Aileen Villas Naithon Hills
Prezzo da
฿13,500,000
Rendimento locativo
5.5%
Data di completamento
Q1 2026
Superficie
180 - 250 m²
Al Mare
1.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Aileen Villas Naithon Hills offre 15 ville di lusso con superfici da 180-250 mq su lotti di terreno da 252-330 mq nell'area di Naithon a Phuket. Situato accanto al Parco Nazionale di Sirinat, il complesso propone ville a un piano con 2-3 camere da letto a partire da 13,5-18 milioni di THB, con completamento nel Q1 2026.
Ogni villa include piscina privata, interni arredati, cucina completamente attrezzata e climatizzazione. La comunità recintata offre sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, gestione professionale della proprietà e giardini paesaggistici con accesso diretto a più spiagge.
La posizione offre 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, 5 minuti dalla Spiaggia di Naithon e 15 minuti da Bang Tao. Adiacente al Blue Canyon Golf Club e con accesso a servizi commerciali completi, rappresenta un investimento strategico nell'enclave residenziale di lusso più accessibile di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿13,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 camere da letto | 252 м² | ฿13,500,000 | 2 | 2 | |
| 3 camere da letto | 252 м² | ฿14,500,000 | 3 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | - | ฿300,000 |
| 2 | Firma del contratto (entro 30 giorni) | 35% | ฿4,725,000 |
| 3 | Completamento pali di fondazione | 20% | ฿2,700,000 |
| 4 | Completamento struttura in cemento | 15% | ฿2,025,000 |
| 5 | Completamento pareti e telai porta | 15% | ฿2,025,000 |
| 6 | Completamento pavimenti, pittura, porte | 10% | ฿1,350,000 |
| 7 | Registrazione fondiaria al trasferimento | 5% | ฿675,000 |
| Totale | 100% | ฿13,500,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿161,000
฿1,935,000
19.4%
14.3%
฿18,934,000
112%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona collinare tranquilla sopra Nai Thon, una spiaggia piccola e poco affollata. I negozi e i ristoranti più vicini richiedono un breve tragitto in auto. Adatta ad acquirenti che desiderano privacy vicino all'aeroporto.
Spiaggia di Nai Thon a 1,6 km • Aeroporto di Phuket a 4,4 km • Hideaway Cafe entro 500m
Servizi quotidiani
Un 7-Eleven si trova a 1,1 km; un supermercato e una farmacia sono raggiungibili entro 2,5 km.
Punto vendita più vicino; beni di prima necessità disponibili, 1,1 km.
Piccolo supermercato; prodotti freschi e generi alimentari, 2,4 km.
Farmacia molto apprezzata; valutazione 4.8, 2,5 km.
Big C formato Mini; buon assortimento, 2,8 km.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Nai Thon è a 1,6 km; altre due spiagge e un ponte panoramico in legno si trovano entro 5 km.
Spiaggia locale principale; tranquilla, poco affollata, 1,6 km.
Spiaggia più lunga; più servizi, 4,7 km.
Baia più calma; popolare tra le famiglie, 4,9 km.
Passerella panoramica sulla spiaggia; valutazione 4.6, 2,1 km.
Ristorazione
Un caffè molto apprezzato si trova a meno di 500m; ristoranti di fascia media e un ristorante d'hotel sono entro 2,5 km.
Caffè locale molto apprezzato; valutazione 4.8, 490m a piedi.
Ristorante d'hotel; menù ampio, valutazione 4.6, 1,6 km.
Ristorazione informale sulla spiaggia; prezzi di fascia media, 2,4 km.
Bar-ristorante popolare; fascia media, valutazione 4.3, 2,5 km.
Salute e sicurezza
Nessun ambulatorio è più vicino di 6 km; quattro strutture mediche con buone valutazioni sono disponibili entro 10 km.
Clinica estetica e generale; valutazione 4.9, 6,1 km.
Ambulatorio di medicina generale; valutazione 4.8, zona Laguna, 8,2 km.
Clinica ad accesso diretto; valutazione 4.8, Bang Tao, 8,6 km.
Clinica succursale; valutazione 4.8, zona Choeng Thale, 9,4 km.
Bambini e istruzione
Una scuola di immersioni si trova a 1,4 km; asili nido e un centro attività per bambini sono a 7,5-8,7 km di distanza.
Pensione con scuola di immersioni; valutazione 4.8, 1,4 km.
Centro attività per bambini; valutazione 5.0, 7,5 km.
Asilo nido locale; valutazione 4.7, zona Pasak, 7,9 km.
Caffè per bambini con area giochi; fascia media, 8,7 km.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket è a 4,4 km; non ci sono trasporti pubblici - è necessaria un'auto o uno scooter.
Aeroporto internazionale principale; 4,4 km, accesso facile.
Punto d'ingresso dell'aeroporto; 4,7 km dal progetto.
Piccolo campo d'aviazione privato; 13 km, aerei leggeri.
Aeroclub privato; 14 km, aviazione generale.
Sport e tempo libero
Due centri massaggi si trovano a meno di 4 km; il campo da golf Blue Canyon è a 3,9 km e una spa ben valutata è a 8,6 km.
Golf club rinomato; due percorsi, 3,9 km.
Massaggi nella zona aeroporto; valutazione 4.8, prezzi accessibili, 3,6 km.
Centro massaggi popolare; valutazione 4.8, 1976 recensioni, 3,8 km.
Spa giornaliera molto apprezzata; valutazione 4.9, Laguna, 8,6 km.
Vita notturna e intrattenimento
Le opzioni serali sono limitate nella zona; un beach club e un bar d'hotel sono a 1,6 km, un cocktail bar è a 4,5 km.
Caffè rilassante con atmosfera serale; valutazione 4.8, 490m.
Bar d'hotel con area piscina; valutazione 4.6, 1,6 km.
Beach club; utilizzo diurno e serale, 1,6 km.
Cocktail bar; valutazione 5.0, 227 recensioni, 4,5 km.
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฿13,500,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 4
- Unità disponibili
- 2
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿54,000/m²
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