Maviston Mai Khao
Prezzo da
฿9,300,000
Rendimento locativo
5.2%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
64 - 166 m²
Al Mare
100 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Maviston Mai Khao offre 88 unità con metrature da 64 a 166 mq sulla spiaggia di Mai Khao, a partire da ₹8,97M (₹140K per mq). Questo sviluppo fronte mare si estende su 88.000 mq con 600 m di accesso privato alla spiaggia, situato a 6 km dall'aeroporto internazionale di Phuket.
Le strutture includono accesso diretto alla spiaggia, piscine, spa, ristorante, sicurezza 24 ore su 24, servizi di concierge e parcheggio. Il progetto si trova all'interno di riserve naturali protette dall'UNESCO, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi internazionali e ai collegamenti aeroportuali.
Completato nel quarto trimestre del 2026 con gestione alberghiera della famiglia Nganthavee. La struttura di investimento offre un rendimento annuo garantito del 13% con un ROI completo in 7-8 anni, oltre a 19 giorni di vacanza gratuiti per i proprietari ogni anno. Proprietà in piena proprietà nel distretto fronte mare più tranquillo della Thailandia.
Posizione
Prezzo da
฿9,300,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 64 м² | ฿9,300,000 | 1 | 11 | |
| 2 camere da letto | 88 м² | ฿23,100,000 | 2 | 21 | |
| 3 camere da letto | 106 м² | ฿25,725,000 | 3 | 21 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | 1° pagamento Firma del contratto di locazione (contratto di compravendita) | 30% | ฿2,790,000 |
| 3 | 2° pagamento Completamento delle fondazioni e della struttura del primo piano | 20% | ฿1,860,000 |
| 4 | 3° pagamento Completamento della struttura e del tetto | 20% | ฿1,860,000 |
| 5 | 4° pagamento Completamento di pavimentazione, mobili su misura e pittura, infissi di finestre e porte | 20% | ฿1,860,000 |
| 6 | 5° pagamento Completamento e consegna | 10% | ฿930,000 |
| Totale | 100% | ฿9,300,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,000
฿442,000
6.5%
4.7%
฿13,044,000
64%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Mai Khao è la zona settentrionale più tranquilla e meno sviluppata di Phuket. Mai Khao Beach si trova a 90 metri di distanza - lunga, poco affollata e protetta come sito di nidificazione delle tartarughe marine. I residenti sono principalmente ospiti dei resort, expat di lungo periodo e lavoratori dell'aeroporto.
Mai Khao Beach a 90 m di distanza • Phuket Airport a 8,4 km - collegamenti comodi • Turtle Village mall con ristoranti e negozi a 1,3 km
Servizi quotidiani
Due piccoli centri commerciali e minimarket si trovano entro 1,5 km, coprendo le necessità quotidiane di base.
Piccolo centro commerciale nella zona resort; negozi e cibo, valutazione 3,8.
Minimarket di base all'interno di Turtle Village; valutazioni nella media.
7-Eleven standard; ben valutato dagli acquirenti locali.
Centro commerciale con focus sul pesce; discreta varietà, 1,5 km.
Spiaggia e natura
Mai Khao Beach è a 90 metri di distanza; altre due spiagge entro 14 km.
Spiaggia lunga e tranquilla, sito di nidificazione delle tartarughe, 90 m a piedi.
Spiaggia più calma con parco nazionale; a 8,6 km di distanza.
Piccola spiaggia appartata; 14 km, vale il viaggio in auto.
Ristorazione
Opzioni thailandesi economiche a 1,3 km; ristoranti di alto livello nei resort entro 2,4 km.
Cucina thailandese popolare, cibo economico, valutazione 4,6, 2090 recensioni.
Catena di caffetterie occidentali; prezzi moderati, molto apprezzata.
Ristorante del resort; valutazione alta, raffinato, affacciato sulla spiaggia.
Cucina locale del sud della Thailandia; valutazione 4,7, molto popolare.
Salute e sicurezza
Farmacia e cliniche si trovano a 5-10 km di distanza; nessuna struttura medica raggiungibile a piedi.
Clinica di massaggi; piccola, molto apprezzata, 5,2 km.
Farmacia più vicina; 6,8 km, ben valutata.
Clinica specializzata in recupero; 9,3 km, punteggio perfetto, poche recensioni.
Clinica generica; 9,9 km, opzione locale affidabile.
Bambini e istruzione
Nessuna scuola nelle vicinanze; un centro immersioni e un'accademia marittima si trovano entro 5 km.
Scuola di immersioni subacquee presso la spiaggia di Holiday Inn; 3,8 km.
Accademia marittima professionale; 5,2 km, ben valutata.
Trasporti
Phuket International Airport si trova a 8,2-8,4 km di distanza; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze.
Servizio traghetto aeroportuale; 8,1 km, poche recensioni.
Punto di accesso all'aeroporto; 8,2 km, comunemente utilizzato.
Aeroporto internazionale principale; 8,4 km, oltre 18.000 recensioni.
Punto di ingresso secondario dell'aeroporto; 8,4 km, poche recensioni.
Sport e tempo libero
Golf al Blue Canyon a 11 km di distanza; opzioni di massaggi concentrate nella zona dell'aeroporto.
Rinomato club di golf, due campi; a 11 km di distanza.
Studio di massaggi alle erbe; valutazione eccellente, 733 recensioni, 7,3 km.
Massaggi popolari vicino all'aeroporto; valutazione 4,8, 1976 recensioni.
Spa ben recensita nella zona dell'aeroporto; valutazione 4,8, 9,3 km.
Vita notturna e intrattenimento
Alcuni bar e beach club entro 1,3-3,7 km; le opzioni sono limitate ma accessibili.
Ristorante e bar di lusso sulla spiaggia; molto costoso, 1,2 km.
Pub in stile britannico al Turtle Village; prezzi moderati, popolare.
Beach club con bar; buone valutazioni, 1,8 km.
Ristorante e bar informale sulla spiaggia; a 3,7 km di distanza.
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฿9,300,000
- ฿40,590,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 50
- Unità disponibili
- 37
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿125,000/m²
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