Eden Residences (Gardens of Eden)
Ціна від
฿24,000,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
2027-12
Площа
72 – 572 m²
До моря
200 м
Опис
Eden Residences — це перша черга масштабного проєкту Gardens of Eden на острові Пхукет. Уяви собі 122 000 кв. м природного ландшафту, і всього за 50 метрів — один із наймальовничіших пляжів острова, Bang Tao. Плюс пішки до престижного района Laguna Phuket. У комплексі 141 резиденція зі стелями понад 3 метри, приватними басейнами, терасами з видом на море та власними садами.
З локацією все дуже зручно: 20 хвилин до міжнародного аеропорту, 5 хвилин до торгових центрів Boat Avenue і Porto-de-Phuket, 10 хвилин до розважального центру Blue Tree, і лише 5 хвилин до клініки Bangkok Hospital. Поруч також міжнародні школи та гольф-клуб Laguna Phuket Golf Club.
Інфраструктура Gardens of Eden продумана до дрібниць: 5 ресторанів, 2 дитячі клуби, 6 басейнів, бізнес-центр, спортзали та парки для домашніх улюбленців. Весь підземний паркінг прихований під землею — тому на території немає машин, тільки тиша, простір і безпека. До речі, 70% всієї території займають парки, озера та сади.
За плануванням тут є варіанти для різних потреб — від компактних резиденцій з 1 спальнею до розкішних дворівневих пентхаусів із 4 спальнями, приватним басейном і терасою на даху. Сім будинків комплексу носять назви квітів: Orchid, Lotus, Magnolia, Camellia, Tulip, Iris і Narcissus.
Розташування
Ціна від
฿24,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 72 м² | ฿24,000,000 | 1 | |
| 2br | 105 м² | ฿24,000,000 | 2 | |
| 3br | 179 м² | ฿55,000,000 | 3 | |
| duplex | 158 м² | ฿72,200,000 | 3 | |
| penthouse | 384 м² | ฿78,000,000 | 4 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿36,327
฿435,919
2.5%
1.8%
฿33,661,242
49%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — тихий житловий район у північній частині пляжу Bang Tao. Пляж Layan Beach знаходиться за 190 м, а Національний парк Sirinat межує з цією територією. Переважно сім'ї експатів та резиденти тривалого перебування; до пляжу можна дійти пішки, але для покупок потрібен автомобіль.
Пляж Layan Beach за 190 м • Національний парк Sirinat за 600 м • Аеропорт за 9,2 км
Щоденні зручності
7-Eleven знаходиться за 610 м; супермаркет і торговий центр у Laguna — за 2,5 км на автомобілі.
Найближчий мінімаркет, 610 м, рейтинг 4.7.
Другий варіант 7-Eleven, за 1,8 км.
Невеликий торговий центр, 2,5 км, магазини середнього цінового сегменту.
Супермаркет у комплексі Laguna, базовий асортимент.
Пляж і природа
Пляж Layan Beach за 190 м; пляжі Bang Tao Beach і Nai Thon — у межах 4 км.
Тихий, немноголюдний пляж; 190 м пішки.
Довгий пляж, більш людний, 2,5 км на авто.
Усамітнений пляж, мінімальна інфраструктура, 4 км.
Відділення національного парку; рейтинг 4.4, за 600 м.
Їжа та ресторани
Чотири варіанти харчування в межах 2,1 км — від закладів середнього цінового сегменту до ресторанів високого класу при курортах.
Популярний бар-ресторан, рейтинг 4.6, середні ціни.
Ресторан пляжного клубу при курорті, дорогий, рейтинг 4.3.
Кафе, рейтинг 4.6, помірні ціни.
Ресторан високого класу при курорті, рейтинг 4.7, ціна не вказана.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка за 3,4 км; усі чотири варіанти мають рейтинг 4.8 або вище.
Клініка біля Laguna, рейтинг 4.8, 3,4 км.
Загальна клініка, рейтинг 4.8, 3,8 км.
Мережева клініка, рейтинг 4.8, 4,5 км.
Естетична клініка, рейтинг 4.9, 7,9 км.
Діти та освіта
Найближчий міжнародний дитячий садок за 2,8 км; три школи в межах 7,2 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5.0, 2,8 км.
Сімейне кафе з дитячими розвагами, помірні ціни.
Міжнародна школа, рейтинг 4.8, 6,1 км.
Міжнародний ясла-садок, рейтинг 5.0, 7,2 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 9,2 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі.
Головний аеропорт, 9,2 км, рейтинг 4.0.
Орієнтир аеропорту, 9,4 км.
Аеродром для легкомоторних літаків, 12 км, рейтинг 4.9.
Поліцейська дільниця Patong, орієнтир на 14 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 2,9 км; спа з високим рейтингом і зал Muay Thai у межах 4,2 км.
18-лунковий гольф-клуб, комплекс Laguna, 2,9 км.
Спа, рейтинг 4.9 на основі 2 855 відгуків, 3,8 км.
Зал Muay Thai та MMA, рейтинг 4.8, 4,2 км.
Денний спа в Kamala, рейтинг 4.8, 7,8 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби за 2,5 км; ще два клуби в межах 4,4 км уздовж Bang Tao.
Відомий пляжний клуб, 2,5 км, ціна не вказана.
Пляжний клуб, 2,6 км, рейтинг не вказаний.
Пляжний клуб з караоке, рейтинг 4.9, 3,2 км.
Пляжний клуб, рейтинг 4.7, помірні ціни, 4,4 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿24,000,000
- ฿120,960,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 141
- Доступних юнітів
- 37
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿333,333/m²