Botanica Hythe
Prezzo da
฿10,995,000
Rendimento locativo
6.4%
Data di completamento
Q2 2027
Superficie
60 – 217 m²
Al Mare
1.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Hythe offre 290 ville verticali in condominio da 60-217 mq nel distretto di Layan a Phuket, a partire da ₿10,8-35,8M (₿180.000/mq). Ogni unità dispone di piscine private e viste panoramiche su laghi, montagne e campi da golf.
I servizi includono piscine a sfioro, spa, centro fitness, ristorante, kids club, sicurezza 24/7 e servizi di concierge. Tutte le unità vengono consegnate chiavi in mano con mobili di design e cucine attrezzate. Situato a 5 minuti dalle spiagge di Layan e Bang Tao, a 10 minuti dalle scuole internazionali (HEI, HeadStart), con lo shopping di lusso di Boat Avenue nelle vicinanze.
Completamento Q4 2026. Layan rappresenta il principale quartiere residenziale di Phuket, che attrae famiglie internazionali e imprenditori. Forte potenziale di affitto grazie alla posizione privilegiata sul mare e alla vicinanza alle scuole.
Posizione
Prezzo da
฿10,995,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 51 м² | ฿10,995,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 85 м² | ฿18,044,000 | 2 | 4 | |
| 3br | 124 м² | ฿27,548,000 | 3 | 16 |
360°
Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour — poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | — | ฿200,000 |
| 2 | 1° pagamento 30 giorni dopo la prenotazione (data di firma del contratto) | 35% | ฿3,848,000 |
| 3 | 2° pagamento 30 May 2026 | 20% | ฿2,199,000 |
| 4 | 3° pagamento 31 August 2026 | 20% | ฿2,199,000 |
| 5 | 4° pagamento 30 November 2026 | 10% | ฿1,099,000 |
| 6 | 5° pagamento 31 February 2027 | 10% | ฿1,099,000 |
| 7 | 6° pagamento Costruzione completata e trasferimento dell'unità 31 March 2027 | 5% | ฿550,000 |
| Totale | 100% | ฿10,995,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 70 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿451,000
5.5%
4.1%
฿15,421,000
61%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale per expat sulla costa nord-occidentale di Phuket. La spiaggia di Bang Tao si trova a 1,3 km, raggiungibile a piedi o in bicicletta. Il complesso resort Laguna, scuole internazionali e i ristoranti di Boat Avenue sono nelle vicinanze.
Spiaggia di Bang Tao a 1,3 km a piedi • Aeroporto a 10 km, ~15 min in auto • Ristoranti di Boat Avenue e Villa Market entro 2,5 km
Servizi quotidiani
Due centri commerciali e due supermercati si trovano entro 2,6 km, coprendo le esigenze quotidiane di spesa e acquisti.
Piccolo centro commerciale lifestyle; valutazione 3.9, recensioni contrastanti.
Supermercato occidentale, ampia selezione di prodotti importati; valutazione 4.3.
Centro commerciale all'aperto, buon mix di ristorazione e negozi; valutazione 4.5.
Supermercato completo all'interno di Porto de Phuket; valutazione 4.4.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è a 1,3 km, con la più tranquilla spiaggia di Layan a 2,3 km e Surin a 5,2 km.
Spiaggia lunga e poco affollata; 1,3 km a piedi.
Tranquilla, senza moto d'acqua; adatta alle famiglie.
Spiaggia esclusiva con ristoranti; 5,2 km in auto.
Santuario etico per elefanti; valutazione 4.6, 659 recensioni.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 2,6 km, dal cibo informale da bar alla cucina francese e georgiana.
Bar-ristorante popolare; prezzi moderati, valutazione 4.7.
Cucina georgiana, autentica; valutazione 4.6, oltre 2.000 recensioni.
Bistrot francese, prezzi moderati; valutazione 4.8, oltre 6.500 recensioni.
Italiano, valutazione 4.9 con oltre 9.100 recensioni; eccezionale.
Salute e sicurezza
Tre cliniche entro 3,5 km coprono assistenza generale e urgente; una clinica specialistica si trova a 7,8 km.
Clinica generale nella zona di Laguna; valutazione 4.8.
Clinica ad accesso diretto, personale anglofono; valutazione 4.8.
Clinica generale, valutazione elevata 4.9; 3,5 km.
Clinica estetica/specialistica; valutazione 4.9, 7,8 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 1,3 km; altre due scuole materne e un caffè per bambini sono entro 5,6 km.
Asilo internazionale, 1,3 km; valutazione 5.0.
Caffè per bambini e spazio attività; prezzi moderati.
Scuola materna internazionale; valutazione 4.9, 4,5 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale; valutazione 5.0.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 10 km; nessun trasporto pubblico locale, necessaria auto o taxi.
Principale aeroporto internazionale; 10 km, ~15 min in auto.
Stesso aeroporto, inserzione alternativa; 10 km.
Piccolo aeroporto privato; 11 km.
Principale stazione degli autobus per tratte interurbane; 15 km.
Sport e tempo libero
Campo da golf e una spa con ottime valutazioni entro 2,5 km; palestra di Muay Thai e seconda spa entro 7 km.
Campo da golf resort a 18 buche; 1,6 km.
Spa con valutazioni eccellenti; 4.9 con oltre 2.900 recensioni.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8.
Spa completa a Kamala; valutazione 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club e un bar-ristorante entro 2,6 km; una galleria-ristorante si trova a 3,3 km.
Bar informale con cucina; prezzi moderati, valutazione 4.7.
Beach club a Laguna; 2,0 km.
Beach club affermato su Bang Tao; 2,6 km.
Galleria d'arte e ristorante; valutazione 4.8, 1.294 recensioni.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿10,995,000
- ฿27,548,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 137
- Unità disponibili
- 134
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿217,000/m²