9D Cozy Villas
Prezzo da
฿14,900,000
Rendimento locativo
~6.4%
tipico per la zona
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
417 m²
Al Mare
4.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
9D Cozy Villas è un progetto residenziale completato, sviluppato da 9DEE Decorate Plus Company Limited nel distretto di Thep Krasattri, a Phuket. Il progetto propone ville con 4 camere da letto e una superficie di 416,85 m² ciascuna.
Ogni villa dispone di piscina privata. Il prezzo parte da 14.900.000 THB.
Il progetto è ultimato e le unità sono disponibili per la consegna immediata.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
9574
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿14,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 4 camere da letto | 417 m² | ฿14,900,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | 2% | ฿298,000 |
| 2 | Pagamento alla firma del contratto entro 30 giorni dalla firma dell'accordo di prenotazione | 28% | ฿4,172,000 |
| 3 | Al completamento strutturale (locazione del terreno) | 20% | ฿2,980,000 |
| 4 | Al completamento di pareti e tetto | 20% | ฿2,980,000 |
| 5 | All'installazione di porte e finestre | 20% | ฿2,980,000 |
| 6 | Consegna e appuntamento per il trasferimento di proprietà e locazione del terreno | 10% | ฿1,490,000 |
| Totale | 100% | ฿14,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 9000 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.5%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 29.999,99 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿243,000
฿2,921,000
26.8%
19.6%
฿20,898,000
138%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Inland residential area near Thalang, roughly 5km from Bang Tao and Layan beaches. Daily errands stay local, while dining, golf, and spas cluster closer to the coast. Suits residents with a car or scooter, away from beach-strip crowds.
Bang Tao and Layan beaches within 5km • Makro and Lotus's supermarkets under 1.5km • Laguna Golf Phuket 4km away
Servizi quotidiani
Minimart is a short walk away, with two supermarkets and a gas station within 1.3km.
Closest minimart, 340m, basics and snacks
Large supermarket, wholesale prices, 1.2km
Gas station with convenience shop, 1.2km
Full supermarket for groceries, 1.3km
Spiaggia e natura
Bang Tao and Layan beaches are both under 5km, reachable by car or scooter.
Long sandy beach, restaurants and beach clubs, 4.7km
Quieter beach, calm water, 4.9km
Laid-back beach, fewer crowds, 6.9km
Waterfall and jungle walk, 3.8km
Ristorazione
A local cafe sits nearby, with well-rated restaurants clustered 2-2.6km away.
Nearby cafe, casual food and drinks, 780m
Highly rated restaurant, moderate prices, 2.1km
Popular restaurant, moderate prices, 2.4km
Dim sum restaurant, moderate prices, 2.6km
Salute e sicurezza
Several clinics rated 4.8+ are located 4.5-6km away near Laguna and Bang Tao.
Medical clinic, high rating, 4.5km
Family clinic, well reviewed, 4.7km
Aesthetic clinic, top rated, 5.0km
General clinic, strong reviews, 6.0km
Bambini e istruzione
International kindergartens and schools are found 3.5-6km from the villas.
Top-rated international kindergarten, 3.5km
Kid-friendly cafe, playground space, 4.7km
International school, highly rated, 4.7km
International school, established, 6.0km
Trasporti
Phuket International Airport is under 9km, about 15-20 minutes by car.
Small private airpark, 7.9km
Main international airport, 8.9km
Alternate airport access point, 9.1km
Main bus terminal, 14km
Sport e tempo libero
Golf and top-rated spas are 4-9.5km away around the Laguna area.
18-hole golf course, 4.0km
Highly rated spa, 4.7km
Massage spot near airport, 8.2km
Well-reviewed spa in Kamala, 9.5km
Vita notturna e intrattenimento
Dinner spots and bars with live atmosphere are clustered 2.4-4.7km away.
Popular restaurant, moderate prices, 2.4km
Gallery restaurant, well reviewed, 3.5km
Bar and restaurant, lively evenings, 4.6km
Grill and lounge, evening dining, 4.7km
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 8
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- 7
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- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿36,000/m²
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