Qnity by Wallaya Villas
Preis ab
฿29,923,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
425 – 816 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Qnity by Wallaya Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Wallaya Villas Development Co., Ltd. im Stadtbezirk Si Sunthon auf Phuket. Angeboten werden Einheiten mit 3, 4 oder 5 Schlafzimmern.
Die Wohnflächen liegen zwischen 425 und 816 m². Die Preise beginnen bei 25.609.000 THB. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimming Pool.
Das Projekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.
Standort
Preis ab
฿29,923,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 425 м² | ฿25,609,000 | 3 | 7 | |
| 4br | 632 м² | ฿36,703,000 | 4 | 3 | |
| 5br | 816 м² | ฿47,866,000 | 5 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | — | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿8,977,000 |
| 3 | Oberbau mit Dachabschluss | 30% | ฿8,977,000 |
| 4 | Wandverputz, Abschluss Mechanik & Elektrik | 15% | ฿4,488,000 |
| 5 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿4,488,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿2,992,000 |
| Gesamt | 100% | ฿29,923,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿151,000
฿1,811,000
10.2%
7.1%
฿35,918,000
76%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential and resort corridor on Phuket's northwest coast. The area is not walkable to the beach — Bang Tao Beach is 3.3 km away and requires a vehicle. Expat families and long-term renters are common, drawn by Laguna-area amenities and international schools nearby.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.2 km • Airport 13 km, about 20 minutes
Täglicher Bedarf
Three supermarkets and a shopping mall are within 2.7 km, all requiring a short drive.
Lifestyle mall; dining, shops, services. 2.2 km.
Full-range supermarket inside Porto mall. Good selection.
International supermarket; imported goods, expat staples. 2.2 km.
Affordable local supermarket; everyday essentials. 2.7 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; Surin and Layan beaches are 5.6 km away, all reachable by car or scooter.
Long, quiet beach; 3.3 km by vehicle.
Calmer, upscale beach area. 5.6 km by car.
Secluded, less developed beach. 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9. 1.9 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated mix of Italian, French, and gallery-cafe dining within 2.3 km, plus the elephant reserve cafe nearby.
Art gallery cafe; popular, rated 4.8. 530 m.
Cafe at elephant reserve; rated 4.9. 1.9 km.
Italian; 9,100+ reviews, rated 4.9. 2.1 km.
French bistro; moderate prices, rated 4.8. 2.3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two local clinics are within 3 km for everyday needs; specialist and pharmacy options are further at 9–10 km.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews. 2.1 km.
Branch clinic; rated 4.9, 314 reviews. 3.0 km.
Dermatology specialist clinic; rated 4.9. 9.5 km.
Herbal pharmacy; rated 4.9, 1,277 reviews. 9.9 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten and a Thai school are within 3.7 km; sports and activity options available nearby.
Kids-oriented cafe and activity space. 1.9 km.
International kindergarten; rated 5.0. 2.2 km.
Thai school with some international programs. 3.7 km.
Tennis club; rated 5.0, limited reviews. 7.8 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit nearby — a car or scooter is essential.
Small private airpark; not commercial. 8.8 km.
Main international airport; 13 km, ~20 min.
Airport reference point; same location. 13 km.
Main bus terminal for island routes. 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, spa, and marina facilities are all within 8 km, accessible by scooter or car.
18-hole golf course in Laguna complex. 2.3 km.
Spa retreat; rated 4.8, 1,177 reviews. 3.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8. 3.8 km.
Full-service marina; rated 4.6, 4,151 reviews. 7.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a popular bar are within 4 km; the nearest evening spot is just 530 m away.
Gallery-restaurant with evening atmosphere. 530 m.
Beach club on Bang Tao Beach. 3.4 km.
Well-known beach club; busy weekends. 3.6 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.7. 3.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 18
- Verfügbare Einheiten
- 10
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿70,000/m²