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Lake Residences (Gardens of Eden)

Thailand / Phuket2029-03condo

Prezzo da

฿11,904,800

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

2029-03

Superficie

52 – 124

Al Mare

650 m

Descrizione

Lake Residences rappresenta la terza e più attesa fase del esclusivo progetto Gardens of Eden a Phuket — un eden tropicale che si estende su un territorio di 122.000 mq nella prestigiosa area di Bang Tao Beach. Il concept che anima questo luogo è straordinario: il 70% dello spazio è dedicato a parchi, laghi e giardini tropicali, trasformando ogni angolo in un'oasi di natura incontaminata dove il tempo sembra scorrere più lento.

Lake Residences si compone di 9 edifici per un totale di 698 residenze, con tagli che vanno dai 52 ai 124 mq — soluzioni pensate per ogni stile di vita, dalla dimora privata all'appartamento elegante per chi sogna un rifugio tra i tropici.

La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 50–500 metri dalla costa di Bang Tao e a pochi passi dalla raffinata area di Laguna Phuket. In cinque minuti si raggiungono Boat Avenue e Porto-de-Phuket, i cuori pulsanti dello shopping e della ristorazione di lusso dell'isola, così come il Bangkok Hospital. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 20 minuti. Ad arricchire ulteriormente il contesto naturale, il parco Layan Beach Park — 172 rai di natura rigogliosa con 2 km di sentieri per passeggiate e percorsi in bicicletta — si estende proprio a fianco del complesso.

Il fulcro della vita sociale e del benessere è la straordinaria area acquatica di 5.000 mq, dominata dalla Long Lake Pool — una piscina panoramica di 150 metri che invita a lunghe nuotate al tramonto. Il parco Adventure Gardens di 8.000 mq è uno spazio pensato per il piacere in ogni sua forma: campi da tennis, un'area dedicata al Muay Thai, il raffinato complesso benessere British Banya con bagno russo, e zone dedicate ai più piccoli. Per chi non rinuncia alla produttività nemmeno in paradiso, il business center di 6.000 mq offre uffici moderni, spazi di co-working e sale conferenze di alto profilo. E quando arriva il momento di concedersi una pausa, si può scegliere tra un ristorante italiano, uno giapponese, uno steakhouse o salire allo Sky Bar per un aperitivo con vista mozzafiato.

La proposta residenziale include appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a eleganti duplex. Le residenze al piano terra possono essere arricchite con l'opzione 'Extra Garden', uno spazio esterno privato dove creare il proprio angolo verde personale. I prezzi partono da 11,9 milioni di THB per un appartamento con una camera, fino a 34,6 milioni di THB per una residenza da 3 camere — un investimento nel più autentico stile di vita tropicale.

Posizione

Prezzo da

฿11,904,800

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoPlanimetria
1br52 м²฿11,904,8001
1br62 м²฿13,620,2001
1br63 м²฿12,015,6001
1br62 м²฿12,870,8801
1br78 м²฿18,616,8001
2br81 м²฿16,911,3002
2br100 м²฿19,053,2002
2br119 м²฿27,289,5002
3br124 м²฿25,979,1003

Calcolatore ROI

฿15,900฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿37,527

Reddito annuale

฿450,319

Rendimento lordo

5.1%

Rendimento netto

3.8%

Valore tra 5 anni

฿16,697,098

ROI totale (5 anni)

59%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Layan è una tranquilla zona residenziale sulla costa nord-occidentale di Phuket. Layan Beach dista meno di 700 m e il confine del parco nazionale è raggiungibile a piedi. La zona attrae famiglie e residenti di lungo periodo; il complesso turistico Laguna si trova 2-3 km a sud.

Layan Beach a 640 m a piedi • Confine del Sirinat National Park a 780 m • Aeroporto a 9 km, ~15 min in auto

Servizi quotidiani

Un centro commerciale e un supermercato si trovano a 2,6 km; due farmacie entro 3 km.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Piccolo centro commerciale lifestyle; negozi, ristorazione, servizi. 2,6 km.

Tops daily Laguna Phuket2.6 km · 5 min drive

Supermercato standard all'interno del complesso Laguna. 2,6 km.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.8 km · 6 min drive

Farmacia locale ben recensita. 2,8 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.9 km · 6 min drive

Farmacia di quartiere con le migliori valutazioni, poche recensioni. 2,9 km.

