The Harmony by Wallaya Villas
Ціна від
฿23,882,000
Дохідність оренди
6.7%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
272 - 897 m²
До моря
3,7 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Harmony by Wallaya Villas - житловий комплекс із 37 вілл з басейнами, розташований у Пасак, Чернгталай, район Сі Сунтон, Пхукет. Концепція проекту - тропічний сучасний стиль; загальна площа ділянки становить близько 18 174 кв. м (11,35 рай).
Проект включає три типи вілл:
- Villa A - Super Villa: 5 одиниць
- Villa B - Typical Villa: 31 одиниця
- Villa B22: 1 одиниця
Житлова площа об'єктів - від 272 до 897 кв. м, кількість спалень - 3 або 5. Кожна вілла обладнана приватним басейном. Вартість починається від 21 711 250 бат. Будівництво триває; завершення заплановано на другий квартал 2026 року.
Забудовник: Wallaya Villas Development Co., Ltd. Зображення є комп'ютерною візуалізацією; деталі проекту можуть бути змінені без попереднього повідомлення.
Розташування
Ціна від
฿23,882,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 272 м² | ฿23,882,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 30% | ฿7,165,000 |
| 3 | Завершення надземної конструкції з дахом | 30% | ฿7,165,000 |
| 4 | Штукатурення стін, завершення М та Е робіт | 15% | ฿3,582,000 |
| 5 | Оздоблювальні роботи (плитка, двері та вікна, вбудовані меблі) | 15% | ฿3,582,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿2,388,000 |
| Усього | 100% | ฿23,882,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿252,000
฿3,025,000
16.7%
12.7%
฿33,496,000
104%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. The beach requires a short drive; walkability is limited outside the immediate area.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are available between 2.2 and 2.9 km away.
Lifestyle mall with shops, cafes, restaurants; 2.2 km.
Premium imported goods supermarket; Boat Avenue; 2.3 km.
Wholesale bulk supermarket; good for large households; 2.8 km.
Compact grocery store for daily basics; 2.9 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; two other beaches and an elephant sanctuary are reachable within 6 km.
Long sandy beach; calm northern end; 3.3 km by car.
Quieter, less crowded alternative beach; 5.4 km.
Rocky-edged beach with upscale beach clubs nearby; 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
Їжа та ресторани
A highly rated restaurant is 300 m away; Italian and French options are within 2.3 km.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8; 300 m walk.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 2.2 km.
Cafe at elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 2.3 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics are within 3.2 km; a dermatology clinic is 9.9 km away.
General clinic; rated 4.8; English-friendly; 2.1 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 2.3 km.
General clinic; rated 4.9; Bang Tao branch; 3.2 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten and a family cafe are 2 km away; a larger school is at 3.8 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices; 2 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2 km.
Thai school with some international programs; 3.8 km.
Tennis club with coaching; rated 5.0; 7.9 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; a small airpark and bus terminal are also accessible.
Small general aviation airpark; rated 4.9; 8.7 km.
Main international airport; 12 km, ~20 minutes.
Airport access point; 12 km.
Regional bus connections to Phuket Town; 15 km.
Спорт та дозвілля
A golf course is 2.2 km away; spas and a Muay Thai gym are within 6.3 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Established spa brand; Laguna location; rated 4.8; 3.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.9 km.
Oasis Spa second location; Kamala; rated 4.8; 6.3 km.
Нічне життя та розваги
A restaurant-bar is 300 m away; beach clubs and a casual bar are within 3.8 km.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 300 m walk.
Beach club on Bang Tao Beach; 3.4 km.
Popular beach club; Bang Tao Beach; 3.6 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6; moderate prices; 3.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿23,882,000
- ฿78,161,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 24
- Доступних юнітів
- 24
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿88,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Regent Villa (Pasak) II
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 24 900 000 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
The Standard Residences
Bang Tao, Phuket
від 21 930 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 26 600 000 THB
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
від 28 800 000 THB
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
від 29 020 000 THB
