
Lake Residences
Lake Residences
Prezzo da
฿11,904,800
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
2029-03
Al Mare
650 m
Descrizione
Lake Residences rappresenta la terza e più attesa fase del esclusivo progetto Gardens of Eden a Phuket — un eden tropicale che si estende su un territorio di 122.000 mq nella prestigiosa area di Bang Tao Beach. Il concept che anima questo luogo è straordinario: il 70% dello spazio è dedicato a parchi, laghi e giardini tropicali, trasformando ogni angolo in un'oasi di natura incontaminata dove il tempo sembra scorrere più lento.
Lake Residences si compone di 9 edifici per un totale di 698 residenze, con tagli che vanno dai 52 ai 124 mq — soluzioni pensate per ogni stile di vita, dalla dimora privata all'appartamento elegante per chi sogna un rifugio tra i tropici.
La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 50–500 metri dalla costa di Bang Tao e a pochi passi dalla raffinata area di Laguna Phuket. In cinque minuti si raggiungono Boat Avenue e Porto-de-Phuket, i cuori pulsanti dello shopping e della ristorazione di lusso dell'isola, così come il Bangkok Hospital. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 20 minuti. Ad arricchire ulteriormente il contesto naturale, il parco Layan Beach Park — 172 rai di natura rigogliosa con 2 km di sentieri per passeggiate e percorsi in bicicletta — si estende proprio a fianco del complesso.
Il fulcro della vita sociale e del benessere è la straordinaria area acquatica di 5.000 mq, dominata dalla Long Lake Pool — una piscina panoramica di 150 metri che invita a lunghe nuotate al tramonto. Il parco Adventure Gardens di 8.000 mq è uno spazio pensato per il piacere in ogni sua forma: campi da tennis, un'area dedicata al Muay Thai, il raffinato complesso benessere British Banya con bagno russo, e zone dedicate ai più piccoli. Per chi non rinuncia alla produttività nemmeno in paradiso, il business center di 6.000 mq offre uffici moderni, spazi di co-working e sale conferenze di alto profilo. E quando arriva il momento di concedersi una pausa, si può scegliere tra un ristorante italiano, uno giapponese, uno steakhouse o salire allo Sky Bar per un aperitivo con vista mozzafiato.
La proposta residenziale include appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a eleganti duplex. Le residenze al piano terra possono essere arricchite con l'opzione 'Extra Garden', uno spazio esterno privato dove creare il proprio angolo verde personale. I prezzi partono da 11,9 milioni di THB per un appartamento con una camera, fino a 34,6 milioni di THB per una residenza da 3 camere — un investimento nel più autentico stile di vita tropicale.
Posizione
Layan Gardens, Choeng Thale, Distretto di Thalang, Phuket 83110, Thailandia
Prezzo da
฿11,904,800
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿11,904,800 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿13,620,200 | 1 | |
| 1br | 63 м² | ฿12,015,600 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿12,870,880 | 1 | |
| 1br | 78 м² | ฿18,616,800 | 1 | |
| 2br | 81 м² | ฿16,911,300 | 2 | |
| 2br | 100 м² | ฿19,053,200 | 2 | |
| 2br | 119 м² | ฿27,289,500 | 2 | |
| 3br | 124 м² | ฿25,979,100 | 3 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,527
฿450,319
5.1%
3.8%
฿16,697,098
59%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Layan è una tranquilla zona residenziale sulla costa nord-occidentale di Phuket. Layan Beach dista meno di 700 m e il confine del parco nazionale è raggiungibile a piedi. La zona attrae famiglie e residenti di lungo periodo; il complesso turistico Laguna si trova 2-3 km a sud.
Layan Beach a 640 m a piedi • Confine del Sirinat National Park a 780 m • Aeroporto a 9 km, ~15 min in auto
Servizi quotidiani
Un centro commerciale e un supermercato si trovano a 2,6 km; due farmacie entro 3 km.
Piccolo centro commerciale lifestyle; negozi, ristorazione, servizi. 2,6 km.
Supermercato standard all'interno del complesso Laguna. 2,6 km.
Farmacia locale ben recensita. 2,8 km.
Farmacia di quartiere con le migliori valutazioni, poche recensioni. 2,9 km.
Spiaggia e natura
Layan Beach dista meno di 700 m; Bang Tao e Nai Thon Beach entro 4,1 km.
Spiaggia tranquilla e poco frequentata. 640 m a piedi.
Lunga spiaggia sabbiosa con beach club. 2,6 km.
Spiaggia settentrionale tranquilla e meno affollata. 4,1 km.
Unità del parco nazionale; valutazione 4,4. 780 m a piedi.
Ristorazione
Quattro opzioni di ristorazione di fascia media e alta entro 2,8 km, inclusi locali locali e internazionali molto apprezzati.
Caffè-ristorante artigianale; fascia media, valutazione 4,6. 1,8 km.
Bar-ristorante popolare; fascia media, valutazione 4,6. 2,0 km.
Ristorazione di lusso in resort, valutazione 4,7. 2,4 km.
Dim sum molto apprezzato; fascia media, 739 recensioni. 2,8 km.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 3,4 km; quattro strutture mediche entro 7,5 km, tutte con valutazione 4,8–4,9.
Clinica generale nella zona di Laguna; valutazione 4,8. 3,4 km.
Clinica medica generica ben recensita, valutazione 4,8. 3,8 km.
Filiale clinica locale, valutazione 4,8. 4,6 km.
Clinica estetica e benessere, valutazione 4,9. 7,5 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale a 2,7 km; altre due scuole materne entro 7,1 km.
Asilo internazionale; valutazione perfetta, campione ridotto. 2,7 km.
Caffè per famiglie con attività per bambini; fascia media. 3,9 km.
Asilo nido/scuola materna internazionale; valutazione 4,8. 5,9 km.
Asilo nido internazionale; valutazione perfetta, campione ridotto. 7,1 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 9 km; nessun trasporto pubblico — necessaria auto o taxi.
Aeroporto internazionale principale; ~15 min in auto. 9,0 km.
Punto di accesso all'aeroporto; valutazione 4,2. 9,2 km.
Piccolo aeroporto per aviazione generale. 12 km.
Punto di riferimento: stazione di polizia di Patong. 15 km.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 2,9 km; spa e palestra di Muay Thai entro 4,4 km.
Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna. 2,9 km.
Spa con le migliori valutazioni, 2.855 recensioni. 3,8 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8. 4,4 km.
Marchio spa affermato, sede di Kamala. 8,0 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club a 2,6–2,7 km; karaoke club e bar in resort entro 4,7 km.
Noto marchio di beach club su Bang Tao. 2,6 km.
Beach club sulla riva di Bang Tao. 2,7 km.
Beach club con karaoke; valutazione 4,9. 3,4 km.
Hotel resort con bar e accesso piscina. 4,7 km.
Servizi
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฿11,904,800
- ฿34,638,800
Scheda rapida
- Unità totali
- 698
- Unità disponibili
- 99
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿228,938/m²
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