Spiaggia e natura

Layan Beach dista meno di 700 m; Bang Tao e Nai Thon Beach entro 4,1 km.

Layan Beach640m · 8 min walk

Spiaggia tranquilla e poco frequentata. 640 m a piedi.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Lunga spiaggia sabbiosa con beach club. 2,6 km.

Nai Thon Beach4.1 km · 8 min drive

Spiaggia settentrionale tranquilla e meno affollata. 4,1 km.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)780m · 10 min walk

Unità del parco nazionale; valutazione 4,4. 780 m a piedi.

Ristorazione

Quattro opzioni di ristorazione di fascia media e alta entro 2,8 km, inclusi locali locali e internazionali molto apprezzati.

Project Artisan1.8 km · 4 min drive

Caffè-ristorante artigianale; fascia media, valutazione 4,6. 1,8 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Bar-ristorante popolare; fascia media, valutazione 4,6. 2,0 km.

Trisara2.4 km · 5 min drive

Ristorazione di lusso in resort, valutazione 4,7. 2,4 km.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2.8 km · 6 min drive

Dim sum molto apprezzato; fascia media, 739 recensioni. 2,8 km.

Salute e sicurezza

La clinica più vicina è a 3,4 km; quattro strutture mediche entro 7,5 km, tutte con valutazione 4,8–4,9.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.4 km · 7 min drive

Clinica generale nella zona di Laguna; valutazione 4,8. 3,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.8 km · 8 min drive

Clinica medica generica ben recensita, valutazione 4,8. 3,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.6 km · 9 min drive

Filiale clinica locale, valutazione 4,8. 4,6 km.

AESsense Clinic Phuket7.5 km · 15 min drive

Clinica estetica e benessere, valutazione 4,9. 7,5 km.

Bambini e istruzione

Un asilo internazionale a 2,7 km; altre due scuole materne entro 7,1 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

Asilo internazionale; valutazione perfetta, campione ridotto. 2,7 km.

Lemonade Club3.9 km · 8 min drive

Caffè per famiglie con attività per bambini; fascia media. 3,9 km.

Mango-Tango5.9 km · 12 min drive

Asilo nido/scuola materna internazionale; valutazione 4,8. 5,9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7.1 km · 14 min drive

Asilo nido internazionale; valutazione perfetta, campione ridotto. 7,1 km.

Trasporti

L'aeroporto internazionale di Phuket dista 9 km; nessun trasporto pubblico — necessaria auto o taxi.

Phuket International Airport9.0 km · 18 min drive

Aeroporto internazionale principale; ~15 min in auto. 9,0 km.

Phuket Airport9.2 km · 18 min drive

Punto di accesso all'aeroporto; valutazione 4,2. 9,2 km.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Piccolo aeroporto per aviazione generale. 12 km.

Bangla Police Station15 km · 29 min drive

Punto di riferimento: stazione di polizia di Patong. 15 km.

Sport e tempo libero

Campo da golf a 2,9 km; spa e palestra di Muay Thai entro 4,4 km.

Laguna Golf Phuket2.9 km · 6 min drive

Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna. 2,9 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.8 km · 8 min drive

Spa con le migliori valutazioni, 2.855 recensioni. 3,8 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.4 km · 9 min drive

Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8. 4,4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)8.0 km · 16 min drive

Marchio spa affermato, sede di Kamala. 8,0 km.

Vita notturna e intrattenimento

Due beach club a 2,6–2,7 km; karaoke club e bar in resort entro 4,7 km.

Nikki Beach Phuket2.6 km · 5 min drive

Noto marchio di beach club su Bang Tao. 2,6 km.

Dream Beach Club2.7 km · 5 min drive

Beach club sulla riva di Bang Tao. 2,7 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE3.4 km · 7 min drive

Beach club con karaoke; valutazione 4,9. 3,4 km.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.7 km · 9 min drive

Hotel resort con bar e accesso piscina. 4,7 km.

Servizi

Swimming PoolInfinity PoolFitness CenterParkingClubhouseCo-working SpaceBusiness CenterRestaurantRooftop BarKids PlaygroundYoga RoomSaunaBeach AccessGardenJogging Track
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