Qnity by Wallaya Villas
Preis ab
฿29,923,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
425 - 816 m²
Zum Meer
3.7 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Qnity by Wallaya Villas ist ein Projekt mit 18 Villen in Bang Tao, einem Wohn- und Resortgebiet an der Nordwestküste von Phuket. Hier leben Expats und Langzeitmieter, Schulen, Geschäfte und die Einrichtungen von Laguna liegen in der Nähe. Der Strand von Bang Tao ist 3,3 km entfernt. Drei Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich im Umkreis von 2,7 km, ein internationaler Kindergarten und eine thailändische Schule im Umkreis von 3,7 km, der Flughafen liegt 13 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nicht, daher benötigen Sie ein Auto oder einen Roller.
Wallaya Villas Development errichtet drei Villentypen: drei Schlafzimmer mit 425 m², vier Schlafzimmer mit 632 m² und fünf Schlafzimmer mit 816 m². Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant, und der Bauträger bietet bis zur Übergabe einen Ratenzahlungsplan an.
Die Preise beginnen bei 29.923.300 THB.
Das Projekt eignet sich für Familien, die ganzjährig oder über längere Zeiträume auf Phuket leben und gern mit dem Auto unterwegs sind: Schule, Kindergarten und Geschäfte liegen alle im Umkreis von 4 km. Eine Drei-Zimmer-Villa mit 425 m² genügt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Bei drei Kindern oder häufigem Besuch von Verwandten empfiehlt sich die Fünf-Zimmer-Villa mit 816 m², in der jeder ein eigenes Zimmer hat.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
4.070
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿29,923,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 425 m² | ฿29,923,000 | 3 | 24 | |
| 4 Schlafzimmer | 632 m² | ฿42,843,000 | 4 | 10 | |
| 5 Schlafzimmer | 816 m² | ฿55,889,000 | 5 | 15 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Oberbau mit Dachabschluss | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Wandverputz, Abschluss Mechanik & Elektrik | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿2,992,000 |
| Gesamt | 100% | ฿29,923,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿151,000
฿1,811,000
8.8%
6.1%
฿41,969,000
71%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach - Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9-10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby - a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 10
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿70,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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