The Harmony by Wallaya Villas
Ціна від
฿23,882,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
272 – 897 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Harmony by Wallaya Villas — житловий комплекс із 37 вілл з басейнами, розташований у Пасак, Чернгталай, район Сі Сунтон, Пхукет. Концепція проекту — тропічний сучасний стиль; загальна площа ділянки становить близько 18 174 кв. м (11,35 рай).
Проект включає три типи вілл:
- Villa A – Super Villa: 5 одиниць
- Villa B – Typical Villa: 31 одиниця
- Villa B22: 1 одиниця
Житлова площа об'єктів — від 272 до 897 кв. м, кількість спалень — 3 або 5. Кожна вілла обладнана приватним басейном. Вартість починається від 21 711 250 бат. Будівництво триває; завершення заплановано на другий квартал 2026 року.
Забудовник: Wallaya Villas Development Co., Ltd. Зображення є комп'ютерною візуалізацією; деталі проекту можуть бути змінені без попереднього повідомлення.
Розташування
Ціна від
฿23,882,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 272 м² | ฿21,711,000 | 3 | |
| 5br | 897 м² | ฿68,383,000 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 30% | ฿7,165,000 |
| 3 | Завершення надземної конструкції з дахом | 30% | ฿7,165,000 |
| 4 | Штукатурення стін, завершення М та Е робіт | 15% | ฿3,582,000 |
| 5 | Оздоблювальні роботи (плитка, двері та вікна, вбудовані меблі) | 15% | ฿3,582,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿2,388,000 |
| Усього | 100% | ฿23,882,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,921,000
12.1%
8.8%
฿30,451,000
84%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. The beach requires a short drive; walkability is limited outside the immediate area.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are available between 2.2 and 2.9 km away.
Lifestyle mall with shops, cafes, restaurants; 2.2 km.
Premium imported goods supermarket; Boat Avenue; 2.3 km.
Wholesale bulk supermarket; good for large households; 2.8 km.
Compact grocery store for daily basics; 2.9 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; two other beaches and an elephant sanctuary are reachable within 6 km.
Long sandy beach; calm northern end; 3.3 km by car.
Quieter, less crowded alternative beach; 5.4 km.
Rocky-edged beach with upscale beach clubs nearby; 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
Їжа та ресторани
A highly rated restaurant is 300 m away; Italian and French options are within 2.3 km.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8; 300 m walk.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 2.2 km.
Cafe at elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 2.3 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics are within 3.2 km; a dermatology clinic is 9.9 km away.
General clinic; rated 4.8; English-friendly; 2.1 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 2.3 km.
General clinic; rated 4.9; Bang Tao branch; 3.2 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten and a family cafe are 2 km away; a larger school is at 3.8 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices; 2 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2 km.
Thai school with some international programs; 3.8 km.
Tennis club with coaching; rated 5.0; 7.9 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; a small airpark and bus terminal are also accessible.
Small general aviation airpark; rated 4.9; 8.7 km.
Main international airport; 12 km, ~20 minutes.
Airport access point; 12 km.
Regional bus connections to Phuket Town; 15 km.
Спорт та дозвілля
A golf course is 2.2 km away; spas and a Muay Thai gym are within 6.3 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Established spa brand; Laguna location; rated 4.8; 3.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.9 km.
Oasis Spa second location; Kamala; rated 4.8; 6.3 km.
Нічне життя та розваги
A restaurant-bar is 300 m away; beach clubs and a casual bar are within 3.8 km.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 300 m walk.
Beach club on Bang Tao Beach; 3.4 km.
Popular beach club; Bang Tao Beach; 3.6 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6; moderate prices; 3.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿23,882,000
- ฿74,912,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 37
- Доступних юнітів
- 25
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿88,000/m²