Qnity by Wallaya Villas
Ціна від
฿29,923,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
425 - 816 m²
До моря
3,7 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Qnity by Wallaya Villas - житловий комплекс вілл від забудовника Wallaya Villas Development Co., Ltd., розташований у районі Сі Сунтхон на Пхукеті. В продажу представлені варіанти з 3, 4 та 5 спальнями.
Площі об'єктів становлять від 425 до 816 кв. м. Ціни починаються від 25 609 000 бат. Кожна вілла обладнана власним басейном.
Будівництво триває, плановий термін здачі - другий квартал 2026 року.
Розташування
Ціна від
฿29,923,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 425 м² | ฿29,923,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Завершення надземної конструкції з дахом | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Штукатурення стін, завершення М та Е робіт | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Оздоблювальні роботи (плитка, двері та вікна, вбудовані меблі) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿2,992,000 |
| Усього | 100% | ฿29,923,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿396,000
฿4,756,000
21.0%
15.9%
฿41,969,000
120%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach - Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Щоденні зручності
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Їжа та ресторани
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Здоров'я та безпека
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9-10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Діти та освіта
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby - a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿29,923,000
- ฿56,100,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 10
- Доступних юнітів
- 10
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿70,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
від 29 020 000 THB
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
від 28 800 000 THB
Botanica Foresta
Bang Tao, Phuket
від 31 500 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 26 600 000 THB
Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
від 33 900 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
