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Lake Residences (Gardens of Eden)

Thailand / PhuketQ1 2029Condominio

Prezzo da

฿10,920,000

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

Q1 2029

Superficie

52 – 124

Al Mare

650 m

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Lake Residences rappresenta la terza e più attesa fase del esclusivo progetto Gardens of Eden a Phuket — un eden tropicale che si estende su un territorio di 122.000 mq nella prestigiosa area di Bang Tao Beach. Il concept che anima questo luogo è straordinario: il 70% dello spazio è dedicato a parchi, laghi e giardini tropicali, trasformando ogni angolo in un'oasi di natura incontaminata dove il tempo sembra scorrere più lento.

Lake Residences si compone di 9 edifici per un totale di 698 residenze, con tagli che vanno dai 52 ai 124 mq — soluzioni pensate per ogni stile di vita, dalla dimora privata all'appartamento elegante per chi sogna un rifugio tra i tropici.

La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 50–500 metri dalla costa di Bang Tao e a pochi passi dalla raffinata area di Laguna Phuket. In cinque minuti si raggiungono Boat Avenue e Porto-de-Phuket, i cuori pulsanti dello shopping e della ristorazione di lusso dell'isola, così come il Bangkok Hospital. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 20 minuti. Ad arricchire ulteriormente il contesto naturale, il parco Layan Beach Park — 172 rai di natura rigogliosa con 2 km di sentieri per passeggiate e percorsi in bicicletta — si estende proprio a fianco del complesso.

Il fulcro della vita sociale e del benessere è la straordinaria area acquatica di 5.000 mq, dominata dalla Long Lake Pool — una piscina panoramica di 150 metri che invita a lunghe nuotate al tramonto. Il parco Adventure Gardens di 8.000 mq è uno spazio pensato per il piacere in ogni sua forma: campi da tennis, un'area dedicata al Muay Thai, il raffinato complesso benessere British Banya con bagno russo, e zone dedicate ai più piccoli. Per chi non rinuncia alla produttività nemmeno in paradiso, il business center di 6.000 mq offre uffici moderni, spazi di co-working e sale conferenze di alto profilo. E quando arriva il momento di concedersi una pausa, si può scegliere tra un ristorante italiano, uno giapponese, uno steakhouse o salire allo Sky Bar per un aperitivo con vista mozzafiato.

La proposta residenziale include appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a eleganti duplex. Le residenze al piano terra possono essere arricchite con l'opzione 'Extra Garden', uno spazio esterno privato dove creare il proprio angolo verde personale. I prezzi partono da 11,9 milioni di THB per un appartamento con una camera, fino a 34,6 milioni di THB per una residenza da 3 camere — un investimento nel più autentico stile di vita tropicale.

Posizione

Prezzo da

฿10,920,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1br52 м²฿10,920,0001
2br81 м²฿17,415,0002

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿450,000

Rendimento lordo

5.5%

Rendimento netto

4.1%

Valore tra 5 anni

฿15,316,000

ROI totale (5 anni)

61%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Zona residenziale tranquilla ai margini della laguna di Layan. Layan Beach dista 640 m a piedi. Adatta a famiglie e lavoratori da remoto che cercano tranquillità piuttosto che vita notturna.

Layan Beach a 640 m a piedi • Sirinat National Park a 780 m • Aeroporto a 9 km, 15 min in auto

Servizi quotidiani

Il supermercato e il centro commerciale più vicini distano 2,6 km; due farmacie entro 3 km.

Canal Village Laguna Shopping2.6 km · 5 min drive

Piccolo centro commerciale lifestyle; negozi, caffè, prezzi moderati.

Tops daily Laguna Phuket2.6 km · 5 min drive

Supermercato Tops all'interno del complesso Laguna; assortimento base.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.8 km · 6 min drive

Farmacia locale ben valutata; a 2,8 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.9 km · 6 min drive

Farmacia con la valutazione più alta nelle vicinanze; 2,9 km, poche recensioni.

Spiaggia e natura

Layan Beach dista 640 m; Bang Tao Beach e Sirinat National Park si trovano entro 2,6 km.

