всьому світу. Короткострокова оренда - через Banyan Living, якщо захочеш, щоб квартира працювала на тебе. Щодо оплати: є гнучкі схеми з відстроченням до 5 років після завершення будівництва. Форма власності - на вибір: повна (freehold) або довгострокова оренда з можливістю поновлення до 30 років.
Розташування
Ціна від
฿9,120,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 54 м² | ฿8,290,000 | 1 | 2 | |
| 2 спальні | 85 м² | ฿12,910,000 | 2 | 2 | |
| 3 спальні | 181 м² | ฿34,040,000 | 3 | 5 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿1,824,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿1,824,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿1,824,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿1,824,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿1,824,000 |
| Усього | 100% | ฿9,120,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿449,000
7.3%
5.4%
฿11,627,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan - це житловий район з низькою щільністю забудови, розташований у глибині суші від пляжу Bang Tao. Найближчий пляж знаходиться за 2,1 км; для більшості справ потрібен автомобіль. Основну базу мешканців складають сім'ї експатів та довгострокові орендарі.
Пляж Bang Tao за 2,1 км • Аеропорт за 9,3 км, менше 15 хв • Makro та роздрібні магазини Laguna в межах 3 км
Щоденні зручності
Аптека знаходиться за 1,2 км; супермаркет, торговий центр і магазин біля дому - все в межах 3 км.
Рейтинг 4.6; надійна місцева аптека, 1,2 км.
Невелика торгова смуга Laguna; помірний асортимент, змішані відгуки.
Оптовий супермаркет; широкий асортимент, конкурентні ціни, 2,8 км.
Цілодобовий магазин біля дому на території комплексу Laguna.
Пляж і природа
Три пляжі доступні в межах 5,5 км; етичний притулок для слонів знаходиться за 4,3 км.
Довгий піщаний пляж із пляжними клубами; 2,1 км.
Тихіша, менш забудована північна частина; 2,7 км.
Усамітнений пляж, мало людей; 5,5 км на північ.
Рейтинг 4.6; етичний догляд за слонами, без катання верхи.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани середнього цінового сегменту з високим рейтингом на відстані від 410 м до 2,9 км пропонують місцеву тайську кухню, дім-сам та міжнародні страви.
Авторське кафе-ресторан; рейтинг 4.6, 970 відгуків, 410 м.
Найвищий рейтинг дім-сам; 4.8 зірок, 770 відгуків, середній ціновий сегмент.
Популярний бар-ресторан; 4.7 зірок, 1 662 відгуки, середній ціновий сегмент.
Рейтинг 4.7, 1 711 відгуків; меню з європейським ухилом, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 6,8 км забезпечують загальну практику та спеціалізовану допомогу, всі з рейтингом 4.8 або вище.
Рейтинг 4.8; загальна клініка, англомовний персонал, район Laguna.
Рейтинг 4.8; клініка загальної практики для експатів, 3,3 км.
Рейтинг 4.9; місцева філія з хорошими відгуками, 4,4 км.
Рейтинг 4.9; естетична та загальна медицина, 6,8 км.
Діти та освіта
Три міжнародні дитячі садки та дошкільні заклади знаходяться в межах 6 км, а також сімейне кафе за 3,3 км.
Рейтинг 5.0; міжнародний дитячий садок, 2,0 км.
Сімейне кафе; рейтинг 4.4, помірні ціни, 3,3 км.
Рейтинг 4.9; дошкільний заклад та центр активностей, 4,7 км.
Рейтинг 5.0; міжнародний ясла-садок та дошкільний заклад, 5,9 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 9,3 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі через додаток.
Головний міжнародний аеропорт; 9,3 км, ~15 хв на авто.
Той самий аеропорт, альтернативна мітка на карті; 9,5 км.
Невеликий об'єкт малої авіації; 10 км.
Орієнтир - поліцейська дільниця Patong; 14 км на південь.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу на 18 лунок знаходиться за 2,4 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai - в межах 4,5 км.
Поле на 18 лунок на території комплексу Laguna; 2,4 км.
Рейтинг 4.9, 2 922 відгуки; найкраще місцеве спа, 3,3 км.
Рейтинг 4.8, 1 522 відгуки; професійний Muay Thai та MMA.
Рейтинг 4.8, 1 866 відгуків; спа повного циклу, 7,9 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та два бар-ресторани в межах 3,6 км для вечірнього дозвілля.
Бар-ресторан; рейтинг 4.7, жваві вечори, 2,4 км.
Пляжний клуб на Bang Tao; денні та вечірні сесії на заході сонця, 3,1 км.
Рейтинг 4.8, 1 294 відгуки; галерея-ресторан, невимушена атмосфера.
Пляжний клуб на Bang Tao; їжа та коктейлі, 3,6 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿9,120,000
- ฿41,610,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 134
- Доступних юнітів
- 59
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿169,000/m²
Об'єкти поруч: Laguna
Lakelands Waterside Residences
Laguna, Phuket
від 8 000 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Laguna, Phuket
від 12 000 000 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Laguna, Phuket
від 12 810 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Laguna, Phuket
від 16 300 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Laguna, Phuket
від 16 850 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Laguna, Phuket
від 23 680 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna, Phuket
від 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Laguna, Phuket
від 30 250 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Lakelands Waterfront Villas
Laguna, Phuket
від 72 100 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Laguna, Phuket
від 82 200 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Laguna, Phuket
від 84 940 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Laguna, Phuket
від 96 800 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Laguna, Phuket
від 115 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Laguna, Phuket
від 191 000 000 THB