Laguna Lake Residences Aster
Prezzo da
฿10,480,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q2 2027
Superficie
56 - 113 m²
Al Mare
1 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Laguna Lake Residences Aster è un prestigioso sviluppo residenziale situato all'interno del rinomato complesso resort integrato Laguna Phuket. Il progetto comprende due edifici che offrono unità da 1 a 3 camere da letto con opzioni di proprietà sia in freehold che in leasehold. Prezzi promozionali speciali su unità selezionate sono disponibili fino al 31 marzo 2026.
Situato a Laguna Phuket, una delle destinazioni resort integrate più affermate della Thailandia, lo sviluppo offre ai residenti accesso a hotel di livello mondiale, campi da golf, spa e gallerie. La posizione combina uno stile di vita da resort con la bellezza naturale della costa occidentale di Phuket.
I proprietari ricevono un'iscrizione gratuita al The Sanctuary Club, che offre privilegi e sconti in tutti i resort, hotel, spa, gallerie e campi da golf del gruppo Banyan nel mondo. La campagna speciale include unità completamente arredate, esenzione delle spese CAM per 12 mesi, servizi gratuiti di gestione immobiliare, tessere sanitarie BDMS Chivawattana, benefici per le rette scolastiche presso SILK e scuole internazionali, e soggiorni esclusivi nelle proprietà del gruppo Banyan.
Il progetto offre condizioni di pagamento flessibili, tra cui un Piano di Pagamento durante la Costruzione con cinque rate uguali del 20%, e un Piano di Pagamento Differito che consente fino al 50% di pagamenti post-costruzione con opzioni di finanziamento da 1 a 5 anni a tassi di interesse compresi tra il 3% e il 7%.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
9339
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿10,480,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 56 m² | ฿10,480,000 | 1 | 7 | |
| 2 camere da letto | 84 m² | ฿16,020,000 | 2 | 11 | |
| 3 camere da letto | 113 m² | ฿30,790,000 | 3 | 7 |
360°
Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour - poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento alla firma del contratto | 20% | ฿2,096,000 |
| 2 | Pagamento al 25% di avanzamento lavori Struttura in cemento sostanzialmente completata | 20% | ฿2,096,000 |
| 3 | Pagamento al 50% di avanzamento lavori Tetto, muratura e intonaco sostanzialmente completati | 20% | ฿2,096,000 |
| 4 | Pagamento al 75% di avanzamento lavori Condutture elettriche, tubature e intonacatura sostanzialmente completate | 20% | ฿2,096,000 |
| 5 | Pagamento al completamento dei lavori | 20% | ฿2,096,000 |
| Totale | 100% | ฿10,480,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 100 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,000
฿447,000
5.8%
4.3%
฿14,699,000
62%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Laguna è una zona resort pianificata sulla costa occidentale di Phuket. Bang Tao Beach è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Espatriati, famiglie e turisti di lungo soggiorno costituiscono la maggior parte dei residenti.
Bang Tao Beach a 1 km a piedi • Villa Market e centro commerciale Porto de Phuket a meno di 700m • Aeroporto a 12 km, circa 20 minuti in auto
Servizi quotidiani
Due supermercati e un centro commerciale entro 700m; un terzo supermercato a 1,1 km.
Prodotti importati premium; ben fornito, a 470m.
Centro commerciale lifestyle; ristorazione, negozi, servizi, 630m.
Supermercato completo all'interno di Porto de Phuket, 660m.
Opzione economica per la spesa quotidiana, 1,1 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach è a 1 km; Surin e Layan Beach entro 4 km.
Lunga spiaggia sabbiosa, raggiungibile a piedi in 10-15 minuti.
Spiaggia esclusiva e più tranquilla, 3,4 km su strada.
Spiaggia appartata a nord, meno affollata, 3,7 km.
Santuario etico per elefanti, molto apprezzato, 1,6 km.
Ristorazione
Opzioni francesi e italiane molto apprezzate a partire da 470m; ristorazione in beach club a 2,2 km.
Bistrot francese, valutazione 4.8, prezzi moderati, 470m.
Italiano, eccezionale valutazione 4.9, oltre 9000 recensioni, 740m.
Bar-ristorante informale, prezzi moderati, valutazione 4.7, 1,6 km.
Ristorazione in beach club su Bang Tao, prezzi moderati, 2,2 km.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 1,3 km; clinica estetica specializzata a 9,7 km.
Clinica generale, valutazione 4.8, opzione più vicina a 390m.
Clinica medica generica, valutazione 4.8, personale anglofono, 670m.
Clinica generale ben valutata, valutazione 4.9, 1,3 km.
Clinica estetica e dermatologica, valutazione 4.9, 9,7 km.
Bambini e istruzione
Asilo internazionale a 1,3 km; caffetteria per bambini e attività a partire da 850m.
Caffetteria con attività per bambini, prezzi moderati, 850m.
Asilo internazionale, valutazione perfetta 5.0, 1,3 km.
Scuola thailandese locale con programma internazionale, 2,4 km.
Centro attività e apprendimento per bambini, valutazione 4.9, 3,6 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 12 km; nessun trasporto pubblico, necessaria auto o taxi.
Piccolo aeroparco privato, 11 km dalla proprietà.
Aeroporto internazionale principale, 12 km, circa 20 minuti.
Punto di accesso all'aeroporto, 12 km su strada.
Terminal autobus regionale, tratte limitate, 14 km.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 770m; spa, palestra di Muay Thai e seconda spa entro 5 km.
Campo da golf resort a 18 buche, 770m.
Marchio spa affermato, valutazione 4.8, 1177 recensioni, 1,5 km.
Allenamento di Muay Thai e MMA, valutazione 4.8, 1,6 km.
Seconda sede di Oasis Spa, valutazione 4.8, 4,9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club a meno di 1 km; un bar resort e un bar-ristorante informale a 1,6 km.
Beach club su Bang Tao, piscina e bar, 820m.
Beach club popolare, fronte Bang Tao, 950m.
Bar sulla spiaggia del resort, ambiente informale, valutazione 4.3, 1,6 km.
Bar-ristorante rilassato, valutazione 4.7, prezzi moderati, 1,6 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿10,480,000
- ฿35,140,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 133
- Unità disponibili
- 92
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿187,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
Immobili nelle vicinanze: Bang Tao
Botanica Hythe
Bang Tao, Phuket
da 10.800.000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
da 10.029.932 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Bang Tao, Phuket
da 10.010.000 THB
Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
da 9.965.230 THB
Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
da 11.850.000 THB
Aileen Residence Bangtao
Bang Tao, Phuket
da 8.950.000 THB
Sudara
Bang Tao, Phuket
da 12.139.628 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
da 12.163.600 THB
Altri progetti di Banyan Group
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
da 9.120.000 THB
Lakelands Waterside Residences
Bang Tao, Phuket
da 8.000.000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
da 16.360.000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
da 26.760.000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
da 30.100.000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
da 30.250.000 THB