Lake Residences (Gardens of Eden)
Prezzo da
฿12,164,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q1 2029
Superficie
52 - 124 m²
Al Mare
650 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Lake Residences rappresenta la terza e più attesa fase del esclusivo progetto Gardens of Eden a Phuket - un eden tropicale che si estende su un territorio di 122.000 mq nella prestigiosa area di Bang Tao Beach. Il concept che anima questo luogo è straordinario: il 70% dello spazio è dedicato a parchi, laghi e giardini tropicali, trasformando ogni angolo in un'oasi di natura incontaminata dove il tempo sembra scorrere più lento.
Lake Residences si compone di 9 edifici per un totale di 698 residenze, con tagli che vanno dai 52 ai 124 mq - soluzioni pensate per ogni stile di vita, dalla dimora privata all'appartamento elegante per chi sogna un rifugio tra i tropici.
La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 50-500 metri dalla costa di Bang Tao e a pochi passi dalla raffinata area di Laguna Phuket. In cinque minuti si raggiungono Boat Avenue e Porto-de-Phuket, i cuori pulsanti dello shopping e della ristorazione di lusso dell'isola, così come il Bangkok Hospital. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 20 minuti. Ad arricchire ulteriormente il contesto naturale, il parco Layan Beach Park - 172 rai di natura rigogliosa con 2 km di sentieri per passeggiate e percorsi in bicicletta - si estende proprio a fianco del complesso.
Il fulcro della vita sociale e del benessere è la straordinaria area acquatica di 5.000 mq, dominata dalla Long Lake Pool - una piscina panoramica di 150 metri che invita a lunghe nuotate al tramonto. Il parco Adventure Gardens di 8.000 mq è uno spazio pensato per il piacere in ogni sua forma: campi da tennis, un'area dedicata al Muay Thai, il raffinato complesso benessere British Banya con bagno russo, e zone dedicate ai più piccoli. Per chi non rinuncia alla produttività nemmeno in paradiso, il business center di 6.000 mq offre uffici moderni, spazi di co-working e sale conferenze di alto profilo. E quando arriva il momento di concedersi una pausa, si può scegliere tra un ristorante italiano, uno giapponese, uno steakhouse o salire allo Sky Bar per un aperitivo con vista mozzafiato.
La proposta residenziale include appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, oltre a eleganti duplex. Le residenze al piano terra possono essere arricchite con l'opzione 'Extra Garden', uno spazio esterno privato dove creare il proprio angolo verde personale. I prezzi partono da 11,9 milioni di THB per un appartamento con una camera, fino a 34,6 milioni di THB per una residenza da 3 camere - un investimento nel più autentico stile di vita tropicale.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
2695
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿12,164,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 52 м² | ฿12,164,000 | 1 | 6 | |
| 2 camere da letto | 81 м² | ฿12,164,000 | 2 | 5 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Signing the Agreement | 35% | ฿4,257,000 |
| 2 | Foundation Works | 20% | ฿2,433,000 |
| 3 | Structural Works | 20% | ฿2,433,000 |
| 4 | Finishing Works | 15% | ฿1,825,000 |
| 5 | Project Completion | 10% | ฿1,216,000 |
| Totale | 100% | ฿12,164,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 10 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿450,000
5.0%
3.7%
฿17,060,000
59%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Zona residenziale tranquilla ai margini della laguna di Layan. Layan Beach dista 640 m a piedi. Adatta a famiglie e lavoratori da remoto che cercano tranquillità piuttosto che vita notturna.
Layan Beach a 640 m a piedi • Sirinat National Park a 780 m • Aeroporto a 9 km, 15 min in auto
Servizi quotidiani
Il supermercato e il centro commerciale più vicini distano 2,6 km; due farmacie entro 3 km.
Piccolo centro commerciale lifestyle; negozi, caffè, prezzi moderati.
Supermercato Tops all'interno del complesso Laguna; assortimento base.
Farmacia locale ben valutata; a 2,8 km.
Farmacia con la valutazione più alta nelle vicinanze; 2,9 km, poche recensioni.
Spiaggia e natura
Layan Beach dista 640 m; Bang Tao Beach e Sirinat National Park si trovano entro 2,6 km.
Spiaggia tranquilla e poco frequentata; raggiungibile a piedi a 640 m.
Lunga spiaggia sabbiosa; 2,6 km su strada.
Appartata, meno affollata; 4,1 km a nord.
Unità del parco nazionale; valutazione 4.4, a 780 m.
Ristorazione
Quattro ottime opzioni per mangiare entro 2,8 km, con cucina occidentale e asiatica a prezzi moderati.
Caffè-ristorante artigianale; valutazione 4.6, 970 recensioni, prezzi moderati.
Bar-ristorante popolare; valutazione 4.7, 1662 recensioni, prezzi moderati.
Alta cucina al resort Trisara; valutazione 4.7, fascia alta.
Ristorante di dim sum; valutazione 4.8, 770 recensioni, prezzi moderati.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina dista 3,4 km; altre tre strutture mediche entro 5 km.
Clinica ben valutata a Laguna; valutazione 4.8, 3,4 km.
Clinica medica generica; valutazione 4.8, 338 recensioni, 3,8 km.
Clinica locale con valutazione elevata; valutazione 4.9, 4,6 km.
Clinica di medicina estetica; valutazione 4.9, 7,5 km.
Bambini e istruzione
Asilo internazionale a 2,7 km; altre tre opzioni per la prima infanzia entro 7 km.
Asilo internazionale; valutazione 5.0, 2,7 km.
Caffè per bambini e spazio attività; valutazione 4.4, 3,9 km.
Programma per la prima infanzia; valutazione 4.9, 5,9 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale; valutazione 5.0, 7,1 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 9 km; nessun trasporto pubblico - necessaria auto o taxi.
Principale aeroporto internazionale; 9 km, ~15 min in auto.
Punto di accesso all'aeroporto; 9,2 km dal progetto.
Piccolo aeroporto privato; a 12 km.
Stazione di polizia di Bangla Road; 15 km, zona Patong.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 2,9 km; spa con ottime valutazioni e palestra di Muay Thai entro 4,5 km.
Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna; 2,9 km.
Spa con le migliori valutazioni; 4.9 stelle, 2922 recensioni, 3,8 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 4,4 km.
Day spa consolidata a Kamala; valutazione 4.8, 8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Il bar più vicino dista 2 km; due beach club e un bar di resort entro 5 km.
Bar locale popolare; valutazione 4.7, prezzi moderati, 2 km.
Beach club a Laguna; 2,9 km, nessuna valutazione recente.
Beach club rinomato su Bang Tao; 3,5 km.
Bar e piscina di hotel resort; valutazione 4.6, 4,7 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿12,164,000
- ฿23,244,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 25
- Unità disponibili
- 17
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿234,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Bang Tao

Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
da 12.000.000 THB

Sudara
Bang Tao, Phuket
da 11.561.550 THB

Aileen Residence Lagoon
Bang Tao, Phuket
da 12.850.000 THB

Rise Villas
Bang Tao, Phuket
da 11.200.000 THB

Aileen Villas Naithon Hills
Bang Tao, Phuket
da 13.500.000 THB

Botanica Hythe
Bang Tao, Phuket
da 10.800.000 THB

Sole Mio Residences
Bang Tao, Phuket
da 10.705.750 THB

Diamond Pool Villas
Bang Tao, Phuket
da 13.652.490 THB