Layan Beach640m · 8 min walk

Spiaggia tranquilla e poco frequentata; raggiungibile a piedi a 640 m.

Bang Tao Beach2.6 km · 5 min drive

Lunga spiaggia sabbiosa; 2,6 km su strada.

Nai Thon Beach4.1 km · 8 min drive

Appartata, meno affollata; 4,1 km a nord.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)780m · 10 min walk

Unità del parco nazionale; valutazione 4.4, a 780 m.

Ristorazione

Quattro ottime opzioni per mangiare entro 2,8 km, con cucina occidentale e asiatica a prezzi moderati.

Project Artisan1.8 km · 4 min drive

Caffè-ristorante artigianale; valutazione 4.6, 970 recensioni, prezzi moderati.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Bar-ristorante popolare; valutazione 4.7, 1662 recensioni, prezzi moderati.

Trisara2.4 km · 5 min drive

Alta cucina al resort Trisara; valutazione 4.7, fascia alta.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2.8 km · 6 min drive

Ristorante di dim sum; valutazione 4.8, 770 recensioni, prezzi moderati.

Salute e sicurezza

La clinica più vicina dista 3,4 km; altre tre strutture mediche entro 5 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3.4 km · 7 min drive

Clinica ben valutata a Laguna; valutazione 4.8, 3,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.8 km · 8 min drive

Clinica medica generica; valutazione 4.8, 338 recensioni, 3,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.6 km · 9 min drive

Clinica locale con valutazione elevata; valutazione 4.9, 4,6 km.

AESsense Clinic Phuket7.5 km · 15 min drive

Clinica di medicina estetica; valutazione 4.9, 7,5 km.

Bambini e istruzione

Asilo internazionale a 2,7 km; altre tre opzioni per la prima infanzia entro 7 km.

Little Lions International Kindergarten2.7 km · 5 min drive

Asilo internazionale; valutazione 5.0, 2,7 km.

Lemonade Club3.9 km · 8 min drive

Caffè per bambini e spazio attività; valutazione 4.4, 3,9 km.

Mango-Tango5.9 km · 12 min drive

Programma per la prima infanzia; valutazione 4.9, 5,9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7.1 km · 14 min drive

Asilo nido e scuola materna internazionale; valutazione 5.0, 7,1 km.

Trasporti

L'aeroporto internazionale di Phuket dista 9 km; nessun trasporto pubblico — necessaria auto o taxi.

Phuket International Airport9.0 km · 18 min drive

Principale aeroporto internazionale; 9 km, ~15 min in auto.

Phuket Airport9.2 km · 18 min drive

Punto di accesso all'aeroporto; 9,2 km dal progetto.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Piccolo aeroporto privato; a 12 km.

Bangla Police Station15 km · 29 min drive

Stazione di polizia di Bangla Road; 15 km, zona Patong.

Sport e tempo libero

Campo da golf a 2,9 km; spa con ottime valutazioni e palestra di Muay Thai entro 4,5 km.

Laguna Golf Phuket2.9 km · 6 min drive

Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna; 2,9 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.8 km · 8 min drive

Spa con le migliori valutazioni; 4.9 stelle, 2922 recensioni, 3,8 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.4 km · 9 min drive

Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 4,4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)8.0 km · 16 min drive

Day spa consolidata a Kamala; valutazione 4.8, 8 km.

Vita notturna e intrattenimento

Il bar più vicino dista 2 km; due beach club e un bar di resort entro 5 km.

Smigo's Bar & Restaurant2.0 km · 4 min drive

Bar locale popolare; valutazione 4.7, prezzi moderati, 2 km.

XANA Beach Club2.9 km · 6 min drive

Beach club a Laguna; 2,9 km, nessuna valutazione recente.

Catch Beach Club3.5 km · 7 min drive

Beach club rinomato su Bang Tao; 3,5 km.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.7 km · 9 min drive

Bar e piscina di hotel resort; valutazione 4.6, 4,7 km.

Servizi

PiscinaPiscina a sfioroPalestraParcheggioClub houseSpazio co-workingCentro affariRistoranteBar sul tettoArea giochi per bambiniSala yogaSaunaAccesso alla spiaggiaGiardinoPista da jogging
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