Maviston Mai Khao
Ціна від
฿9,300,000
Дохідність оренди
5.2%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
64 - 166 m²
До моря
100 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Maviston Mai Khao пропонує 88 юнітів площею від 64 до 166 кв.м на пляжі Mai Khao, починаючи від ₹8,97 млн (₹140 тис. за кв.м). Цей проєкт на березі моря займає 88 000 кв.м із 600 м приватного пляжного доступу, розташований за 6 км від міжнародного аеропорту Phuket.
Інфраструктура включає прямий вихід на пляж, басейни, спа, ресторан, цілодобову охорону, консьєрж-сервіс та паркінг. Проєкт розташований у природних заповідниках під захистом ЮНЕСКО, зберігаючи при цьому близькість до міжнародної інфраструктури та аеропорту.
Здача у IV кварталі 2026 року з готельним управлінням від родини Nganthavee. Інвестиційна структура пропонує гарантовану річну дохідність 13% із повним поверненням інвестицій за 7-8 років, а також 19 безкоштовних днів відпочинку для власників щорічно. Право власності у найспокійнішому прибережному районі Таїланду.
Розташування
Ціна від
฿9,300,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64 м² | ฿9,300,000 | 1 | 11 | |
| 2 спальні | 88 м² | ฿23,100,000 | 2 | 21 | |
| 3 спальні | 106 м² | ฿25,725,000 | 3 | 21 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Платіж №1 Підписання договору оренди (договору купівлі-продажу) | 30% | ฿2,790,000 |
| 3 | Платіж №2 Завершення фундаменту та конструкції 1-го поверху | 20% | ฿1,860,000 |
| 4 | Платіж №3 Завершення конструкції та покрівлі | 20% | ฿1,860,000 |
| 5 | Платіж №4 Завершення підлогового покриття, вбудованих меблів і фарбування, віконних і дверних рам | 20% | ฿1,860,000 |
| 6 | Платіж №5 Завершення та передача | 10% | ฿930,000 |
| Усього | 100% | ฿9,300,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 80 ฿/м²/міс
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿37,000
฿442,000
6.5%
4.7%
฿13,044,000
64%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Mai Khao - найтихіша та найменш забудована північна частина Пхукета. Пляж Mai Khao розташований за 90 метрів - довгий, малолюдний і охороняється як місце гніздування морських черепах. Мешканці - переважно гості курортів, іноземці на тривалому перебуванні та працівники аеропорту.
Пляж Mai Khao за 90 м • Аеропорт Пхукета за 8,4 км - зручне сполучення • Торговий центр Turtle Village з ресторанами та магазинами за 1,3 км
Щоденні зручності
Два невеликих торгових центри та магазини зручних покупок розташовані в межах 1,5 км, що покриває основні щоденні потреби.
Невеликий торговий центр у курортній зоні; магазини та їжа, рейтинг 3.8.
Базовий мінімаркет у Turtle Village; середні оцінки.
Стандартний 7-Eleven; високо оцінений місцевими покупцями.
Торговий центр з акцентом на морепродукти; непоганий вибір, 1,5 км.
Пляж і природа
Пляж Mai Khao за 90 метрів; ще два пляжі в межах 14 км.
Довгий тихий пляж, місце гніздування черепах, 90 м пішки.
Спокійніший пляж із національним парком; за 8,6 км.
Усамітнений невеликий пляж; 14 км, варто проїхатися.
Їжа та ресторани
Доступні тайські заклади за 1,3 км; ресторани вищого рівня при курортах у межах 2,4 км.
Популярна тайська кухня, бюджетні страви, рейтинг 4.6, 2090 відгуків.
Мережеве західне кафе; помірні ціни, високий рейтинг.
Ресторан при курорті; високий рейтинг, елітний, на березі моря.
Місцева південно-тайська кухня; рейтинг 4.7, дуже популярний.
Здоров'я та безпека
Аптека та клініки за 5-10 км; жодного медичного закладу в пішій доступності.
Масажна клініка; невелика, високий рейтинг, 5,2 км.
Найближча аптека; 6,8 км, високий рейтинг.
Клініка відновлення; 9,3 км, ідеальна оцінка, мало відгуків.
Загальна клініка; 9,9 км, надійний місцевий варіант.
Діти та освіта
Шкіл поблизу немає; дайвінг-центр та морська академія в межах 5 км.
Школа підводного плавання на пляжі Holiday Inn; 3,8 км.
Морська професійна академія; 5,2 км, високий рейтинг.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета за 8,2-8,4 км; громадського транспорту поблизу немає.
Поромна служба аеропорту; 8,1 км, мало відгуків.
Точка доступу до аеропорту; 8,2 км, часто використовується.
Головний міжнародний аеропорт; 8,4 км, 18 000+ відгуків.
Додатковий вхід до аеропорту; 8,4 км, мало відгуків.
Спорт та дозвілля
Гольф у Blue Canyon за 11 км; масажні заклади зосереджені біля зони аеропорту.
Відомий гольф-клуб, два поля; за 11 км.
Студія трав'яного масажу; відмінний рейтинг, 733 відгуки, 7,3 км.
Популярний масаж біля аеропорту; рейтинг 4.8, 1976 відгуків.
Високо оцінений спа біля аеропорту; рейтинг 4.8, 9,3 км.
Нічне життя та розваги
Кілька барів та пляжних клубів у межах 1,3-3,7 км; вибір обмежений, але доступний.
Елітний пляжний ресторан і бар; дуже дорогий, 1,2 км.
Паб у британському стилі в Turtle Village; помірні ціни, популярний.
Пляжний клуб з баром; хороші оцінки, 1,8 км.
Невимушений пляжний ресторан і бар; за 3,7 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿9,300,000
- ฿40,590,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 50
- Доступних юнітів
- 37
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿125,000/m²
Об'єкти поруч: Mai Khao
Botanica Skyport
Mai Khao, Phuket
від 19 900 000 THB
Mouana Breeze Mai Khao
Mai Khao, Phuket
від 22 000 000 THB
Utopia Maikhao
Mai Khao, Phuket
від 12 600 000 THB
Hennessy Residence Karon
Karon, Phuket
від 9 320 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
від 9 593 848 THB
Aileen Residence Bangtao
Bang Tao, Phuket
від 8 950 000 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 9 765 945 THB