Eden Residences (Gardens of Eden)
Prezzo da
฿24,480,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
72 - 572 m²
Al Mare
200 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Eden Residences rappresenta il primo capitolo di un sogno che prende forma: Gardens of Eden, un progetto straordinario che si estende su 122.000 mq di natura rigogliosa nell'isola di Phuket. Immagina di svegliarti ogni mattina a soli 50 metri da Bang Tao, una delle spiagge più incantevoli dell'isola, con la brezza marina che accompagna le tue giornate e la prestigiosa area di Laguna Phuket raggiungibile a piedi. Un luogo dove la bellezza del paesaggio diventa parte integrante del tuo quotidiano, tra 141 residenze con soffitti oltre i 3 metri, piscine private, terrazze con vista mare e giardini esclusivi.
Vivere qui significa anche godere di una posizione privilegiata sotto ogni aspetto: l'aeroporto internazionale è a soli 20 minuti, i centri commerciali Boat Avenue e Porto-de-Phuket a 5 minuti, il polo di intrattenimento Blue Tree a 10 minuti e la clinica Bangkok Hospital a soli 5 minuti. Scuole internazionali e il rinomato Laguna Phuket Golf Club completano un contesto pensato per chi non vuole rinunciare a nulla.
L'anima di Gardens of Eden è tutta nel suo stile di vita: 5 ristoranti, 2 kids' club, 6 piscine, un business center, palestre e aree dedicate agli amici a quattro zampe. Il territorio è completamente car-free grazie ai parcheggi sotterranei, regalando un'atmosfera serena e sicura, dove il 70% degli spazi è dedicato a parchi, laghi e giardini - una vera oasi verde nel cuore dell'isola.
Eden Residences accoglie ogni desiderio: dalle residenze con una camera, perfette per chi cerca un rifugio intimo, fino ai sontuosi attici su due livelli con 4 camere, piscina privata e terrazza sul tetto, dove il tramonto sull'oceano diventa uno spettacolo tutto tuo. I sette edifici portano nomi di fiori - Orchid, Lotus, Magnolia, Camellia, Tulip, Iris e Narcissus - come petali di un giardino che racconta bellezza, eleganza e arte di vivere.
Posizione
Prezzo da
฿24,480,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 72 м² | ฿24,480,000 | 1 | ||
| 2 camere da letto | 105 м² | ฿39,900,000 | 2 | 3 | |
| 3 camere da letto | 179 м² | ฿71,600,000 | 3 | 2 | |
| 4 camere da letto | 381 м² | ฿120,015,000 | 4 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1ª rata (contratto) | 50% | ฿12,240,000 |
| 2 | 2ª rata | 20% | ฿4,896,000 |
| 3 | 3° rata | 20% | ฿4,896,000 |
| 4 | 4° rata | 10% | ฿2,448,000 |
| Totale | 100% | ฿24,480,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 100 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 10 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿36,000
฿436,000
2.5%
1.8%
฿34,334,000
49%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan è una zona tranquilla e a bassa densità sulla costa nord-occidentale di Phuket. Layan Beach si trova a 190 m di distanza, con il territorio del parco nazionale adiacente. Gli hotel e i servizi di Laguna sono entro 3 km; predominano famiglie di espatriati e residenti di lungo periodo.
Layan Beach a 190 m a piedi • Sirinat National Park a 600 m • Aeroporto a 9,2 km
Servizi quotidiani
Un 7-Eleven si trova a 610 m; un supermercato e un piccolo centro commerciale sono a 2,5 km.
Minimarket più vicino; valutazione 4.7, molto vicino.
Seconda opzione 7-Eleven; 1,8 km, valutazione media.
Piccolo centro commerciale lifestyle; offerta limitata ma pratica.
Supermercato Tops Daily; generi alimentari di base, prezzi nella fascia media.
Spiaggia e natura
Layan Beach è a 190 m; Bang Tao Beach e Nai Thon sono raggiungibili entro 4 km.
Spiaggia tranquilla e poco affollata; a 190 m a piedi dal progetto.
Lunga spiaggia sabbiosa; 2,5 km, più frequentata di Layan.
Spiaggia appartata; 4 km, acqua calma, meno visitata.
Unità del parco nazionale; protegge l'area costiera di Layan, 600 m.
Ristorazione
Quattro opzioni di ristorazione entro 2,1 km, dal cibo informale da bar alla ristorazione di alto livello nei resort.
Bar-ristorante popolare; prezzi nella fascia media, 1.662 recensioni.
Ristorante sulla spiaggia del resort; prezzi più alti, 1.096 recensioni.
Caffè-ristorante artigianale; fascia media, valutazione costante di 4.6.
Ristorazione di alto livello nel resort; fascia alta, 611 recensioni.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 3,4 km; altre tre opzioni entro 8 km, tutte con valutazione 4.8-4.9.
Clinica filiale di Laguna; valutazione 4.8, 269 recensioni, 3,4 km.
Clinica generale; valutazione 4.8, 338 recensioni, 3,8 km.
Clinica locale con alta valutazione; 4.9, 4,5 km.
Clinica estetica e generale; valutazione 4.9, 7,9 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a 2,8 km; altre due scuole materne entro 7,2 km.
Asilo internazionale; valutazione 5.0, 2,8 km.
Caffè per famiglie con attività per bambini; fascia media, 3,9 km.
Scuola materna internazionale; valutazione 4.9, 6,1 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale; valutazione 5.0, 7,2 km.
Trasporti
Phuket International Airport è a 9,2 km; nessun trasporto pubblico - è necessaria un'auto o un taxi.
Principale aeroporto internazionale; 9,2 km, circa 20 min in auto.
Punto di riferimento aeroportuale; 9,4 km, fermata con alta valutazione.
Piccolo aeroporto per aviazione generale; 12 km.
Punto di riferimento stazione di polizia di Patong; 14 km fino a Patong.
Sport e tempo libero
Campo da golf e spa con ottime valutazioni entro 3,8 km; palestra di Muay Thai a 4,2 km.
Campo da golf a 18 buche nel resort; 2,9 km dal progetto.
Spa con valutazione molto alta; 4.9 stelle, 2.922 recensioni, 3,8 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 1.522 recensioni.
Day spa con ottime recensioni; 4.8 stelle, 1.866 recensioni, 7,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Il bar più vicino è a 1,8 km; tre beach club entro 4,4 km lungo Bang Tao e Surin.
Bar informale con eventi dal vivo; fascia media, 1.662 recensioni.
Beach club a Laguna; 2,8 km, ambientazione resort.
Beach club popolare su Bang Tao; 3,3 km.
Beach club; valutazione 4.7, 2.328 recensioni, prezzi nella fascia media.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 6
- Unità disponibili
- 6
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿340,000/m²
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