Qnity by Wallaya Villas
Ціна від
฿29,923,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
425 – 816 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Qnity by Wallaya Villas — житловий комплекс вілл від забудовника Wallaya Villas Development Co., Ltd., розташований у районі Сі Сунтхон на Пхукеті. В продажу представлені варіанти з 3, 4 та 5 спальнями.
Площі об'єктів становлять від 425 до 816 кв. м. Ціни починаються від 25 609 000 бат. Кожна вілла обладнана власним басейном.
Будівництво триває, плановий термін здачі — другий квартал 2026 року.
Розташування
Ціна від
฿29,923,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 425 м² | ฿25,609,000 | 3 | 7 | |
| 4br | 632 м² | ฿36,703,000 | 4 | 3 | |
| 5br | 816 м² | ฿47,866,000 | 5 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Завершення надземної конструкції з дахом | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Штукатурення стін, завершення М та Е робіт | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Оздоблювальні роботи (плитка, двері та вікна, вбудовані меблі) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿2,992,000 |
| Усього | 100% | ฿29,923,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿151,000
฿1,811,000
10.2%
7.1%
฿35,918,000
76%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach — Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Щоденні зручності
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Їжа та ресторани
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Здоров'я та безпека
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9–10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby — a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿29,923,000
- ฿55,889,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 18
- Доступних юнітів
- 10
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿70,000/m²