Qnity by Wallaya Villas
Prezzo da
฿29,923,000
Rendimento locativo
6.2%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
425 - 816 m²
Al Mare
3.7 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Qnity by Wallaya Villas è un progetto di 18 ville a Bang Tao, zona residenziale e resort sulla costa nord-occidentale di Phuket. Qui vivono expat e affittuari di lungo periodo, con scuole, negozi e i servizi di Laguna a due passi. La spiaggia di Bang Tao dista 3,3 km. Tre supermercati e un centro commerciale si trovano entro 2,7 km, una scuola materna internazionale e una scuola thailandese entro 3,7 km, mentre l'aeroporto è a 13 km. Non ci sono mezzi pubblici: serviranno un'auto o uno scooter.
Wallaya Villas Development realizza tre tipologie di villa: tre camere da letto con 425 m², quattro camere con 632 m² e cinque camere con 816 m². Ogni villa ha la sua piscina privata. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026, e lo sviluppatore propone un piano di pagamento rateale fino alla consegna.
I prezzi partono da 29.923.300 THB.
Il progetto è pensato per le famiglie che vivono a Phuket tutto l'anno o per lunghi periodi e che si muovono volentieri in auto: scuola, scuola materna e negozi sono tutti entro 4 km. La villa con tre camere da letto e 425 m² è ideale per una coppia o per una famiglia con un figlio. Con tre figli o con parenti che vengono spesso a trovarvi, la scelta giusta è la villa con cinque camere e 816 m², che regala a ciascuno la propria stanza.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
4070
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿29,923,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 425 m² | ฿29,923,000 | 3 | 24 | |
| 4 camere da letto | 632 m² | ฿42,843,000 | 4 | 10 | |
| 5 camere da letto | 816 m² | ฿55,889,000 | 5 | 15 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto (30 giorni dopo la prenotazione) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Struttura Superiore con Copertura | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Intonacatura pareti, completamento M & E | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Opere di finitura (piastrelle, porte e finestre, mobili fissi) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Data di trasferimento | 10% | ฿2,992,000 |
| Totale | 100% | ฿29,923,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 25 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿151,000
฿1,811,000
8.8%
6.1%
฿41,969,000
71%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach - Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Servizi quotidiani
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Ristorazione
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Salute e sicurezza
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9-10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Bambini e istruzione
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby - a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Servizi
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฿29,923,000
- ฿56,100,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 18
- Unità disponibili
- 10
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿70,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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