Qnity by Wallaya Villas
Prix à partir de
฿29,923,000
Rendement locatif
6.2%
Date de livraison
Q2 2026
Surface
425 - 816 m²
De la mer
3.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Qnity by Wallaya Villas est un projet de 18 villas situé à Bang Tao, quartier résidentiel et balnéaire de la côte nord-ouest de Phuket. Expatriés et locataires de longue durée y résident, avec des écoles, des commerces et les équipements de Laguna à proximité. La plage de Bang Tao se trouve à 3,3 km. Trois supermarchés et un centre commercial sont à moins de 2,7 km, une école maternelle internationale et une école thaïlandaise à moins de 3,7 km, et l'aéroport à 13 km. Il n'existe pas de transports en commun : une voiture ou un scooter sera donc nécessaire.
Wallaya Villas Development construit trois types de villas : trois chambres de 425 m², quatre chambres de 632 m² et cinq chambres de 816 m². Chaque villa dispose de sa propre piscine. L'achèvement des travaux est prévu pour le deuxième trimestre 2026, et le promoteur propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés.
Les prix débutent à 29 923 300 THB.
Ce projet s'adresse aux familles qui vivent à Phuket à l'année ou pour de longues périodes et qui ne craignent pas de conduire : l'école, la maternelle et les commerces se trouvent tous à moins de 4 km. Une villa de trois chambres de 425 m² convient à un couple ou à une famille avec un enfant. Avec trois enfants ou des proches qui séjournent fréquemment chez vous, la villa de cinq chambres de 816 m² vous permettra d'offrir à chacun sa propre chambre.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
4 070
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿29,923,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 425 m² | ฿29,923,000 | 3 | 24 | |
| 4 chambres | 632 m² | ฿42,843,000 | 4 | 10 | |
| 5 chambres | 816 m² | ฿55,889,000 | 5 | 15 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation | - | ฿200,000 |
| 2 | Signature du contrat (30 jours après la réservation) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Achèvement de la superstructure avec la toiture | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Achèvement du plâtrage des murs et des installations M&E | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Travaux de finition (carrelage, pose des portes et fenêtres, meubles intégrés) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Date de remise des clés | 10% | ฿2,992,000 |
| Total | 100% | ฿29,923,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 25 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿151,000
฿1,811,000
8.8%
6.1%
฿41,969,000
71%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach - Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Commodités quotidiennes
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Restaurants et cuisine
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Santé et sécurité
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9-10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Enfants et éducation
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby - a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿29,923,000
- ฿56,100,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 18
- Unités disponibles
- 10
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿70,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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