Laguna Lake Residences Aster
Laguna Lake Residences Aster
Prezzo da
฿10,570,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
2027-06
Al Mare
1 km
Descrizione
Laguna Lake Residences Aster è un prestigioso sviluppo residenziale situato all'interno del rinomato complesso resort integrato Laguna Phuket. Il progetto comprende due edifici che offrono unità da 1 a 3 camere da letto con opzioni di proprietà sia in freehold che in leasehold. Prezzi promozionali speciali su unità selezionate sono disponibili fino al 31 marzo 2026.
Situato a Laguna Phuket, una delle destinazioni resort integrate più affermate della Thailandia, lo sviluppo offre ai residenti accesso a hotel di livello mondiale, campi da golf, spa e gallerie. La posizione combina uno stile di vita da resort con la bellezza naturale della costa occidentale di Phuket.
I proprietari ricevono un'iscrizione gratuita al The Sanctuary Club, che offre privilegi e sconti in tutti i resort, hotel, spa, gallerie e campi da golf del gruppo Banyan nel mondo. La campagna speciale include unità completamente arredate, esenzione delle spese CAM per 12 mesi, servizi gratuiti di gestione immobiliare, tessere sanitarie BDMS Chivawattana, benefici per le rette scolastiche presso SILK e scuole internazionali, e soggiorni esclusivi nelle proprietà del gruppo Banyan.
Il progetto offre condizioni di pagamento flessibili, tra cui un Piano di Pagamento durante la Costruzione con cinque rate uguali del 20%, e un Piano di Pagamento Differito che consente fino al 50% di pagamenti post-costruzione con opzioni di finanziamento da 1 a 5 anni a tassi di interesse compresi tra il 3% e il 7%.
Posizione
Namm Spa Boutique, 101/2 Soi Cherngtalay 16, Choeng Thale, Si Sunthon, Distretto di Thalang, Phuket 83110, Thailandia
Prezzo da
฿10,570,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 56 м² | ฿10,570,000 |
| 2br | 84 м² | ฿16,810,000 |
| 3br | 113 м² | ฿30,240,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,287
฿447,439
5.7%
4.2%
฿14,824,972
61%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Laguna è una zona turistica pianificata sulla costa occidentale di Phuket. Bang Tao Beach dista meno di 900 m a piedi. L'area attrae famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo, attratti dal facile accesso a centri commerciali, beach club e scuole internazionali.
Bang Tao Beach a 890 m a piedi • Villa Market e Porto de Phuket mall entro 650 m • Aeroporto a 12 km, circa 20 minuti in auto
Servizi quotidiani
Due supermercati e un centro commerciale si trovano entro 700 m, con un terzo supermercato a 1,1 km.
Prodotti importati di qualità; valutato 4.3 da oltre 1.700 acquirenti.
Centro commerciale lifestyle con ristorazione e negozi; a 630 m.
Supermercato completo all'interno del Porto de Phuket mall.
Opzione economica; 1,1 km, valutato 4.1.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach dista meno di 900 m; Surin e Layan beach sono raggiungibili in auto entro 10 minuti.
Lunga spiaggia sabbiosa; raggiungibile a piedi a 890 m.
Spiaggia più tranquilla e meno affollata; 3,4 km su strada.
Spiaggia tranquilla a nord, vicino all'estuario; 3,7 km.
Santuario etico per elefanti; valutato 4.6, a 1,6 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati e beach club si trovano entro 1 km, con cucina francese, italiana e club dining.
Bistrot francese; valutato 4.8 da oltre 6.400 ospiti, fascia media.
Ristorante italiano; valutato 4.9 da oltre 8.600 ospiti.
Beach club con ristorazione; valutato 4.8, quasi 1 km.
Ristorazione in beach club; valutato 4.9 da oltre 6.900 ospiti.
Salute e sicurezza
Due cliniche si trovano entro 700 m; una terza è a 1,3 km, tutte valutate 4.8.
Clinica generica, sede Laguna; valutata 4.8, 390 m.
Clinica medica generica; valutata 4.8 da 335 pazienti, 670 m.
Clinica multiservizio; valutata 4.8, a 1,3 km.
Solo clinica estetica; 9,7 km, valutata 4.9.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 1,3 km; altre due strutture per bambini sono entro 850 m.
Caffetteria con spazio giochi per bambini; fascia media, 850 m.
Asilo internazionale; valutato 5.0, 1,3 km.
Scuola primaria locale; valutata 4.5, 2,4 km.
Programma per la prima infanzia; valutato 4.8, 3,6 km.
Trasporti
Phuket International Airport dista 12 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, necessaria auto o taxi.
Piccolo aeroparco privato; 11 km, valutato 4.9.
Aeroporto internazionale principale; 12 km, 20 min in auto.
Punto di accesso all'aeroporto; 12 km dalla residenza.
Terminal autobus interurbano; 14 km, valutato 3.7.
Sport e tempo libero
Un campo da golf e una palestra di Muay Thai si trovano entro 1,6 km; due sedi Oasis Spa a 1,5 e 4,9 km.
Campo da golf a 18 buche all'interno di Laguna; 770 m.
Spa di alto livello; 4.8 da 1.150 recensioni, 1,5 km.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutato 4.8, 1,6 km.
Seconda sede Oasis Spa; valutata 4.8, 4,9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club e un locale karaoke si trovano entro 1 km; un bar informale è a 1,6 km.
Beach club storico su Bang Tao; 820 m.
Marchio internazionale di beach club; 870 m da casa.
Beach club con karaoke; valutato 4.9 da 1.400 ospiti.
Bar e ristorante informale; valutato 4.6, fascia media, 1,6 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 20% | ฿2,014,000 | — |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 5 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 6 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,114,000 | — |
| 7 | Durante la costruzione | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 8 | Durante la costruzione | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 9 | Alla consegna | 10% | ฿1,057,000 | — |
| 10 | Registrazione proprietà | 50% | ฿5,285,000 | financing 1-5 years at 3%-7% interest |
| Totale | 200% | ฿10,570,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
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Prezzo da
฿10,570,000
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Scheda rapida
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿188,750/m²
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